[過去ﾛｸﾞ] 【宅建士】宅地建物取引士 815 (1002ﾚｽ)
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361(1): (ｱｳｱｳｳｰ Sa1b-ptol) 04/18(木)07:34 ID:NLcC7a6Ia(1) AAS
個室付き特殊浴場は
用途地域が商業地域のみ
合格してから数年たってるけど
これだけは覚えてる
362: (ﾜｯﾁｮｲ b7eb-WeJ8) 04/18(木)08:06 ID:goMeuJLi0(1/2) AAS
料理店の名称は紛らわしいな。
363: (ﾜｯﾁｮｲ 1f2d-s3rn) 04/18(木)11:36 ID:Xla6M5Lg0(1) AAS
>暗記
漫然と宅建参考書を読んだり解いたりしてるそこの君！
それじゃ頭には残らないんですよ
学生時代とは違うんです
大人の頭はスポンジのようには知識を吸収しませんよ
もう一度言います
あなたは「おっさん」です
少年でもなければ青年でもありません
脳みそが「おっさん」です
おっさんには、おっさんの戦い方・勉強の仕方があるんです
省1
364(2): (ﾜｯﾁｮｲ 57fb-QYHx) 04/18(木)13:26 ID:VnH5ujlU0(1) AAS
おっさんの勉強方法教えてよ
365: (ﾜｯﾁｮｲ b788-peTj) 04/18(木)13:30 ID:hV0ysGTE0(1) AAS
>>361
特浴は今では新規出店できないんだよね
366: アイゼルフォトゥス (ﾜｯﾁｮｲ 5730-z63l) 04/18(木)14:04 ID:+XI6Tg6V0(1) AAS
宅建士に8割任せる企業が登場しない理由
それはオペレーティングとかの概念が
含まれていてその人間性じゃないってこと
受ける人の99%は
367(1): (ｽﾌｯ Sdbf-+qGW) 04/18(木)16:01 ID:Eh2de9wbd(1) AAS
>>364
それが誰にも答えられない
だから、それが第一問目の難問なんだよ
ここで勉強法垂れ流しても毒にしかならない
それかおちょくりマウント馬鹿だわ
368(2): (ｽﾌｯ Sdbf-8eNh) 04/18(木)17:19 ID:ul0/+HK3d(1) AAS
今年は他にやる事あって無理っぽいんだけど
来年に向けて空いた時間にやれる事ないかな？
369: (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM6b-za8n) 04/18(木)17:42 ID:87qU/ahxM(1) AAS
>>368
なんか勘違いしてる
空いた時間ではなく今から全力で勉強して来年受かるかどうかだよ
並みの学力の人なら二年や三年勉強する覚悟でやりましょう
370: (ﾜｯﾁｮｲ bf74-ptol) 04/18(木)17:57 ID:gPX1GWCk0(1) AAS
料理店は準工業地域と商業地域のみ
371: (ﾜｯﾁｮｲ 7f1a-iBQo) 04/18(木)17:58 ID:UapIHXZV0(1) AAS
勉強癖をつけることじゃね
372: (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM6b-iBQo) 04/18(木)18:31 ID:gtoKN2e9M(1) AAS
小川直也でも合格
373: (ﾜｯﾁｮｲ bf13-TmBL) 04/18(木)20:22 ID:ZLeeuap70(1/2) AAS
できないのは、現地調査と役所調査くらいだろうな。
必要な資料の収集、現地調査は、別に不動産鑑定士でなくても、宅建士の資格を持っている程度の者でもできるだろう。
このへんは資格の有無は関係ない。
本来、不動産鑑定士しかできない鑑定評価書の作成は、やろうと思えばできるだろう。
どうすれば出来るようになるかは、あえて言わないが（笑）。
なので、いずれにしろ、報酬は激減するだろう。
そもそも不動産鑑定業界は、AIが活用されると、不動産鑑定という仕事に限定するなら、仕事が無くなる可能性があると恐れているから、AIの活用には消極的だ。
本気で活用しようとしているとは思えない。
これは、鑑定評価書作成のソフト会社にも言えることだが。
本来であれば、地価公示など、若手が入ってこず人手が全く足りないのだから、活用して労働生産性を上げるべきなのだが。
省6
374: (ﾜｯﾁｮｲ bf13-TmBL) 04/18(木)20:23 ID:ZLeeuap70(2/2) AAS
そんな不動産鑑定士について、番組では「ニーズはあるのですか？」と辛辣な質問も。
「正直、一般の方にニーズはない」と広川さん。「上場している企業が所有している工場や本社を売却するとき、『その価格は妥当だったのか』と気になっている株主に説明するために取得することがある」と述べます。
一方で、広川さんはこの資格について、「実は、いらなくなってしまう職業なのかも。個人的にはそう思います。たぶん将来的にはなくなってしまうと思うので、なくならないように一生懸命データのブラックボックスを続けようとしている」と、悲観的な発言もしていました。
それでも、「不動産鑑定士を保持していると不動産投資に対する知識がつく」と、広川さん。それをいかして、現在は不動産に関連する企業への投資が多くなっているそうで、「そういう意味でいくと、（不動産の）投資事業で、ある程度は利益を出させてもらっている」と、資格取得で得た利点もあげていました。
※ラジオ関西『セケンテー/ぼくらは囚われない』2024年2月17日放送回より
省1
375: (ﾜｯﾁｮｲ b7d9-WeJ8) 04/18(木)22:32 ID:goMeuJLi0(2/2) AAS
料理店にノーパン喫茶は含まれるのかい？
376: (ｽﾌｯ Sdbf-9wFU) 04/18(木)22:42 ID:t2lGOTDhd(1) AAS
ノーパン喫茶は風営法で禁止
377: かつての合格者 (ﾜｯﾁｮｲ 7796-29lp) 04/18(木)22:44 ID:6Y7exKU20(1/2) AAS
>>364
>>367
それがミルフィーユ学習法なのです！
薄〜く何度も繰り返すことでミルミル実力アップ！
遠くから応援しております！
378: かつての合格者 (ﾜｯﾁｮｲ 7796-29lp) 04/18(木)22:47 ID:6Y7exKU20(2/2) AAS
>>368
一番有効なのは、お試し受験ですね。
最高の全国模試を体験して来て下さい！
遠くから応援しております！
379(1): (ﾜｯﾁｮｲ 37eb-CTsw) 04/19(金)16:18 ID:8u+/WaN80(1/2) AAS
みんな、宅建等資格の価値と、
大学入試レベル、卒業レベルの関係というか位置づけ、比較に興味ある？
こんな事実があるよ。
信州大学人文学部英文科の卒業要件として、
TOEIC700とるか、とれなきゃ卒論書く、というのがある。
信州大学人文学部の卒論はTOEIC700の埋め合わせレベル、と仮定する。
(大卒の価値は卒論だけではないのは承知の上。)
松商学園短期大学(Fラン)では卒業までになんとしても日商簿記2級をとれと奨励され、
多くの卒業生がとる。
省15
380(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1f03-Nz+P) 04/19(金)16:20 ID:bacf0n8k0(1) AAS
>>379
それよりも権利関係の過去問解説の続きまだでしょうか。
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