[過去ﾛｸﾞ] 家を購入して後悔している奥様７ ＿|￣|○i川i (1001ﾚｽ)
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351: 04/03/06 16:20 ID:zxcYBLWH(1) AAS
家を買う人がうらやましくて仕方なかったけど
どっちにしても難しいのねと思った。
人間のやる事だから、完璧はないわよね。
うちはもう分譲は無理ですがマターリ生きよう。
352: 04/03/06 16:28 ID:6LlQOfox(1) AAS
>>348
減らすのは釘一本じゃないから怖いんじゃん・・・・
353: 04/03/06 19:15 ID:A0akZCvX(1) AAS
>>348
>さっさと作り終えた方が安くなる
だから怖いんじゃあ？時間かけてやらなきゃいけない工程を
すっとばされたり、手抜きされてたら・・・・
354(2): 04/03/06 21:21 ID:Rg3L6XmK(1) AAS
>>348
家建てるのに携わるのは大工だけとお思いか？
あと、家建てるのにかかるのは材料代と手間代。
値引いたら当然、材料はショボくなり、手間も省きます。
素人に分かるような手間の省き方はしません。
ﾌﾞﾙｰｶﾗｰの意地とﾌﾟﾗｲﾄﾞにかけて、ケチった客には相応の報復を絶対にしています。
355: 04/03/06 22:05 ID:2o94yy+2(1) AAS
>>354
ブルーカラーの意地って(笑）
煽るのはやめてよ
356: 04/03/07 08:58 ID:4WDOihFV(1) AAS
>>354
こういうこと言う奴に限って、腕がヘタレなんだよな。
357(2): 04/03/07 10:54 ID:+IiR9UQu(1) AAS
友人が１１年前結婚と同時に神奈川県の某市内にマンションを
３３００万で買ったんです。
４月に転勤らしいんですが、
そのマンソンが１８００万でも売れないらしい・・そこ横浜市ではない。
２人と親でかき集めた頭金１０００万無駄って感じが・・
358(1): 04/03/07 11:11 ID:lCDEsH9x(1) AAS
よく不動産売るときに買ったときと比べて○○○万の損って考え方
するけど、その間賃貸に住んでたら家賃を払わなきゃならなかったん
だから、実際の損ってもっと少ないよね。
359: 04/03/07 11:32 ID:GuIKkD8O(1) AAS
>>358
金利のことも考えないと。
357のケースだと残金はまだ1800万以上じゃない？
家賃10万以上のところに住んでいても1000万は残ったはずなのに
売れてトントンどころか1000万の損。
360(2): 04/03/07 13:59 ID:MEUN6uUF(1) AAS
>>357
関西だけど、同じく１０年前に３４００万で買ったマンションを
転勤等の理由で築２年半で２５００万で売りました。
残債はもっとありましたが・・・・
今は１２００万程になってるそうです。
同じ築年数でも条件が悪いマンションは９８０万でも売れないとか。
新婚から１０年間も自分達で選んだ新築マンションに住めたわけだから
賃貸で１０年暮らしたのとは精神的にも満足度が随分違ったはず。
そういう部分を考えると、単にお金だけで損得を考えない方がいいと思います。
361(1): 04/03/07 15:23 ID:p0bBPbNM(1/2) AAS
>>360
あの〜、どうして「10年前」に買ったマンションが「築2年半」なんですか？
「10年前に買って、2年半住んで、転居の為に売った」の間違いですか？
362: 361 04/03/07 15:26 ID:p0bBPbNM(2/2) AAS
あ！そうか。
10年前に買って、築2年半の時に売ったんですね。
間抜けなｶｷｺですみませんでした…。
363: 04/03/07 15:32 ID:l2br+NZe(1) AAS
>>357
残金2300万で金利3.15%程度で25年ローンだと
11年払い終えて、残りは1900万弱だね。
11年前は金利が5％台だったからもっと負担が多いかも。
管理費を加えると、月12,5万支払いって感じだから賃貸のほうがよかったと
思うよ。頭金1000万はﾄﾞﾌﾞへ捨てたと思って
364: 04/03/07 16:24 ID:dzz4Qpra(1) AAS
花のｶﾘﾔｻﾞｷ先生が４億の豪邸建てて、その数年後
その隣の家を２億で買って、もうすぐ両方壊して
建てなおすって話をジャストでみた。
やってみたい、そんなこと。
365: 04/03/07 16:34 ID:egV6Ro/O(1) AAS
新築マンションは、一番値下がり率高いからねえ、、、
転勤とかの可能性がある人が買うべき物件ではないような。
366(1): 04/03/07 18:12 ID:wu8w3fJY(1) AAS
>>360
損得だけで考えない方がいいって言ったって
どう考えても得はないんですが
たとえば築10年を安く、買っても
10年そこからすめば築20年。
建物20年以上経ったら殆ど価値ありません。
地価が高くて場所がいいとかなら下がっても限度ありますが
367: 04/03/07 19:59 ID:SveENXQH(1) AAS
>>366
私は360じゃないけど、360さんの言うように
実際そこに住んで得られた満足感とかの「プラスの効用」も考えに入れると、
「大損した〜」と嘆く度合いも小さくなるかも。
満足感て価格に換算するの難しいけどね。
あと、家を投資の対象と考える場合には、こんな考えは禿藁われますけど。
368: 04/03/07 21:02 ID:DcDVhxsy(1) AAS
損得言いなら買わなきゃいいのに
369: 04/03/07 21:05 ID:xad66Eer(1) AAS
誰か建て売りじゃなくて注文住宅で失敗した人っています？
いまヘーベルハウスとかに頼もうとおもっているんですけど...
370(3): 04/03/07 21:24 ID:NR+xt+2Q(1) AAS
ALCの外壁はやめたほうがいいよ＞旭○成
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