[過去ﾛｸﾞ] 【底無し】J-REIT236【地獄】 (1002ﾚｽ)
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653: るーぷ 2018/04/12(木)07:59 ID:Rb52Ieoj0(1/9) AAS
外人の買いは割安、そして実質金利差。
ほんとは日本人のが有利だよ。
現実には日本人中低層向きだ。
売買の難しさは別問題として。
654(1): るーぷ 2018/04/12(木)08:00 ID:Rb52Ieoj0(2/9) AAS
言っちゃ悪いが、万博なんて100%関係無い。外人買いには。
655: るーぷ 2018/04/12(木)08:05 ID:Rb52Ieoj0(3/9) AAS
置きっぱなしよりも、多少ディスカウント増資だろうが、
増資して回してるとこのが配当率成長はしてる。
まして金利上がるリスクを回避できる意味は大きい。
けっこう経営姿勢も大事だよ。
ディスカウント増資になりやすいが、
なので割当受けた個人はそうそう手放しちゃだめなんだが、
IPO狙い個人が多いので、すぐに投げは出て来る。
なので、多少のサヤ取られることよりも、その投げを判断して買える
メリットはけっこう大きいよ。
小玉で買い下がりスイングし、投げでちょっと多めに買う。
省1
656: るーぷ 2018/04/12(木)08:12 ID:Rb52Ieoj0(4/9) AAS
自社株買いより下値でも、最低限戦略的にプラスと考えられる下値ホールドを
増資幹事証券会社が買い支えるんだろう。
支えが無いなら関係者で食える自信があるんだろう。
それだけ有利と考える物件購入案件がブロックで出たんだろう。
ある意味、大きく物件の循環売買だよ。
それにオプション的な概念を入れ込んでる。レベルはわからんが。
循環物色はやってもらわないと、意味は無いよ。
いちおうプロだし、儲けマシーンなのだから。
循環物色やってるやってないは、すごい大事だと思う。
それが無理ならそもそも代打ちさせる意味が無い。
省1
657: るーぷ 2018/04/12(木)08:16 ID:Rb52Ieoj0(5/9) AAS
わかりやすく言えば、循環物色の期待値が
ディスカウントさや損よりも出た、ってとこだろう。
まあ、多少は期待は裏切られてるだろうけど、高値増資のがもちろんいいが、
それも含めて相場だろうから、その裏切られた分をこっちが買い下がればOKだ。
面白いゲームだと思う。
658: るーぷ 2018/04/12(木)08:25 ID:Rb52Ieoj0(6/9) AAS
増資した場合、多少ディスカウントでも、金利ヘッジの元になる上、
それ自体、1.4や1.5のレバは掛けられる。
不動産現物の値段の変動とスプレッドは莫大だから、
逆に金利計算、利回り計算含め売買うまいやつは、
けっこうちょっとの原資でかなり儲けは出せる。
かなりなカネ儲けマシーンになる可能性の権利を持ってるわけで、
それを不良焦げ付き物件のごみ溜めにしてる連中は、
プロのふりした単なる赤ちゃん集団ぼくちゃんくん集団。
実質金利差が小さいのに海外リートが割高なのはその可能性を見込んでるから。
場合によっては高利になった債券より利回り低くても不思議は無い。
省4
659: るーぷ 2018/04/12(木)08:31 ID:Rb52Ieoj0(7/9) AAS
まあ、あまり底抜けディスカウントしないように、
分割と増資して、スタート位置を上げてディスカウント開始、
ってとこなのかな？
いっぱい持ってたヒトはご愁傷様だが。
660: 2018/04/12(木)08:32 ID:TUxNMzik0(1) AAS
ボードゲームの展示イベント「ゲームマーケット」の成長記録からこれからの
市場に必要なことを妄想してみた。6年間の来場者数推移（2016年4月時点調べ）
外部ﾘﾝｸ:bodoge.hoobby.net
ボードゲーム市場がクラウドファンディングの出現で急成長を遂げ市場規模を拡大中
外部ﾘﾝｸ:gigazine.net
中世っぽいデザインの金属サイコロ＆ダイスカップ「Rhythm Metal Gaming Dice」
外部ﾘﾝｸ:gigazine.net
RPGの魔法のアイテムっぽい形と雰囲気のサイコロ「Wizard Set by PolyHero Dice」
外部ﾘﾝｸ:gigazine.net
サイコロの枠を逸脱した奇抜なデザインの金属製サイコロ「Cast Metal Gaming Dice」
省11
661: るーぷ 2018/04/12(木)08:33 ID:Rb52Ieoj0(8/9) AAS
分割と「自社株買い」して、スタート位置を上げてディスカウント開始
の間違い。
分割自社株買いしてもさらに下がるなら自社株買い買い下がりで守備的、
うまくそこそこ値が保てるなら増資、
だめなようで売りモノでいいのが出た
ってとこなんだろう。
662: るーぷ 2018/04/12(木)08:37 ID:Rb52Ieoj0(9/9) AAS
ってーか誰か買って！おねがい・・・
カミさま・・・たすけて・・・
663: 2018/04/12(木)08:41 ID:lVKKStce0(1/3) AAS
>>647
毎月投信は100億円以上の売りだよ
多分インデックス投信が108億円買われてる
それにしても通常200億円以上の売りだったのがかなり減ったよ
先月だけなのか今月からまた大量売りが始まるなか分からないが
664: 2018/04/12(木)09:53 ID:wwQ70phr0(1) AAS
ベス子のPO申し込み始まったな
665: 2018/04/12(木)10:21 ID:v0QBtRE40(1/3) AAS
リアルがジリジリあげてる
666: 2018/04/12(木)10:28 ID:I1prr7pG0(1) AAS
ワイのインビ、
667: 2018/04/12(木)11:31 ID:v0QBtRE40(2/3) AAS
幹事証券が仕事してる
668: 2018/04/12(木)12:04 ID:yqSyCy210(1/2) AAS
>>652
>>654
外人以前に
大阪に本質的に無関係
というか有害一方
669(1): 2018/04/12(木)12:08 ID:yqSyCy210(2/2) AAS
大阪城
を模したコンクリ造の玩具を解体
更地は国返納
中央政府機関の
東阪二等分に差出すべし
670: 2018/04/12(木)12:24 ID:Q2I7FYv70(1) AAS
木造だと防火基準に不適合になるんだよねｗ
耐震的には大阪城くらいなら作れるけ
671: 2018/04/12(木)12:40 ID:jdTbP6/90(1) AAS
淫靡すげえ
672: 2018/04/12(木)12:59 ID:5NZZQTFa0(1) AAS
672
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