[過去ﾛｸﾞ] 不動産鑑定士試験総合 part35 (946ﾚｽ)
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935: (ﾜｯﾁｮｲ df25-h9gt) 2021/05/22(土)03:40 ID:XB15SX8y0(12/13) AAS
エホばし睦美
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エホばし睦美
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省23
936: (ﾜｯﾁｮｲ df25-h9gt) 2021/05/22(土)03:41 ID:XB15SX8y0(13/13) AAS
エホばし睦美
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省23
937: (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spbb-bDtK) 2021/05/22(土)20:59 ID:vfe6UcBop(1) AAS
市販の教材が異常に少ない
昔はまだあったぽいのに
938: (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-1nYi) 2021/05/22(土)21:30 ID:WXmIAPrDM(1) AAS
こう書け鑑定理論に、取引事例等として同一需給圏内の代替競争不動産にかかるものを採用する場合、
事例選択4要件の「ほか」に、以下の要件が必要とある。
・対象不動産との間に用途、規模、品等等からみた類似性が明確に認められること。
・対象不動産の価格形成に関して直接に影響を与えていることが明確に認められること。
しかしこの要件は「同一需給圏に存し対象不動産と代替、競争等の関係が成立していると認められる不動産」についての要件であり、
事例選択4要件の一つのである「場所的同一性」の下位概念であり、4要件に包摂されるものだから、4要件の「ほか」という表現は理論的に間違いだな。
TACだとどうなっているんだろうか？
939: (ﾌﾞｰｲﾓ MM26-lQiX) 2021/05/22(土)21:36 ID:QYlg3Q0BM(1) AAS
模試がしんどい。
7月の模試は点数上がると良い。
教室受験。みんな頭良さそうだった。
940: (ﾜｯﾁｮｲ bbcb-Pv0n) 2021/05/23(日)11:25 ID:a29wHJZS0(1) AAS
TACとＬＥＣ
合格者数はTACが多いけど合格率なら変わらないって本当？
941: (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-C3gm) 2021/05/23(日)14:15 ID:k2TvzcQEM(1/2) AAS
マジレスすると合格率なんて誰もわからない
修習生の中にはLECどころか独学や旧二次試験の合格者まで普通にいる
あの人、LECらしいわよぉ、イヤだわぁ とかは聞かない
942: (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-C3gm) 2021/05/23(日)14:18 ID:k2TvzcQEM(2/2) AAS
お前らはどうせ落ちるんだ
自己満足なんだから好きな方にしとけ
943: (ｱｳｱｳｳｰ Sac7-Hs/z) 2021/05/23(日)18:20 ID:WBUDVHGVa(1) AAS
頭の良いやつから受かる試験だしな
ぶっちゃけ予備校なんてどこでもいい
944: (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-1nYi) 2021/05/23(日)21:19 ID:CrcN8hPiM(1) AAS
試験範囲の関係で、資格学校の教材を使わないと勉強効率はかなり悪くなると思うが、
別に高度な内容を教えているわけではないし、地頭さえよければ講義の受講も特に必要ない。
資格学校を利用するか否かでは雲泥の差があるけど、TACとLECどちらにするかは大して差はない。
LECの教材は突っ込みどころが多いし、見せてもらったTACの教材にも結構突っ込みどころがあったけど、
それが合否に影響するかといえば、まあ大して影響ないだろうし。
945: (ｱｳｱｳｳｰ Sac7-MWRM) 2021/05/23(日)23:14 ID:VZCS9BrCa(1) AAS
独学で使えるテキストってあります？
特に会計学、次いで民法
今年は(模試以外は)独学で頑張ってみようと考えているのですが、
過去問はともかく、良いテキストが見当付きませんでして…
946: (ﾜｯﾁｮｲ 3357-C3gm) 2021/05/23(日)23:57 ID:euohw+Ak0(1) AAS
独学の修習生がいたと言えばそっちに流れる
誰も止めないだろ？
応援してくれるだろ？
情弱は養分だからだよ
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