[過去ﾛｸﾞ] 【底無し】J-REIT236【地獄】 (1002ﾚｽ)
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760: 2018/04/14(土)17:32 ID:fvs+aSU20(2/3) AAS
株は大半を処分してまんねんｗ
ニーサで買ったリートを残してな
リートは月曜の一撃で終わるだろうけどね
株は円高で長引くだろうねｗ
761: 2018/04/14(土)17:45 ID:6vBPfGIN0(1/2) AAS
>>746
新浦とテクノの稼働次第では増配あり。ただ、取得前の過去のトラックはさえないので、今の稼働が巡航の可能性あり。
762(4): 2018/04/14(土)18:16 ID:kJ16Iges0(2/4) AAS
すまんが教えてくれ。
分配金利回りとLTVに注目した指標で、
利回り×(1-LTV)または、類似のやつある？
レバレッジかけないと仮定した分配金利回り。
コストはともかく、各銘柄の物件の収益率の目安になるかと思って。
763: 2018/04/14(土)18:23 ID:6mAHC/H20(2/2) AAS
次の総裁選でアベが負けたらリート暴落やろ
764: 2018/04/14(土)18:29 ID:eJ3ReUds0(1/2) AAS
星野リゾートがヒルトンお台場ばいしゅう
765: 2018/04/14(土)18:30 ID:2t/ztXz50(2/3) AAS
>>762
ROEじゃん
766: 2018/04/14(土)18:30 ID:eJ3ReUds0(2/2) AAS
星野リゾートがJHRと合併協議
767: 2018/04/14(土)18:33 ID:fvs+aSU20(3/3) AAS
電波オークションと憲法改正が成立すれば安倍政権は続くよ
月曜は昼飯食って糞してから注文入れて丁度いいぞ
ジジイどもはのんびり昼寝してから注文入れろよｗ
768: 2018/04/14(土)18:33 ID:kJ16Iges0(3/4) AAS
>>762
全体的に、1.6-3.5% くらいに収まる。
思いの外、低い感じ。
769: 2018/04/14(土)18:45 ID:2t/ztXz50(3/3) AAS
>>762
分母はレバレッジをかけないと仮定してるんだろうが、利回りの分子はレバレッジの影響うけてるやん。
何の意味があるのかわからんわ。
770: 2018/04/14(土)19:39 ID:6vBPfGIN0(2/2) AAS
>>762
自分でLTV標準化後のEPSを作る。
LTVなしを計算したければ、最終利益から有利子負債×（ROA−負債金利）を引けばレバなしの最終利益がわかる。
771: 2018/04/14(土)19:45 ID:nkMbCPwX0(5/5) AAS
普通に物件ごとの収益率を所有%考えて合計すればいいんじゃないの
772: 2018/04/14(土)20:29 ID:xdeo4tnC0(1) AAS
最近の中程度の暴騰、暴落がすべて
シナリオに見えてきた
来週は平常通りかな
773: 2018/04/14(土)20:46 ID:kJ16Iges0(4/4) AAS
みんな、レスありがとう。
数値に意味はないか。
簡便でいいかなぁと思ったんだが。残念。
774: 2018/04/14(土)20:51 ID:CnKjFjma0(1) AAS
リートはどういう方針で運営してるかが最重要だよなぁ
その前提で、数字はどのポジションか測るものさしというか
775: 2018/04/14(土)22:25 ID:pxCqlSVo0(1) AAS
あべゲリゾー君が退陣に追い込まれることを期待する
776(1): 2018/04/14(土)23:24 ID:IUQCqT7c0(1/2) AAS
大久保のボロビルを300億超で個人に買わせる。怖いわブス子
777: 2018/04/14(土)23:27 ID:IUQCqT7c0(2/2) AAS
売主が親ベスコなら外資の手口
778: 2018/04/15(日)00:15 ID:7LKQQf/P0(1) AAS
シンゾー君元気？左翼に転向したの？
779(1): 2018/04/15(日)00:31 ID:fJ9TaOGE0(1) AAS
>>776
そんなビル野取引あったっけ？
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