[過去ﾛｸﾞ] 【PV】 小規模太陽光発電事業者20 面積10kw950万稼 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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852(1): 2017/04/16(日)12:59 ID:g/KRTtQG(1) AAS
3年前に屋根に載せた10kwの設備 多少の劣化があったとしても
ちょうど10年でローン金利分も含めて終わりそう。
当時は不安もあったけど、割と安定してるよね、太陽光。
野立てはローン返済分だけなら7年でいけるけど、草刈りやら
税金やら経費がバカにならないですよね。手残りも欲しかったから
15年にしてますけど、なんかどこかに無駄があるような気がしてます。
みなさんはローン何年にしてますか？
853: 2017/04/16(日)14:01 ID:syCT1dP1(1) AAS
うちは変動1％の10年やな
854: 2017/04/16(日)17:05 ID:ZTg7E/F5(1) AAS
>>851
ググって見てきたけど、相続対策がどこに書いてあるか分からんかった・・・
中古資産は、他人から市場相場で買うのと違って、相続評価では残存価額でよいので
相続税対策として有効だよ
早死にしちゃったらダメだけどね
855: 2017/04/16(日)21:01 ID:zcjP0B0S(1) AAS
>>852
固定1.05%で15年。利息がもったいないと考えるより手元のCFを厚くして再投資すべきと判断してる。
856: 2017/04/16(日)22:30 ID:kRG9ZwB1(1) AAS
うらやましす、国から借りて15年1.8％
857: 2017/04/17(月)00:06 ID:byBXMSPr(1) AAS
手元のキャッシュフローを厚くする
視点は勉強になります
サラリーで生活には困らないので
返済を早くしたい気持ちでしたが
余裕は大切ですよね
858: 2017/04/17(月)01:58 ID:871S9xc1(1) AAS
2%切るなんて家か車かPVかくらいだろ？
再投資する気が無いか他に金借りる予定が無ければ繰上返済すればいい
859: 2017/04/17(月)08:18 ID:dGlI3xzd(1) AAS
>>843
最近変な人多いからつまらんよ
860(3): 2017/04/17(月)12:48 ID:x558aSES(1) AAS
皆さん21円でも土地探ししてる？
固定資産税がコストの大きなウエイトになって宅地7掛けの雑種地扱いだと辛い。
どうしてますか？
861: 2017/04/17(月)14:51 ID:OF/I6H6a(1) AAS
東電管内だと21円も間に合うか定かではないから探してすらいない
地主に頼まれたら検討するけど
862: 2017/04/17(月)17:29 ID:7zPV4k3d(1/2) AAS
>860
宅地7掛とは限らんよ
状況を説明して、減額交渉すればいい
場所によっては、２０〜３０％まで下げることは出来るよ。
↓川越の場合だけど参考にしてみて↓
外部ﾘﾝｸ[html]:www.city.kawagoe.saitama.jp
863(1): 2017/04/17(月)17:35 ID:fl3GEMjO(1/2) AAS
FITで金稼いでる状態の雑種地を未利用や利用困難扱いで下げるのは無理ではないか。
>>860の話は単価が下がるなか相対的に固定資産税が重いという話だと思うが
864: 2017/04/17(月)17:55 ID:7zPV4k3d(2/2) AAS
>863
実際に交渉して何箇所も下げたよ
そら住宅街の真ん中とかなら無理だろうけど、実際に太陽光やる場所は宅地としては難アリのところばかりだろ
865: 2017/04/17(月)18:16 ID:fl3GEMjO(2/2) AAS
それはそれでよかったでいいが、太陽光設備や負担金の償却のように
地方税であっても国税庁が見解を出してそれで地方自治体ごとの
取り扱いが統一されるのが公平な気がする
866: 2017/04/17(月)20:23 ID:ddvMUunl(1) AAS
お困りのようですが
867: 2017/04/17(月)20:43 ID:e7JuIxDG(1) AAS
>>860
駅徒歩5分の好立地だが、道に接していないから建物たてられない所でやってる。
当初、固定資産税が高過ぎたので、無道路地だと市に連絡したら評価額が2/3に下がった
868: 2017/04/17(月)21:37 ID:VSY5eO4+(1) AAS
九州の新規全量売電はご退場
川内も玄海も稼働じゃげな
869: 2017/04/18(火)12:33 ID:Ezl/zHee(1) AAS
九州＝噴火
太陽光発電✖
もともとそんなイメージ
870(1): 2017/04/18(火)18:51 ID:mVlgh7DQ(1) AAS
改正FIT法に一番翻弄されてるのは国？
これ9月末までにみなし申請を国が処理できるとは思えない
871(1): 2017/04/18(火)18:56 ID:JRAPE8hS(1) AAS
国は設備の導入の見込みだけ知りたいから提出だけ間に合わせてくれれば良いとさw
提出後の訂正期限はないと直前説明会で明言してる。
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