[過去ﾛｸﾞ] 【GHI】爆乳系グラドル総合【JKL】☆１ [無断転載禁止]©2ch.net (810ﾚｽ)
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382(2): 2016/11/27(日)20:41 ID:kLrFYNFG(1/3) AAS
>>90
＞その簿価って減価償却分を引いた建築費で良いのかなあ？
＞そうなると利益は無いので物件の移動で税金は無いのでは？
不動産売却による税金は、売り主に利益が出たとき、利益がなければ所得税はかからない。
不動産評価額＝建築費−減価償却分
売値が不動産評価額より大きければ利益が出たと判断され税金がかかる。
低ければ利益がないから無税。
売値が不動産評価額より極端に高かったり、低かったりすると利益供与があったと
判断され別個に税金がかかる。
売却による所得税は無税でも不動産登記の変更により不動産取得税が２度払いになる。
省14
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