[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
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467(2): 12/03(火)20:10 ID:??? AAS
何がわからないのかわからないくらい普通の話に見えるけど
468: 12/03(火)20:25 ID:??? AAS
本人かな
469(1): 12/03(火)20:33 ID:twwSg37t(2/4) AAS
>>467
金利動向が正確に予測できない上に、適応金利と借入期間が人それぞれなのになんで最終的な支払総額が固定と変動で変わらないって言い切れるの?
470: 12/03(火)20:35 ID:twwSg37t(3/4) AAS
>>467
そういった可能性もあるよね。って話ならわかるけど。
471: 12/03(火)20:42 ID:??? AAS
100~300万くらいだろうし元金考えたら大差ないとも言える
固定はその金額の金利保険に入ってると思えば良い
472(1): 12/03(火)20:54 ID:??? AAS
>>469
1円単位まで正確に同額とは言ってないよ
市場の予測が正しければ、同じ人がそれぞれ変動と固定で借りたとしたら、35年間の総支払額は大体同じになるんじゃないか？という話
なお、467は私ではない
473(1): 12/03(火)21:09 ID:yWjAocOl(1/3) AAS
フラットマンが良く言う金利が上がれば預金金利で資産増えるって疑問だわ
金利が上がると物価も上がるんだから実質対して変わらんと思ってしまうの私だけ？
フラットマンが100億とか定期預金してるなら納得なんだが
474(1): 12/03(火)21:11 ID:??? AAS
>>473
物価が上がって金利が上がると思ってた
475(1): 12/03(火)21:30 ID:twwSg37t(4/4) AAS
>>472
市場の予想はどう推移するんですか？
あと、みんなが35年で借りてるわけじゃない。35年を前提に喋られても。変動にしても元利均等と元金均等で話変わってきますよね。言うまでもなく金利上昇時に元金均等にしてれば有利です。
一円単位の話をして揚げ足取ってるんじゃないです。前提条件なしに総額一緒と言ってるから訳がわからないと言ったのです。
476: 12/03(火)22:19 ID:yWjAocOl(2/3) AAS
>>474
うん
植田も為替差はなんざどうでも良いって昔発言して円安ひどかったね
477: 12/03(火)22:21 ID:??? AAS
議論が活発ですなあ
いいことです
このスレで終了とのことなので疑問点はつぶしといてくださいね
478(1): 12/03(火)22:50 ID:??? AAS
固定最強スペックでも変動に勝てるかまだ微妙ってもう全体としては勝敗決してるのでは
479: 12/03(火)22:50 ID:wZ1a2+4c(1/2) AAS
変動金利上がるのが確定しちゃったので、上がらない派は全員逃走したからな。そら盛り上がらんｗ
480(1): 12/03(火)22:52 ID:wZ1a2+4c(2/2) AAS
動画を真に受けて、変動金利上がるのは●年以降だ、みたいなのに騙されたアホたくさんいるじゃん
上がるんだよｗ
481(3): 12/03(火)22:59 ID:??? AAS
>>478
今の固定最強スペックは0.47%
今の変動最強スペックは0.35%あたり？
482: 12/03(火)23:10 ID:??? AAS
>>480
ほんまそれですわ
483: 12/03(火)23:11 ID:??? AAS
ワッチョイないからフラマンがイキイキしてるなw
484: 12/03(火)23:12 ID:??? AAS
これ一人でやってんだぜw
怖いだろww
485: 12/03(火)23:17 ID:yWjAocOl(3/3) AAS
ヤバいっすね
486: 12/03(火)23:23 ID:??? AAS
変動たちが群れてイキってるのかわいい
それとも自演かな？
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