[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
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229: 11/30(土)20:12 ID:??? AAS
ちなみに連呼してるのはngアピールくんねw
議論して勝てないと毎回同じこと連呼して荒らす無能ぶりw
230: 11/30(土)20:47 ID:??? AAS
変動は損確定ではないよ
人による
慎重に検討したほうがいい
231: 11/30(土)21:00 ID:??? AAS
>>210
一定以上の定義がようわからんが、10パーとかなれば繰り上げどころの騒ぎじゃないわな
232(1): 11/30(土)21:01 ID:??? AAS
>>210
8割が生活水準落とすなんて回答しとるんか
意外とびっくりしたわ
繰り上げする気はさらさらないけど、そのままでも生活水準は変わらんウチは2割なんやな
どこ調べやろ、知りたいわ
233(1): 11/30(土)21:55 ID:??? AAS
ローンは住宅を取得するための資金を調達するために利用する手段に過ぎない
教育費等をかんがみ将来的な返済額の増加を望まない利用者にとって固定は極めて魅力的
よって固定は損確定ではないよ
人による
234: 11/30(土)22:05 ID:??? AAS
そういう人はこのスレには来ない
235(1): 11/30(土)22:07 ID:??? AAS
スレ違いの話題で申し訳ないのだが、
最近、マンションの価値が上がってきて、売ったら得するって
よく聞くんだけど、本当にそうなの
東京だけ？
236(2): 11/30(土)22:09 ID:??? AAS
その話題いつも思うのだけれど売ったら地価の安い田舎に引っ越すのかな？
237: 11/30(土)22:12 ID:0zRs1Ftv(1/2) AAS
ローン完済して郊外の中古マンション買うことできるのでは？
238: 11/30(土)22:13 ID:??? AAS
できるかもね それを望んでいるのかな？
239: 11/30(土)22:15 ID:??? AAS
どの程度郊外かにもよるけど通勤時間が長くなったり家が古くなったりする条件をのめるのかな？
240: 11/30(土)22:17 ID:0zRs1Ftv(2/2) AAS
うーん、確かに嫌と言えば嫌な気がしてきたわ
241: 11/30(土)22:22 ID:??? AAS
老後のことまで長い目でみて考えて、ローンを完済し支出を抑制し貯蓄するために今売却して郊外に移転するという人がいてもおかしくはないね
郊外も地価が上がってきているのでどの程度郊外にすればいいかは考えどころだね
242(2): 11/30(土)22:30 ID:??? AAS
>>232
「何もしない」ばあいは、消費が減らなかったとしても金利上昇の分余剰金の貯蓄や投資の額が減るんだから、それって生活水準はやっぱり下がってることになるんじゃないの？
金利が上がった分自動的に収入が増えるとか仕事の量を自分でコントロールして増やせる（フリーランスとか）なら本当に何も生活水準を変えずにいられるが。
243: 11/30(土)22:30 ID:??? AAS
>>233
変動vs固定の損益なんだから損確定ではないが人によるわけはないんだよね
244(2): 11/30(土)22:32 ID:??? AAS
>>242
生活水準って消費によるものだと思うから下げるってのはやっぱり節約することだと思うけどね
8割はにわかに信じがたいが
245: 11/30(土)22:38 ID:??? AAS
>>235,236
俺はマンションから戸建てに引っ越す時にマンション売らずに賃貸に出したから今売ったらかなり得するよ
246(2): 11/30(土)22:48 ID:??? AAS
>>242
なるほど、ここでいう生活水準の低下ってそういう理屈なのね
それだったら金利下がったら全員低下するね
先んじて生活水準を下げた固定が報われる日がくるかもしれんな
247(1): 11/30(土)22:57 ID:??? AAS
>>244
俺も生活水準は普段の消費にかける金額だと思ってた
貯蓄額が少しでも減ったら生活水準が下がるっていう解釈だったんだな
勉強になったわ
248(1): 11/30(土)22:58 ID:??? AAS
そういうパターンもあるのだね
以前のマンションと今の戸建て、ダブルでローンがあるのかな？固定？変動？
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