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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/
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397: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 06:39:05.24 ID:??? >>392 主にもう契約してる人の適用金利の見直しは来年4月まで無いのでそれが適用される7月までは利上げ無し フラマンあたりの人はこの数ヶ月の差めっちゃ効いてくるよね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/397
398: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 07:03:30.86 ID:??? 5年間差を広げられ続けてようやく利上げだと勝ち誇ってたら更に8ヶ月、今まで以上に差を広げられるフラットマンであった http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/398
399: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 07:19:58.47 ID:??? >>397 0.25%の利上げが数ヶ月ズレたところでその差は5万にもならんだろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/399
400: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 07:27:24.07 ID:??? さあ大予言者フラマン 12月の利上げの可能性ズバリ何パーでしょうか？w 変動民としましては全て外しまくってるフラマン先生には是非100パーの利上げ予言を頂きたいですw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/400
401: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 07:45:40.57 ID:??? >>399 適用金利逆転までの期間は倍になって返ってくるんだよ 数ヵ月ズレたら総支払額の逆転も更に数ヶ月ズレる メガバンの金利見直しは年2回しか無いから実際は適用金利逆転までもっとかかりそうだけどね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/401
402: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 07:45:54.05 ID:??? フラマンではないが予想 利上げあるかもと言われてるけど今月はやらなそう もし上げてまたパニック売りになったら不安定なまま年末迎えることになる 現状維持で株価上げて年越してから来月上げればいい ちな7月の追加利上げ外してるので参考 にはしないでくれw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/402
403: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 07:50:01.56 ID:??? >>401 倍になったところで35年の中の1年2年の話でしょ？ あと適用金利の話だとフラマンは団信込なら0.96%というだけで実際契約してるのは団信なし0.68% 適用金利上は来年7月から変動最優遇を逆転するのが既定路線 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/403
404: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 07:57:53.60 ID:??? >>403 その1年2年がでかいんだよね 最初の10年で利息の半分払い終わってるようなものだからね あと条件違う人を比べても意味がないので団信ありの人と団信無しの人の金利比較はする意味ないよ だから本人も認めてわざわざ団信ありの金利を書いてるのにあなたがそれを抜きたい理由ってなんだろう http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/404
405: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 07:59:47.05 ID:??? >>386 いや、常識的に考えて普通だと思うよ 変動民ってまさか上がらないか、下がると思ってるの？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/405
406: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 08:00:09.45 ID:??? >>404 >>401で適用金利逆転の話が出たから一応書いたまでやで そんなムキになんなや http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/406
407: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 08:09:35.44 ID:??? >>403 フラマンは別に団信相当の保険に加入してるって言ってたから金利も団信加味していいんじゃね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/407
408: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 08:17:45.32 ID:??? >>406 言い返せなくなったからってそんな小学生みたいなこと言わなくても 比較っていうのは比較したいこと以外を揃えないと意味ないよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/408
409: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 08:20:36.61 ID:??? >>408 比較しようとしてるわけじゃなくてただ適用金利は逆転するという事実を書いただけやで 団信踏まえたらまだ変動優位なんだからそんな興奮すんなw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/409
410: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 08:30:33.19 ID:??? フラマン信者ってフラマン不利になるとダンシン抜いて比較してくるよねw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/410
411: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 08:35:12.02 ID:??? >>402 お前の予想とかどうでもいいねんw 素人は黙ってろw このスレは大予言者フラマン様の予言が外れる時が一番盛り上がるんだよw フラマンはこの時の為にしっかり前フリして温めるのわからない？w http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/411
412: フラットマン（団信有固定0.96％） ◆lhpC0zfcks [] 2024/12/03(火) 08:40:25.32 ID:51fBMZrN スレが盛り上がるのは良いことですね。 銀行株が買われて借金の多い商社が売りという株式市場を見ていると、利上げを織り込みに来ていると感じるけどねぇ。 私は金利が上がると預金金利も増えるし嬉しいよ。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/412
413: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 08:53:37.72 ID:??? 変動だけど団信なしでもいいと思うけどね 死んだら負けだけど生きてるうちは使わないものだし http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/413
414: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 09:05:52.50 ID:??? なーフラマンw 新参者はこのスレの流れを理解してないから困るなw で、戯言はいいからさっさと予言しろ無能 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/414
415: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 09:07:10.23 ID:??? お前がいいからなんだよw 良くねーよw 比較にならねーから自ずとダンシンありで表記してんだろw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/415
416: 名無し不動さん [sage] 2024/12/03(火) 09:10:43.58 ID:??? フラマン何保険かけた言い回しかましてんだよw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/416
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