[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
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683(1): フラットマン（団信無固定0.68％） ◆lhpC0zfcks 12/06(金)15:14 ID:PNjDbst7(2/2) AAS
株価や為替の動きは金利が上がる雰囲気なんだけどね。
どうなることやら。
684(1): 12/06(金)15:41 ID:??? AAS
5年ルールのせいで「繰上返済しない」イコール「返済の先延ばし」って事になっちゃうからな？
5年ルールなんてのは消費者保護に見せかけた罠やで
685: 12/06(金)15:48 ID:??? AAS
銀行に親殺された半沢くん湧いとる？www
686: 12/06(金)15:59 ID:??? AAS
ここで予防張って予言出来ない偽フラマンw
本物がしょぼいから偽物はさらにしょぼくなるなw
687(1): 12/06(金)16:09 ID:??? AAS
>>684
それ言い出したら残債MAXの状態で元利均等高金利の固定はもっとひどい罠にどっぷり浸かってるんだけどね
688(2): 12/06(金)16:18 ID:??? AAS
>>687
これから高金利になるの前提の話なんだから、固定は低金利で固定できてよかったってだけで、別に罠でもなんでもない
689(1): 12/06(金)16:18 ID:??? AAS
若いうちからきれいな自分の家に住んで
賃貸の苦しみも味あわず、
暮らせるんだから多少のことはガマンしなきゃ
と思える人がローン組んでるんだよな、きっと
690: 12/06(金)16:22 ID:??? AAS
>>688
ハマりきってて草
691: 12/06(金)16:24 ID:??? AAS
>>689
賃貸の苦しみってなんだ？賃貸に苦しみなんてあるか？
692: 12/06(金)16:25 ID:??? AAS
フラットマンもあと5年ぐらいは同じこと繰り返し言ってそうだな
693: 12/06(金)16:35 ID:??? AAS
人生最大の買い物で自分が選んだ選択が間違ってたって認められるか？そんな中で固定は苦しんでるって事でしょ
694: 12/06(金)16:54 ID:??? AAS
>>683
そうなると思ってるよ
695(1): フラットマン（団信無固定0.68％） ◆lhpC0zfcks 12/06(金)17:56 ID:lq8ADV9d(1/2) AAS
長期の住宅ローンをここ一～二ヶ月の短期の金利の上げについて一喜一憂している変動金利組に告げたい。
君たちは包囲されている！
696: 12/06(金)18:01 ID:??? AAS
変動震えてるか？
697(2): 12/06(金)18:19 ID:??? AAS
>>695
すみません6年喜んでますw
698(1): 12/06(金)18:24 ID:??? AAS
>>697
たった六年かよ
何千万借りたの？
699: 12/06(金)18:53 ID:??? AAS
1.25倍ルールが狂ってる
元金を徐々に返せてると思ったらほぼ毎月利息だけ払ってたという意味不明な状況になる
例えば元利均等方式で変動型住宅ローンを7000万借りたとして六年目に0.25%増えて、五年間連続で0.15%だけ上昇
それでも月の返済額は少し増えただけで余裕
そして35 年後の最終月
銀行「1900万円元金残ってるので一括返済よろ(^^)/」
700: 12/06(金)18:59 ID:??? AAS
計算すればわかると思うが金利0.3%設定ね
701(1): 12/06(金)19:00 ID:??? AAS
>>698
3000万ぐらいですw
あと4年で完済なのでほぼ勝ち確ですw
702: 12/06(金)19:11 ID:??? AAS
変動金利でも元金均等返済なら初期の金利上昇もそこまで痛手ではないけど、元利均等返済だと0.2%とか上がるだけで最終月の元金が泣けるほど残る
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