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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/
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703: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 19:13:53.77 ID:??? >>701 なんで控除も続くのにこのタイミングで完済するの？おかしくね？ 臭いな～ｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/703
704: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 19:40:01.43 ID:??? >>703 控除は10年目までなので終わり次第繰り上げ返済予定なのですw 1％ぐらいなら繰り上げ返済せずに投資に回し続けますがw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/704
705: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 19:40:45.76 ID:??? 変動金利で元利均等で借りてる奴なんてギリ変くらいだろ 金利上昇なんて視野に入れて当然 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/705
706: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 20:00:01.67 ID:??? 包囲してると思ったらすでに逃げられてて草 フラマン相変わらずボケが上手いw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/706
707: フラットマン（団信無固定0.68％） ◆lhpC0zfcks [] 2024/12/06(金) 20:07:44.59 ID:lq8ADV9d 125％ルールはまさに住宅版リボ払い。最後の残債で住宅を召し上げられるおまけつき。ただこれで競売が増えると今後の不動産価格は下がるかも。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/707
708: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 20:32:41.90 ID:??? ニセモンやんけ いうても本物もアレやが http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/708
709: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 20:39:09.69 ID:??? 変動オワタアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアア http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/709
710: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 21:34:08.44 ID:??? 多分ng君w http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/710
711: 名無し不動さん [] 2024/12/06(金) 21:56:05.38 ID:nvb021v6 125%も5年も払えなかった利息は借入残高とは別管理され、利息に利息がつかないです なので繰上げ返済は損 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/711
712: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 22:06:03.53 ID:??? 利息＞返済額になれば、当然払いきれなかった利息は元金に加算される http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/712
713: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 22:10:18.37 ID:??? 繰上げ返済が損だっていう人多いけど、バカなんじゃね？ 損なわけないじゃん 元金も利息も減るんだから http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/713
714: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 22:15:46.79 ID:??? >>713 利息以上の利回りを出せる人からすれば頭金や繰り上げ返済って原資を失う行為だからね 実際なんのリテラシーない人でも繰り上げ返済して利息減らすより返戻率110％ぐらいの積立して利息払ってるほうがプラス http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/714
715: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 22:18:32.35 ID:??? >>713 住宅ローン控除も減るから損する場合もあるよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/715
716: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 22:18:48.13 ID:??? >>714 そんな利回り出せる保証なんてどこにもないんだが http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/716
717: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 22:37:59.82 ID:??? >>716 返戻保証なんていくらでもあるよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/717
718: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 22:39:20.11 ID:??? 控除終わったら繰り上げるって人結構いるけど投資の利回り考えたら数千万繰り上げるのもったいなくない？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/718
719: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 22:41:14.46 ID:??? 繰り上げるって人は投資してないんだろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/719
720: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 22:42:11.46 ID:??? >>704 繰り上げすんの勿体なくない？ 日経5万も現実味があるのに http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/720
721: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 22:46:17.76 ID:??? >>720 だからわざわざ予定って言ってるんですよw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/721
722: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 22:48:37.22 ID:??? >>721 予定ね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/722
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