[過去ﾛｸﾞ] 【底無し】J-REIT236【地獄】 (1002ﾚｽ)
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732: るーぷ 2018/04/14(土)03:46 ID:7gcvR2ar0(6/6) AAS
A、良いスポンサー
売買の物件をブロック化、バスケット化してくれる。
健全で着実な財務アクション、借入、増資等やるのに非常に好都合。
現金で待機してちまちま出物買うなんて、バブル火だるまの典型の発想。
B、悪いスポンサー
クソ物件を会計操作で隠して押し付ける。
会計トリックなんていくらでも作れるので、
そういう悪い習慣が、クソ物件以外にも蔓延するだろう。
むしろブランド、不動産屋にブランドもくそもねーと思うが・・・
まあ、要注意。
C、減価償却分の行き過ぎた内部留保は財務不健全性不透明性の元であるから
配当で一部出す、とアナウンスしちゃってる。超過配当出してるとこは。
内幕暴露みたいなもん。
いい根性だと思う。
何事もバランス、ってこと。
タコの足食いにはとてもとても遠い。
そういう次元のハナシじゃ無いね。
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