[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
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664: 12/06(金)12:39 ID:??? AAS
>>662
ローン減税3年分もそうだしローン残高が早く減ってしまうと控除額も下がる
665: 12/06(金)12:43 ID:??? AAS
>>655
モゲ澤も金利が上がったらその分繰り上げした方が良いって言ってるな
固定との差額分を運用して繰り上げ返済費に当てるって言ってるけど足りるのか？
666(2): 12/06(金)12:45 ID:??? AAS
>>661
なんで今後返済額が上がるのに今競売に至るケースが増加してるんだ？
現状だと単純に収入減での破綻が増えてるだけだぞ
667: 12/06(金)12:47 ID:??? AAS
>>666
AIはたまに変な事言うからな
668(1): 12/06(金)12:48 ID:??? AAS
論理破綻してるのは固定と一緒だね
669: 12/06(金)12:57 ID:??? AAS
>>668
そうね
670: 12/06(金)12:59 ID:??? AAS
>>666
つまり平均年収が低く返済負担率の高い固定金利契約者の破綻が増えてるってことだよw
ほんと固定って頭悪いよなw必死になって探した攻撃手段が自分らに突き刺さっちゃってww
元金つつくも基本的に高金利な固定にクリティカルヒッツwww
アホすぎw
競売増えた15％はここにいる固定の家なんだろうなw
671: 12/06(金)12:59 ID:??? AAS
ケースバイケースなのに
いろんな立場の人が、１つの結論を出そうとするから
このスレがいつまでも水掛け論になるんじゃね？
672: 12/06(金)13:02 ID:??? AAS
みんなわかってるよ
暇つぶしなんだから
673: 12/06(金)13:03 ID:??? AAS
返済負担率が高い人から破綻ってのは間違いないだろうな
674(1): 12/06(金)13:07 ID:??? AAS
うちの会社は５２才ぐらいが給料のピークで、
５５才からガクンと下がるんだが、
そんな会社って少ないのかな？
675: 12/06(金)13:12 ID:??? AAS
返済負担率が手取りの30%とかの人、結構やばい
試算してみたら変動金利が1%上がったら返済負担率が35%になる
2%上がったら41%
3%上がったら48%になる
676: 12/06(金)13:20 ID:??? AAS
家のローンがあって、
子供２人大学にやって、
妻が専業主婦だと破綻しそうだね
高給取りがうらやましい
677(1): 12/06(金)13:29 ID:??? AAS
>>650
だから嫌なら繰り上げ返済すりゃいいって言ってんじゃん
少しでも子供の教育や生活費に充てたいとかあれば利息払って借りときゃいいし余裕あるなら繰り上げ返済するなり運用するなり好きにすればいい
それを選択できるのはメリット以外の何者でもない
678: 12/06(金)13:37 ID:??? AAS
>>674
MOBならそんなもんだろ
大企業だとMOBは40前半がピークで50手前からリストラ価格とかだぞ
679: 12/06(金)13:43 ID:??? AAS
債権者が用意したルールを債務者が無効にできる手段がある以上、債権者に有利なルールとは言えない
680: 12/06(金)13:44 ID:??? AAS
>>677
だからリボ払いみたいなもんって言ってんじゃん
681: 12/06(金)14:23 ID:??? AAS
>>657
おまえのせいで何回も雄叫びあげる準備させられてるんだが信じていいんか？
682: 12/06(金)14:35 ID:??? AAS
このフラマンはngアピールくんだぞw
683(1): フラットマン（団信無固定0.68％） ◆lhpC0zfcks 12/06(金)15:14 ID:PNjDbst7(2/2) AAS
株価や為替の動きは金利が上がる雰囲気なんだけどね。
どうなることやら。
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