[過去ﾛｸﾞ] 家を購入して後悔している奥様７ ＿|￣|○i川i (1001ﾚｽ)
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321: 04/03/05 11:58 ID:0PqRGu/X(1) AAS
友達んちが去年無垢のパイン材の床に腰壁の家を建てたんだけど
家自体は住んでみてなんでもなくて、
何ヵ月後にパインのダイニングテーブル買って置いたら
頭が痛くなったんだって。
同じパインでも家はちゃんとしていたけど、家具はだめだったらしい。
パインの家具って東南アジアとかで作っていることみあるからねぇ。
半年たった今はもう大丈夫らしい。
家の購入に合わせて家具を買うことも多いから要注意だね。
322(1): 04/03/05 12:16 ID:DDkHWt9/(1) AAS
>>317
不動産鑑定士って、土地価格や建物物件を鑑定する人だと思ってた。
建築物の内容まで鑑定してくれるの？
323: 04/03/05 12:34 ID:tsL3NL9E(1) AAS
壁紙をエコカラットにしてる人いますか？
324(1): 04/03/05 12:36 ID:lvDTwLW4(1) AAS
ホルムアルデヒトの検知キット買っちゃったよ〜。
でも間もなく何でもなくなったので使わずじまい。。
３０００いくらしたのにどうしよ・・・。
325: 04/03/05 13:01 ID:Q6X4sH05(1) AAS
不動産鑑定士は建物には詳しくないでしょ。
騙されてるよ。口が達者な不動産やでしょ。
建物、地盤などは1級建築士です。
326: 04/03/05 13:15 ID:LAwCMOHw(1) AAS
ちょっと前に営業レディとやらが書き込んでるけど、
営業も建物の良し悪しなんか、大して分かってないよ。
327: 04/03/05 13:18 ID:b9M+VJDm(1) AAS
個人的にすごーく勉強してて知識のある人かもしれないし…。
まぁ一般的には不動産鑑定士も営業ﾚﾃﾞｨも建物に詳しいとは言えないですよね。
328: 04/03/05 13:37 ID:dmDI+rvx(1) AAS
「ビフォーアフター」スレにも度々「同業者」名乗る人物がレスつけてたけど
いつも放置されて誰もレス返してなかったの可笑しかった！
329: 04/03/05 15:04 ID:HDs8nO3a(1) AAS
それなりの数の物件を見てきてるだろうから
家一つ二つ建てただけの素人よりは
目が肥えているのでは？ ＞営業レディ
330(1): 04/03/05 15:20 ID:Q6V0Zf8w(1) AAS
友人に２人、大手HMの営業ﾚﾃﾞｨがいるんだけど
それぞれその会社に洗脳されてて、考えが偏ってる気がする。
客を金づるとしか思っていないような言動も多々ある。
大きな買い物なんだから、そんなに簡単には決められないよ。と
私が言うと一応は納得するけど、なかなか契約しない客はｳﾞｫｹ呼ばわりしてるよ・・・
弱小不動産屋の営業も旦那の友達でいるけど
その人は大手の２人と比べると、マシな気がする。
331: 04/03/05 15:20 ID:HXy3j9NM(2/3) AAS
>>324
何もなかったんならそれが一番良しじゃない。
何か出たら多分3000円の損くらいじゃすまないくらい落ち込むぞ。
検知キットはｵｸにでも出したら？
332: 04/03/05 16:34 ID:ATVRK1Jq(1) AAS
>>322
建物の資産価額を出すのに、欠陥の有無は関係してくるんじゃない？
欠陥住宅の番組なんかで、床下にもぐって「ここは手抜きですねぇ」
なんて言ってるオサーンは不動産鑑定士と紹介されているような
気がするけど、違うのかな？
333: 04/03/05 18:00 ID:Asuv2iSd(1) AAS
>238
亀レスですが、条件ﾅｼの土地を探していたのは４ヶ月ぐらい、集中して
毎週探していました。４ヶ月というと短いですがその間土地の情報誌や
不動産やさんが持ってきてくれるものを出来るだけみて現地にもいくうちに
「ここでこの条件ならお買い得、そうじゃない」というのがわかるように
なりその頃ちょうどぽっとでた条件ﾅｼの土地を速攻見に行き環境をチェックして
日当たりなどをいろいろなことを調べて契約しました。それからまたＨＭ２社で
見積もってもらいいろいろ考えて決めました。本当にすぐに動いたのがよかった
らしくその土地には非常にたくさんの問い合わせがあったそうです。
狙いを定めたら時間がある限りすぐに動くのがいいんだなあって思いました。
334(1): 04/03/05 18:07 ID:tx3omk2z(1) AAS
>>330
いや、知り合いに小さな不動産屋の奥が
いるけどやっぱり家を見学だけして
買わない客の事はケチョンケチョンにこき下ろすよ。
「お洋服だってねえ、店員さんが一生懸命
勧めてくれたらその心意気に報いる気持ちで
多少色とか気に食わなくても買うでしょ？
それが人情だと思うわ。
家だって一緒よ。こっちがあれだけ誠意を尽くして
勧めてるんだから、買わないのは礼儀知らずよ」
省4
335: 04/03/05 18:31 ID:w61zxiFp(1) AAS
>>334
そういう人は極端なのでは？
私は以前数年間、不動産屋勤めていたけど、
そんな営業ばかりじゃなかったよ。
精神誠意お客のためだけに動く営業が多かったけどな。
336(4): 04/03/05 18:56 ID:tzI7hymv(1) AAS
でも、不動産屋って「買え〜」オーラすごいよ。
子供がいるのに（２才と４才）２時に待ち合わせ。
その後何軒も連れまわされて、あげくにＨＭまで連れて行かれ
家に帰りついたのが夜の１０時。
もちろんその間何も食べず。（子供も）
子供疲れて大泣き。
しかもその後本当は「社に帰って試算でも」なんて抜かしやがる。
熱心なのかわかんないけど、その後も何度も電話。
「もう他で買った」って言ったら電話攻撃止まったよ。
その他の不動産屋もあんまり感心できなかった。
省1
337: 04/03/05 20:26 ID:HXy3j9NM(3/3) AAS
うちも家を探し始めて2ヶ月で決めたんだけど、契約時に
「なんかあっという間に決めちゃいましたね」と何気に漏らすと
担当者の上司（その支店の支店長）に「いや〜、○○（担当者）の様子を見てると
ちっともあっという間じゃなかったですよ」とｲﾔﾐ言われたよ。
「予算も少ないくせに手間かけやがって」という雰囲気を漂わせまくり。
2ヶ月って短いほうだと思ってたけど、彼らにとっては即決の客がいい客なんだよね。
こいつは一生に一度でかい買い物を、いい買い物にしようと一生懸命悩む客の
気持ちがわからん奴だと思った。
どの家を買えばいいかと悩む事は、人間としてやってはいけないことなのか？
担当の人はすごく親身にいろいろ物件を探してくれて、とてもいい人だったけど
省1
338: 04/03/05 21:26 ID:POrJIv/W(1) AAS
>>336
そこまでして付き合うあなたもちょっと変。
339: 04/03/05 22:28 ID:zPzOTDIK(1) AAS
↑ほんと
340(1): 04/03/05 23:09 ID:hANn3muC(1) AAS
>>336
> 子供がいるのに（２才と４才）２時に待ち合わせ。
ここもわからん…
夜中の2時じゃないよね？
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