[過去ﾛｸﾞ] 無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い3回目 (991ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
1: 2013/09/18(水)12:01 ID:+H1yjzdA(1/2) AAS
前スレ
2chｽﾚ:homealone
2: 2013/09/18(水)12:02 ID:+H1yjzdA(2/2) AAS
立てたからご自由に住みついてください
3(1): 2013/09/18(水)14:56 ID:DLbrtXJ/(1/2) AAS
いちおつ
みんな契約できたときはチェーン店？地域のまち不動産？
4(1): 2013/09/18(水)16:58 ID:XJsf7l23(1/2) AAS
>>3
レオパレス一度と下北沢にある地元不動産屋一度。
後者は貯金通帳のコピーが必要だったけど、なんとか入居させてもらった。
5(1): 2013/09/18(水)17:06 ID:DLbrtXJ/(2/2) AAS
>>4
通帳コピーか…
保証人はナシ？
6: 2013/09/18(水)17:29 ID:XJsf7l23(2/2) AAS
>>5
両方、緊急連絡先として父親の名前と連絡先書いただけで通ったよ。
保証会社利用という形だと思う。
7: 2013/09/19(木)06:19 ID:wwj2ec8J(1/4) AAS
保証人は親、収入証明なし、貯金通帳コピーもなし、バイトは名前だけとりあえず登録のやつ、で家賃三万の部屋借りられた。
不動産は大手じゃないとこ。
勤務先は書いたが、実質無職みたいなもんなのに特に怪訝な顔されなかった
家賃は大家に手渡しらしい…今時そんなとこあるんだなぁ
8: 2013/09/19(木)06:24 ID:wwj2ec8J(2/4) AAS
借りてから聞くのもなんだけど、他の物件で保証会社の審査が必要なところがあったんだけど
一ヶ月前にクレカの滞納をやっと完済した自分だと、もしその物件選んでも100%保証会社の審査に通らなかった…よね？
どうせ無理だろうなと思って保証会社のないところで契約しちゃった
9(1): 2013/09/19(木)09:38 ID:expw/uj+(1) AAS
保証会社にもいろいろあって、大丈夫なところも多いよ
信販系といわれるところはまずダメだけどね
10: 2013/09/19(木)14:27 ID:wwj2ec8J(3/4) AAS
>>9
ありがとう
会社によってはいけたのかぁ…
次借りるときの参考にするよ。ありがとう
11(1): 2013/09/19(木)14:40 ID:s2P1S92a(1) AAS
物件検索ってどこがいいんだろう飛び込みで行くと変なの掴まされそうで
12: 2013/09/19(木)15:00 ID:wwj2ec8J(4/4) AAS
>>11
ネットはどのサイトでもいいと思う
結局どこも同じ物件載せてることがほとんどかな？たまに掘り出し物件あるから2〜3つサイト梯子してるよ。
良さげな物件覚えて不動産いったときに、ネットで見た○○のところ空き部屋ありますか？って聞いたら案内してくれるよ
騒音がやばいとか住民の質とか治安が悪いとか事故物件とかそういうのは住んでみないと何ともはや…
もちろん不動産で直接聞いたらある程度は教えてくれると思うけど
13: 2013/09/20(金)08:43 ID:/CsK2/C8(1) AAS
治安まで行かないけど地域の集金にしつこく来られた事あったなー
子供作る気無いし警察でも呼んだ方が良かったんだろうか
14: 2013/09/21(土)15:46 ID:p9wf7q0E(1) AAS
都内で６万円以下の物件は有り余っているよ(借り手市場)。
多少問題があっても大抵の物件は借りれる。
強気で交渉した方がいい。
15: 2013/09/21(土)17:46 ID:U43hwrNd(1) AAS
家賃滞納があっても、大家が店子追い出すには裁判や強制執行（強制退去）で金も時間もかかる。
法的に店子有利だから。
入居して滞納が始まって、請求→裁判→強制執行じゃ時間がかかって引越シーズンを逃してしまう。機会損失。
時間とお金をかけて追い出せても、住まわせてた間の家賃はとれないし退去後のクリーニングにまた金と時間がかかる。
そのぶんは丸々損になる。
保証会社は滞納が起きた時、店子に代わって大家に家賃を支払う（代位弁済）する立場。
だから、入居者が家賃の滞納を起こさないような人間を選定する。
無職は当然無理。通帳で通してくれるのはイレギュラーなケース。
貧乏による延滞より、有職・貯金ありで「払えるのに払わない」のは悪質で裁判も有利になるから。
でも裁判の手間や万が一を考える普通の大手保証会社じゃ通さない。
省9
16: 2013/09/21(土)18:04 ID:iO1lnVfO(1) AAS
無職だとやはり1年くらいの家賃生活費くらい無いとな
バイトくらいの年収はすっ飛ぶだろうし借金してでもそれくらいは持ってないと話にならんわな
やっぱ書ける職場位はないとな
17: 2013/09/22(日)02:51 ID:ov/GU1Kx(1) AAS
物件の高望みしなければ借りられるケースもあるから、このスレの人たちが借りられるよう祈るわ
これからの冷える時期ならGも減ってくし多少アレな部屋でもなんとかなる
18: 2013/09/22(日)09:14 ID:Rq7cpZO6(1) AAS
バイトしろ。
登録制でもいい。
勤務先を書いておけば大抵はOKだよ。
19(1): 2013/09/23(月)00:19 ID:FAhK2jza(1) AAS
所得証明の提出なんてある程度の物件からでしょ。
20: 2013/09/23(月)00:29 ID:IQQZ3pwC(1) AAS
ゼロゼロ物件で２年縛りは気をつけた方がいい
１年縛りと２年縛りでは全然ちがう
イヤな物件でも１年はガマンできるが２年はガマン出来ない人がほとんど
規約を破れば違約金が不動産屋の懐に入るシステム
かなり悪質なので注意すること
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 971 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.010s