[過去ﾛｸﾞ] 【底無し】J-REIT236【地獄】 (1002ﾚｽ)
上下前次1-新
抽出解除 ﾚｽ栞
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
344(7): 2018/04/06(金)08:32 ID:adfBbO/+0(1/5) AAS
オレ45歳、妻子もち。
金融資産1700万超。家賃5万。
年間積み立て額100-150万ほど。
老後対策としてこれから5年かけて夫婦のNISA枠で5.5%以上の個別RIET買いあつめていこうかと考えているんだが、無謀かね？
746(3): 2018/04/14(土)11:59 ID:k4MTr3Ps0(4/4) AAS
ありがとう
直近の仙台物件の件は認識しているが、
>・直近は物件売却益で分配金をキープしているが、
それがなかったとして考えると、今後は分配金減少(利回り低下)の可能性？
中期的にみても分配金上がっていくんじゃね？
と言っているのかと思い質問しました。
762(4): 2018/04/14(土)18:16 ID:kJ16Iges0(2/4) AAS
すまんが教えてくれ。
分配金利回りとLTVに注目した指標で、
利回り×(1-LTV)または、類似のやつある？
レバレッジかけないと仮定した分配金利回り。
コストはともかく、各銘柄の物件の収益率の目安になるかと思って。
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 1.357s*