[過去ﾛｸﾞ] 独身だけどマンション購入！ [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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916: 2019/04/14(日)14:42 ID:a6i77Nw6(1) AAS
まだ需要あるのかわからんけど次スレ用に
━ 購入済 ━
【性別・年齢・都道府県】
【間取り・専有面積・バルコニー面積】
【階数・築年数・総戸数】
省6
917: 2019/04/14(日)16:43 ID:6jNpi+BT(3/4) AAS
>>912>>913たしかに間違えたw
まあ深夜だし間違いはあるよ
でも購入する方が安くすむよ
もちろん麻布十番とか六本木ヒルズとかみたいなレベルだと賃貸のほうがいいと思うけどね
>>915URは意外と高いよね
単身向け風呂とトイレ共同なら家賃2万とかあるけど
風呂とトイレありで2DK借りると、地方で最安値でも4万ぐらいでそこそこ高いよ
保証人必要ないのが強みだね
おれも昔、20代のころ3年間ぐらい風呂トイレ共同のUR住んでたよ、家賃は1万7千円ぐらいだった、家賃1万の寮にも住んでたけど退社してからは
アルバイトしながら貯金するために住んでた
918: 2019/04/14(日)16:49 ID:6jNpi+BT(4/4) AAS
>>915
もし近くなら、800万も出さなくてもこういうとこなら安いんじゃないかな？
余ったお金で世界一周したりさ
外部ﾘﾝｸ:www.athome.co.jp
919: 2019/04/15(月)04:01 ID:4LttwO5J(1) AAS
ちょっと室内撮影してみた
シンプルで使いやすいよ
トイレや風呂やキッチンはあえて高機能は選らばなかった
便器は掃除しやすいよ縁に水穴がないからね
昔は無数にあったんだけどね…
風呂はごっそり変えてる、壁一面だけ黒い感じにした30年前のマンションだが古さを感じないのがフルリフォームの良さだよ
ブランドは一般大衆向けのLIXILで統一、窓の枠まで交換したよ
玄関のカマチと同質同色、とにかく統一感を出したかった
枠の素材は全てパナソニック製品、だから室内はパナホーム状態、埋め込み壁面収納もパナソニック製
キッチンはシンプルイズベスト
省8
920: 2019/04/15(月)04:16 ID:/NHdEJnb(1) AAS
お前さ
そこまでそこらじゅうで長文連投や自慢連投 をするんだったら迷惑だから ブログでやれよ
921: 2019/04/15(月)12:38 ID:R5NGP1UF(1/2) AAS
俺もマンション購入考え中で相談したいが長文自慢嵐がウザい
マンション購入本を見ると
色々あるが、結論は良い場所が全て、あと管理もな
が結論になっている、
確かに負動産を買うと後が辛いよな
922(2): 2019/04/15(月)12:50 ID:h1w1Vn2U(1/3) AAS
ローンをどのくらい組むか迷ってるんだよね
最初は1000万くらい残してローン組もうと思ったんだけど
ギリギリ全額キャッシュで行けそうな気がしてきた
でも、その後で車壊れたりしたら車のローン組むことになりそうだし
923(1): 2019/04/15(月)12:57 ID:R5NGP1UF(2/2) AAS
>>922
独身なら、一括で買った方がよくないですか？
世帯主なら、急死した時とか保険でカバーする必要がありますが、独身なら無駄な利子は払わない方が得では
とは言え
500万くらいは現金的な資産があった方が良いとは思いますが
924: 2019/04/15(月)12:58 ID:h1w1Vn2U(2/3) AAS
>>923
ですよねえ…
オプションを調子にのり過ぎたかもしれない
925: 2019/04/15(月)13:02 ID:3N0bdrBG(1) AAS
>>922
住宅ローン減税あるならフルローンで良いんじゃ？
926: 2019/04/15(月)13:03 ID:3QCDEGgR(1) AAS
もう家具とかは揃ってんの？
揃ってないなら100万ぐらい残して結構高めのソファー、カーペット、布団を
揃えるのもいいんじゃない？
927: 2019/04/15(月)15:19 ID:3pLby4YD(1) AAS
利子を無駄ととるか貯める時間を買ったととるか
928(1): 2019/04/15(月)18:34 ID:h1w1Vn2U(3/3) AAS
家具は一から揃えるのでとりあえず株を売却して100万捻出予定
500万ローン組んで変動金利10年で借りようかな
ローン減税でプラスになればうれしいけど
929: 2019/04/15(月)20:26 ID:V+YtblkH(1) AAS
>>928
住宅ローン減税受けられるなら
減税限度ギリギリまで借りて
資産を残して運用してた方がいいよ。
変動か10年固定なら差益が必ずでるでしょ。
930: 2019/04/16(火)04:44 ID:CA9SVeOu(1/3) AAS
長文でもマンション買いたくなる内容だから、俺は長文自慢賛成だけどな
羨ましい→マンション欲しい→実際に買う→人生変わる
マンション買えば、少なからず将来の心配が減るから5ちゃんねるに感謝する時がくるかもな…
賃貸だと、所詮借りてる立場にすぎないし
931: 2019/04/16(火)07:11 ID:igHSFT7B(1) AAS
なんで不動産板ってないのかね？
会社職業に賃貸不動産って板があるけど何か違うし
932(4): 2019/04/16(火)07:48 ID:kVcpEhZ4(1/3) AAS
マンション買ったほうが良い本は一通り見たので
賃貸で十分本とか読んで視野を広げたい
俺の浅い知識では
賃貸のメリット
初期費用がかからないから、資産運用に金を回せる
隣人が変なやつでも引越し容易
ライフステージで変更容易(車を運転できる時代は国道バイパス沿いで手放した後は駅チカなど)
賃貸のデメリット
全体的に賃貸物件はショボい、特にキッチンや風呂
好き勝手出来ない(キッチンの高さを自分に合わせたり、サラウンド用スピーカーを壁に固定したり)
省5
933(1): 2019/04/16(火)08:05 ID:Vh7fCX31(1) AAS
>>932
壁の固定はマンションでもなかなか難しいことを知ったよ
アイアンシェルフを壁つけしたかったんだけど
最近のマンションは木の柱じゃなくて金属の柱だから木ねじつかえないし
石膏ボードは弱すぎるので補強しよあと相談したら、石膏ボードと壁紙の間にベニヤを入れる方法が普通でそのベニヤが反れてきたら壁紙破れますよだって
隣の家との境目はコンクリートだからなにも取り付けられないし
ディアウォールの柱付けてアイアンシェルフだと賃貸と変わらないじゃんと今拗ねてるとこだよ
934(1): 2019/04/16(火)08:30 ID:/p+Qqs4k(1) AAS
>>932
私と状況が似ていますね
私もあと８年で定年ですが、定年までは今の２３区内の賃貸に住みます
定年後は故郷の地方都市に帰ろうと思っていて、手頃な中古マンションを
買おうかなと思っています
でも、自分の財産を相続する人がいないので、そのマンションはどう処理される
のか気がかりでもあります
935: 2019/04/16(火)08:47 ID:kVcpEhZ4(2/3) AAS
>>933
安い築古の物件買って、スケルトンにして僕の考えた最強の引きこもりマンションにするか
新築や築浅物件買ってリフォームは最小限にするかだけでも激しく悩みます
>>934
マンション買え本の受け売りですが
いつ金が必要になるかわからないし、地方に戻るにしても、売れる物件を買うのが良いのかなと思います
引きこもり必須のネット回線ですが
マンションに個別の光回線引くのはハードル高いのでしょうか？
これからの時代早い回線は必須だと思うので出来れば個別に光を引きたいです
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