[過去ﾛｸﾞ] 無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い3回目 (991ﾚｽ)
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32: 2013/09/27(金)21:25 ID:yR+avkjc(2/2) AAS
>>31
あー俺も期間社員で入ってたの会社名だけ書いたが
受付のおばちゃんが息子がその会社の誰々だけど知ってる？とか言われてヒヤっとしたｗ
33: 2013/09/28(土)00:25 ID:+iXlOXv0(1/2) AAS
>>31
自分もそんな感じ
向こうから聞かれない限りは言わなくていいかと
収入証明も出せって言われなかった
母親が保証人だったからだと思うけど…もし保証人いなかったら言われたかもしれない
34(1): 2013/09/28(土)12:23 ID:r9+Ib5lT(1/2) AAS
親とも不仲で保証人がいない場合とかどうすりゃいいかな。
せめて貯金を100万以上持ってて、順調に増えていく様を通帳みせて証明するべきなのかな。
35: 2013/09/28(土)12:33 ID:9BY0fF6x(1) AAS
無職の場合はキツイな。
しかし、ある程度貯蓄(世間の年収分)くらいあったりすると、
貸してもらえるのは??くなる。
大概、順序を間違わなければ、ホームレスとかならないぜ。
今はだれでも、首切られる時代だからな。
とりあえず、首切られても、住居確定することは重要。
バイトやハケンでも、住居確定しない人は雇わないな。
36: 2013/09/28(土)13:33 ID:+iXlOXv0(2/2) AAS
完全無職より、カタチだけでも登録制バイトに登録しとくだけでだいぶ違うと思う
面接行かなくても登録できるサイトあるし
37(1): 2013/09/28(土)13:54 ID:IRn3a70q(1/5) AAS
>>34
前から何回も書かれてるが
今は保証会社が主流
住民票とある程度の貯金か在職で保険証見せられる状態と
借金、滞納歴が無ければ問題無く入れるそりゃ家賃10万の物件とかになると厳しくなるだろうけど
38(2): 2013/09/28(土)14:23 ID:r9+Ib5lT(2/2) AAS
>>37
おおっ！見落としていたわ！
おすすめの保証会社とかあったりしますか？
ちょい自宅近くでぐぐってみます。
39: 2013/09/28(土)15:14 ID:qxIC3Ta1(1) AAS
無職だったら保証人＋保障会社いるんじゃね？
40: 2013/09/28(土)15:56 ID:IRn3a70q(2/5) AAS
>>38
いやそれは不動産屋で勧めてくるよ、手数料に家賃1ヶ月くらい上乗せになるけど
貯金とかあって負債が無くて仕事探す意思示しとけば問題なかった。不動産屋曰く人を見るって言ってたけど
それは担当者によるんで何とも、若い相手だと結構話聞いてくれたな。最初から仕事は無いって俺は話したよ
41: 2013/09/28(土)15:59 ID:IRn3a70q(3/5) AAS
>>38
簡単に言えば入居審査というクレジット審査みたいなもん
文字で説明すると分かりづらいけど、家賃がローン返済みたいなもんだ
親に話してますか？って聞かれたがまだって言ったら電話での確認はこれだけでいいですって言われた
42(1): 2013/09/28(土)16:01 ID:IRn3a70q(4/5) AAS
どうしても借りたかったら仕事無いんでそちらの地域で探したいんで保証会社の斡旋ありますかって聞けばいい所は良いって言ってくれると思う
レオパレスなんかも今はそうじゃなかったっけか
43: 2013/09/28(土)16:15 ID:UmX+jIDR(1) AAS
保証会社を通すのに必要なものは何ですか？
44: 2013/09/28(土)18:35 ID:IRn3a70q(5/5) AAS
だから書いたし読めよ・・・
45(3): 2013/09/29(日)08:33 ID:h8tpgrWj(1) AAS
>>42
レオパは保証会社に契約時に、家賃の120パーセント払えば無職でも賃貸契約できる。実際に無職の時に契約して今住んでるから。
正社員とかだと80パーセントで良いらしい。無職だと踏む倒すリスクがあるから120パーセントなんだと思う。
46(1): 2013/09/29(日)20:01 ID:Cir/6Iof(1) AAS
>>45
それは、最初に一度家賃の120％分の支払いを保証会社にすればいいってこと？
47(1): 2013/09/29(日)20:07 ID:mTOtCt+E(1) AAS
多分保証申請としての手数料になると思うよ
みんないくらくらいの借りようとしてるんだろう
48: 2013/09/29(日)22:50 ID:FW2a0k/C(1) AAS
幾らでも割合は同じだろ？
変わるのか？
49: 2013/09/30(月)00:39 ID:WoxGvtXe(1) AAS
無職が借りれるところは大体保証会社必須なんじゃないかな
大家が保証会社間に挟んでるからこっちが保証会社探す必要はないと思う
レオパじゃないところは大体50〜100％らしいよ
50: 45 2013/09/30(月)05:31 ID:kKFA6q+U(1) AAS
>>46
そういう事。つうか、他に、どういう意味だと思うんだ？俺の書き方が悪かったのか？
>>47
手数料？っていうか、契約時に一回だけ、一ケ月の家賃額の120パーセントを保証委託料として保証会社に払うだけ。
皆から契約時に、1回だけもらえば保証会社（レオパの子会社）は、莫大な保険料が集まるだろ？
そのうちの、家賃を踏み倒す奴なんて、ほんの一握りだから、契約時に1回貰うだけでやっていける。
51: 2013/09/30(月)09:38 ID:9RrwjSmI(1) AAS
うちの保証会社は、手数料を年１回請求してくるよ。
契約時は１か月分とか払ったけど、毎年請求される金額は３万ぐらい。
ちなみに契約当時の保証会社は倒産しちゃった。
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