中古戸建ての話しろよ！Part.48 (261ﾚｽ)
中古戸建ての話しろよ！Part.48 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/
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115: 名無し不動さん [sage] 2024/11/25(月) 19:13:57.93 ID:z+WyQhMC 都会の家は安い中古で我慢して 田舎に老後用兼今は別荘となる物を建てなされ 2人用で部屋少なく、各部屋は大きく、豪華に それでも安くできる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/115
116: 名無し不動さん [] 2024/11/25(月) 19:14:49.26 ID:18TfoRWS >>112 都内で坪単価200万では板橋区や北区、荒川区あたりの外れあたりしか買えないな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/116
117: 名無し不動さん [sage] 2024/11/25(月) 19:17:07.83 ID:QmbJSAhQ 建坪の話かと思ったら土地面積かよ 土地面積30坪で5LDKって個室それぞれ何畳なのか興味あるわ 駐車場がないのか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/117
118: 名無し不動さん [sage] 2024/11/25(月) 19:40:54.30 ID:QNlsFad0 >>115 それうちのじいちゃんがやってたけど結局処分に困った 町に寄付しようとしても断られたり 物好きな業者にギリギリで100万で売れたからまあ結果オーライなのか http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/118
119: 名無し不動さん [] 2024/11/25(月) 19:46:12.53 ID:JETcDqdD >>117 都内は練馬区や世田谷区の外れを除けば、建蔽率容積率緩いから土地30坪あれば5LDKでもいける 建蔽率60なら2階建てでも延床面積36坪（120m2）だし 3階建てや地下室作ればさらに広くなる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/119
120: 名無し不動さん [sage] 2024/11/25(月) 20:11:51.95 ID:QNlsFad0 まあいけるけど、買えるかは別問題だな 都内に30坪はあんまり現実的じゃないね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/120
121: 名無し不動さん [sage] 2024/11/25(月) 20:30:48.50 ID:mDIC2s9g うち登記上の広さがでたらめで実際はもっとあると思う、昔は適当だったらしいから http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/121
122: 名無し不動さん [sage] 2024/11/25(月) 20:50:51.65 ID:IfElI8sp 60、200の都内土地なんて坪250はするでしょ 20坪で5,000万 30坪で7,500万 平均的リーマンには一戸建ては無理 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/122
123: 名無し不動さん [] 2024/11/25(月) 20:51:49.01 ID:ZVVlBo7d >>120 足立区の外れでも実勢30坪4000万はするからね この辺は地方民との感覚のギャップを感じる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/123
124: 名無し不動さん [] 2024/11/25(月) 20:52:53.23 ID:ZVVlBo7d >>122 でもマンションも価格変わらんけどな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/124
125: 名無し不動さん [sage] 2024/11/25(月) 21:26:37.24 ID:QXd5+xc7 いや、マンションの方が高いよ 庶民は中古戸建だろうね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/125
126: 名無し不動さん [] 2024/11/25(月) 21:39:03.99 ID:ZVVlBo7d >>125 維持費も考えたらマンションは無理だね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/126
127: 名無し不動さん [] 2024/11/25(月) 21:41:04.25 ID:ZVVlBo7d 世帯年収1000万くらいの都内住み庶民の最後の砦が中古ミニ戸建てかな 都心を外せばまだ6000万台で買える 中古マンションだと2LDKか旧耐震になる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/127
128: 名無し不動さん [sage] 2024/11/25(月) 21:49:24.57 ID:QNlsFad0 >>125 あんま変わらんよ 同エリア新耐震マンションと同額くらい、つまりお買い得ではある http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/128
129: 名無し不動さん [sage] 2024/11/25(月) 21:56:42.75 ID:QNlsFad0 >>127 まさにそんな考えでミニ戸建探したけど6000万台だと割と怪しいエリアにはなるな 環七内側や東横田都沿線は厳しい感じ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/129
130: 名無し不動さん [] 2024/11/25(月) 22:01:02.20 ID:b2DIC9bH 中古の値段が全然下がらないね。マンションはむしろ上がってるし。 オープンハウス施工レベルのペンシルハウスでも今や首都圏では庶民が無理して買うくらいになってきてる。 金ある外国人に買われすぎじゃないか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/130
131: 名無し不動さん [sage] 2024/11/25(月) 22:09:05.34 ID:L0fBhKk3 気になって調べてみたけど6000万でも案外悪くない狭小もいくつか出てるな ttps://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_suginami/nc_75521063/ これなんて阿佐ヶ谷まで近くていい感じだがなんか安くね？私道のせいか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/131
132: 名無し不動さん [] 2024/11/25(月) 22:35:56.60 ID:lD7z31Sx >>131 小さな子供がいれば公園も近くて幸せな生活ができそうだな 家の雰囲気もいいね 家が小さい方が家族仲良くできて幸せそう http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/132
133: 名無し不動さん [sage] 2024/11/25(月) 23:09:33.14 ID:yj16bn5U >>131 隣の公園に朝鮮学校があるとちょっとなーって思ってしまう 日本に住みつつ、子供にあっちの思想と教育を受けさせる民族意識が高い奴らとは関わり合いたくないし http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/133
134: 名無し不動さん [sage] 2024/11/25(月) 23:26:14.59 ID:L0fBhKk3 >>132 3人か4人で住むには十分だよね >>133 なるほど、そういうことか 俺はあんま気にならん方だけど売却では足引っ張る要素になり得るかもね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/134
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