[過去ﾛｸﾞ] ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDあり) 97部屋目◆◆ (1002ﾚｽ)
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918: 2022/06/03(金)23:26 ID:sWUMfBsb0(1/4) AAS
>>894
神奈川の傾いて建て替えになったマンションも、長期優良だったわね
ジョイントエキスパンションが外れたのを見つけて、管理組合や管理会社へ連絡しても
数年間様子見だったとか
事情をしった管理組合の理事の中に、メディアに取り上げられる前に売り抜けできた人もいたと思うわ
919: 2022/06/03(金)23:34 ID:sWUMfBsb0(2/4) AAS
ちな、うちも長期優良だけど
10年以内に
エキスパンション外れていた
最上階から階下へ水漏れ事故があった
1Fの雨樋排水管破損していた
貯水槽の屋根が損傷していた
外壁のクラックが膨張箇所が多数
長期瑕疵10年過ぎるまで様子見
その間に売却した人達は知っていた情報
後から知ったうちは、すでに遅い
920: 2022/06/03(金)23:46 ID:sWUMfBsb0(3/4) AAS
女性向けマンションセミナーに参加して
長期優良認可マンションの不具合写真と外観写真をいくつか見たけど
特徴は、見た目だけではわからない、清掃されている
不具合箇所は簡易的にモルタル塗装へかくす
植栽が過度に多く外観は見映えする
エントランスは派手目の花と家具
外壁の一定箇所の腐食はペットの尿をマナー水をまいた後デッキブラシで下水処理しない
921: 2022/06/03(金)23:56 ID:sWUMfBsb0(4/4) AAS
不具合を見つけても、証拠写真を管理会社へ連絡するのは女性が多く
男性は見つけたら、自分の部屋以外だったらスルー
様子見の間に買値より高値で売却、引越し
長期住む意気込みと、転売する余裕がない女性のほうが長期優良物件を評価して
ショックが大きい
自分もそのクチでショック大きい、長期優良マークを信じた自己責任論でどうにもならないもどかしい
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