[過去ﾛｸﾞ] みんなで大家さん Part.69 (1002ﾚｽ)
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842(2): (ﾃﾞｰﾝﾁｯW 0H8f-8q/Q) 12/12(木)12:31 ID:rwdRpSQkH1212(1) AAS
このスレにもいるみたいだが、１０年以上前に一括購入しちゃった人は損にすら気がつけない、それだけならまだしもマウント取りに来るからな、目糞鼻糞だ
843(1): (ﾃﾞｰﾝﾁｯW a7a8-F8vO) 12/12(木)12:46 ID:pcV8k4Ts01212(1) AAS
自分は不動産サッパリしらんので
たまたま見た不動産Gメンの動画でわかったが
あんな危ないものとは全く知りようがなかった
844: age◆qCudIRDulR3c (ﾃﾞｰﾝﾁｯW 8774-wcOB) [あげ] 12/12(木)13:25 ID:sDs8VhS001212(1/2) AAS
>>842
悔しいのう(笑)
845: age◆qCudIRDulR3c (ﾃﾞｰﾝﾁｯW 8774-wcOB) [あげ] 12/12(木)18:57 ID:sDs8VhS001212(2/2) AAS
>>843
「不動産Gメン みんなで大家さん」
「不動産Gメン ワンルーム」
どっちもいっぱい動画上がってるな
846: madder (ﾃﾞｰﾝﾁｯ e70f-qaTs) 12/12(木)20:21 ID:fTWjF75w01212(1) AAS
復活
847(1): (ﾃﾞｰﾝﾁｯW a703-OQBj) 12/12(木)21:25 ID:iHSR5Lbt01212(1) AAS
インフレが続けばワンルーム投資でも全員助かるだろ
848: (ﾃﾞｰﾝﾁｯ MMbf-EIbt) 12/12(木)21:59 ID:zZiDEt1gM1212(1) AAS
ワンルームやってるアホが助かるのはイラつくなあ
まあそれでも株に対してのリターンが低すぎて失敗投資であることに変わりないけど
849(1): (ﾜｯﾁｮｲ e7a4-QVc3) 12/13(金)09:42 ID:nZm3cqz70(1) AAS
コロコロどうしてるかなぁ
会社のauスマホ全台返却して書き込めなくなったか
850: age◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW df66-wcOB) [あげ] 12/13(金)09:46 ID:I31BMnJR0(1/3) AAS
>>847
それは物件次第だよ
人口減少傾向なので
物価に応じて家賃が上げられる物件と上げられない物件がある
周辺相場が上がって賃料上げられる物件でも
値上げ幅がかなり大きくなければ
値上げ交渉の結果退去されたら
次の店子が決まるまでの間の空室期間のロスは回収に数年かかるから
今入ってる店子の賃料はすぐには上げられない
転売にしても
省6
851: age◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW df66-wcOB) [あげ] 12/13(金)09:47 ID:I31BMnJR0(2/3) AAS
>>849
前ほど書き込んてないだけで
このスレはチェックしてると思うよ>>842はコロコロだと思うな
852(2): (ﾜｯﾁｮｲW e7e7-P5pQ) 12/13(金)16:00 ID:1vBlwwj40(1) AAS
>>839
ワンルーム投資に損益分岐点なんて永遠に来ないのになあ。
買った瞬間に諸費用と不動産屋の過剰な利益上乗せ分の数百万損失してるし、
利回り低いから金利や維持費や空室損失や老朽化による価値毀損分を家賃収入でペイできなくて、時間経過とともに赤字も膨らんでいく。
不動産相場の大幅な値上がりを前提としない限り絶対損失するのがワンルーム投資。
そもそも不動産相場の大幅な値上がりを前提にするならJリートのほうが低リスク、高リターンで、手間も無い
853: age◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW df66-wcOB) [あげ] 12/13(金)16:15 ID:I31BMnJR0(3/3) AAS
>>852
新築買ったら確かにそうなる
854: madder (ﾜｯﾁｮｲ e784-qaTs) 12/13(金)18:13 ID:wab7wt060(1) AAS
>>852
Jリートは安くなってるから買いかなと思ったけど
チャートは無限下落中で遊びで買うのも躊躇する
855: (ﾜｯﾁｮｲW df9f-DVMB) 12/13(金)20:03 ID:aNdU1TJA0(1) AAS
Jリートはデベのゴミ箱
何度言ったらわかるんだ
856(1): (ﾜｯﾁｮｲ 8715-fAqp) 12/14(土)12:31 ID:Dq9XnEsu0(1) AAS
また広告がyoutubeに出てくるようになってる
マイナビとかベストバイもだけど広告料貰えれば、なんでも宣伝するのは辞めて欲しいわ。
857: (ﾜｯﾁｮｲW df32-VXBw) 12/14(土)16:16 ID:iaejOwB/0(1) AAS
>>856
YouTubeの広告なんてほとんど詐欺みたいな広告を流してる。
ということはYouTube広告はもう信じちゃダメなのよ。
自ら媒体としての信頼性を放棄してる。
858(1): (ﾜｯﾁｮｲW a703-OQBj) 12/14(土)17:36 ID:Kp+xlvfS0(1/2) AAS
YouTube広告費は１再生当たり0.6円くらいらしい。それをgoogleとユーチューバーが分け合ってる。
みんなで大家さんの広告が10万回表示されても大家さんが負担する広告費はたった6万ってこった。
情弱相手に元気にやってますアピールするのに１番コスパがいい
859(1): (ﾜｯﾁｮｲ e7b2-QVc3) 12/14(土)19:13 ID:IpVdo5V30(1) AAS
>>858
もうちょっと高いみたいよ
外部ﾘﾝｸ:videoworks.com
＞一般的には1視聴あたり2円から25円ほどが相場とされています。
860: (ﾜｯﾁｮｲW a703-OQBj) 12/14(土)20:02 ID:Kp+xlvfS0(2/2) AAS
>>859
スキップ不可の6秒広告
1000回当たり400～600円
大家さんの広告見た事ないから分からんけど最安のタイプなら
861: (ﾜｯﾁｮｲW e7ac-0ibI) 12/14(土)22:16 ID:J3n1G67v0(1) AAS
販売してる商品が無いのに
CMやってるって矛盾してない？
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