[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
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336(1): 12/02(月)08:07 ID:??? AAS
>>324
そうそう
常に今現在の比較じゃないと固定が勝てる見込みはないからね
上がる上がると唱え、いつかは金利差が逆転するその日を夢見て、、
337(1): 12/02(月)08:25 ID:??? AAS
>>334
11年後の金利は？
338: 12/02(月)09:48 ID:??? AAS
そんなん言えるわけないだろ
恥ずかしい
339: 12/02(月)10:10 ID:??? AAS
>>337
10年経ったらパパにお金借りて完済するぞw
340(1): 12/02(月)10:18 ID:??? AAS
過去の人ってフラマンのこと？w
たしかに固定の全盛期だったなw
このスレでもイキリ散らかして
そこに新生神変が登場w
全てを凌駕する力で固定は手足も出なくなってしまったなw
341(1): 12/02(月)10:55 ID:??? AAS
5年前の固定が1%だとして
変動が今月0.25%上がって0.75%
2年以内に後2回利上げして維持すると逆転する
5年前に35年固定最低金利0.95%で借りた人が勝てるかどうかだから厳しいな
それでかてないんだったらそらもう無理よ
342(1): 12/02(月)11:13 ID:??? AAS
>>341
過去の話じゃなくて今の最強スペックで比較しろよ
今の固定は0.7%、変動は今月上がって0.75%なら変動損確定じゃん
343: 12/02(月)11:24 ID:??? AAS
>>340
最近はもう見てないぞ
引退したんじゃないか
344(2): 12/02(月)11:25 ID:??? AAS
>>342
11年後の金利は？
そもそもどこの銀行？
345: 12/02(月)11:37 ID:??? AAS
>>344
いいたくない！
346: 12/02(月)11:37 ID:??? AAS
0.9なら出てきたけど0.7の固定が見つからない
11年後は変動金利に変更になるのかな？
また固定も選べるんだろうけど
347: フラットマン（団信有固定0.96％） ◆lhpC0zfcks 12/02(月)11:47 ID:l6m8dEdU(1/3) AAS
神変は単なる荒らしだから相手してくれる人がいなくなると消えてしまったのじゃないかな。
348: 12/02(月)11:54 ID:??? AAS
あれれ
固定の言い分はここにはフラマン世代の固定しかいないからその金利で勝負が妥当だと言ってなかった？w
まーたコロコロ言い分変えて必死やなぁw
349: 12/02(月)11:55 ID:??? AAS
フラマン影薄くて存在感薄れてるらしいぞw
もっと頑張らないとww
350: 12/02(月)12:18 ID:??? AAS
>>336
夢見るのは自由だけど、すでに借りてる自分の金利が低くなるとか、自分が変動借りた場合と比較して金利が有利になるわけではないんだけどね
351(2): 12/02(月)12:46 ID:??? AAS
>>344
これね
10年経ったら全額繰り上げればええやん
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
352: 12/02(月)12:50 ID:??? AAS
繰り上げ前提ならもう変動でよいのでわ
353(1): フラットマン（団信有固定0.96％） ◆lhpC0zfcks 12/02(月)12:52 ID:l6m8dEdU(2/3) AAS
今回の12月の金融政策決定会合で金利が0.25％上がれば、私の世代（五年前）に変動金利（＋0.5%）と固定金利で悩んだ人は金利がトントンになります。その上で来年には＋0.5％上がればもう固定金利の勝ちでは。
人手不足は解消されないし賃上げは続くから勝負はもう決まったようなものですよ。私より後で固定で組んだ世代も固定の勝ちになりますわ。
354(1): 12/02(月)12:56 ID:??? AAS
>>351
チラッとだけ見たけど子供の数での優遇とか頭金2割以上とかだいぶ制限厳しくない？
355(1): 12/02(月)12:58 ID:??? AAS
>>354
頭金2割で子ども2人の条件だね
最強スペックなら余裕では？
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