[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
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822: (ﾜｯﾁｮｲ 0bcd-BZ2z [2400:2653:2020:b700:*]) 2024/11/17(日)21:19 ID:23rtRIcw0(1) AAS
１０，２０，３０年後にどうなってるか
わかればいいんだけどな
こればっかりは予想もつかんわ
823: (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spbb-kNvy [126.254.109.113]) 2024/11/17(日)21:23 ID:sm0SM5e2p(1) AAS
固定は損確定ではないよ
人による
824(1): (ﾜｯﾁｮｲ 7fb9-KrXD [210.165.202.100]) 2024/11/17(日)22:01 ID:RHvszf4u0(1) AAS
現状は負けているけどね
野球でいう5-0
825(1): (ﾜｯﾁｮｲ 9be2-WdF7 [2001:268:98fd:152a:*]) 2024/11/17(日)23:06 ID:mQEC/ZE40(3/3) AAS
>>824
35年で考えたらまだ1回表に変動が5点とって裏に固定が1点返したくらいのレベルかな
826: (ﾜｯﾁｮｲ 4eb1-kNvy [153.205.134.157]) 2024/11/17(日)23:33 ID:G3aHu2Xm0(1) AAS
金にモノを言わせて助っ人外国人たくさん呼んで他力でコールド勝ちとかいう金満球団がうざいね
827: (ﾜｯﾁｮｲ b65d-KrXD [240b:12:280:e400:*]) 2024/11/18(月)01:08 ID:eiqYlygZ0(1) AAS
相続したまま放置してたボロ実家を試しに賃貸に出したら速攻で決まって草
家賃は月10万もいかないけどローンの支払いが3分の1以下に減るって考えたら大分楽になったわ
２年も放置してアホやった
828(1): (ﾜｯﾁｮｲ 7f75-PTY0 [120.74.166.243]) 2024/11/18(月)06:21 ID:Nds/TJoZ0(1/2) AAS
35年で考える無能w
10回投げる前にコールド負けの損確定ww
829: (ﾜｯﾁｮｲ 7f75-PTY0 [120.74.166.243]) 2024/11/18(月)06:23 ID:Nds/TJoZ0(2/2) AAS
貧乏は何しても損するこんな世界そりゃ日本経済も良くならないよなw
830(1): (ﾜｯﾁｮｲ 9b07-ov3H [2001:ce8:106:bbe2:*]) 2024/11/18(月)06:33 ID:zlwqQddW0(1) AAS
>>825
多くの場合まだ適用金利の逆転すら起こってない
固定はまだ0点だよ
831: (ﾜｯﾁｮｲ 17df-WdF7 [2001:268:98bc:a019:*]) 2024/11/18(月)07:13 ID:EedZ/XUe0(1/4) AAS
>>830
1回表に5点入って裏に1点だったのが2回から4点1点に変わるというだけ
差が開き続けてくことは変わらん
まあ0点でもいいけど
832: (ﾜｯﾁｮｲ 97e3-+4Nr [112.68.238.190]) 2024/11/18(月)07:17 ID:aZB/lKCv0(1/3) AAS
>>821
4ヶ月ごとに政策金利0.25%ずつ上がって、1%までいくとすると0.25%上がった段階で増えた返済額分だけ多めに返済すればいいんだよ。
数千円だしね。
で、返済期間は短縮せずそのまま。
1%から下がっても増えた返済額でいいじゃん。月額数千円なんだし
833: (ﾜｯﾁｮｲ 17df-WdF7 [2001:268:98bc:a019:*]) 2024/11/18(月)07:46 ID:EedZ/XUe0(2/4) AAS
>>828
10年で完済可能ならもう7回8回くらいまで進んでる感じ
繰り上げ考えてない多くの人にとっちゃまだ序盤戦
834: (ｽｯｯﾌﾟ Sdba-PTY0 [49.96.33.191]) 2024/11/18(月)09:58 ID:Q5US+QTdd(1/2) AAS
残高多い時期の金利差がでかいのにまだ序盤とか考えてる固定無能すぎww
まだ一回目とかww
もう終盤戦だよw
835: (ﾜｯﾁｮｲ 17df-WdF7 [2001:268:98bc:a019:*]) 2024/11/18(月)10:05 ID:EedZ/XUe0(3/4) AAS
今年契約とかならさすがに序盤戦だろ
836: (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-KrXD [126.156.157.116]) 2024/11/18(月)11:32 ID:UGzVY4pKr(1) AAS
植田くんなんか言ってたかな？
見逃したわ
837: (ﾜｯﾁｮｲ 7ac7-5PXl [2001:268:9866:8a7d:*]) 2024/11/18(月)13:45 ID:jUcKZooR0(1) AAS
スイスの金利は1.5％までいったけど今1.25％でまた1％まで利下げが決まったよ
838(1): (ﾜｯﾁｮｲ 7a4d-XMj+ [2400:2200:80a:199f:*]) 2024/11/18(月)13:47 ID:3MQuwTGI0(1) AAS
5年ルールのせいで勝手に返済を先延ばしにされるの気持ち悪いから金利上がったら上がった分だけ繰上返済するわ
繰上返済というよりは5年ルールを打ち消すだけって感覚だが
839: (ﾜｯﾁｮｲ 0be5-BZ2z [2400:2653:2020:b700:*]) 2024/11/18(月)17:11 ID:7MpRRF5M0(1) AAS
５年ルールとか金利据え置きっていっても、
結局、返済総額は増えるんだよね
全然、喜べないじゃん
840(1): (ﾜｯﾁｮｲ 97e3-n6BH [112.68.238.190]) 2024/11/18(月)17:14 ID:aZB/lKCv0(2/3) AAS
>>838
そうそう、未払い金利が発生しないようにすればいいよね
なぜモゲ澤はそうアドバイスしないんだろう？
当初の計画通りに返済できることが大事なのにさ。
841(1): (ﾜｯﾁｮｲ 176f-5PXl [2001:268:9883:128d:*]) 2024/11/18(月)18:50 ID:G2Xvp0Fn0(1) AAS
>>840
当初の計画ってなに？
最安金利のままの試算でいけると思ってる方がどうかしてるだろ
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