[過去ﾛｸﾞ] 【不動産】都内マンション価格上昇「あの時買っていれば…」「もう買えない」悔しさ爆発「無責任に下がると情報流さないで！」★3 (1002ﾚｽ)
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126: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:28 ID:SWDlObkK0(2/3) AAS
土地なら外国人に売ってるからな
127(4): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:28 ID:q4PalyN70(1/12) AAS
千葉とか埼玉とかの郊外の築15年ぐらいの中古の戸建てを1000万未満でキャッシュで買うのが正解
128: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:29 ID:QRJe1TlT0(4/4) AAS
個人的感想
基本的に残念な人が過度な上階を買う借りる
社宅はいいなあと思う、あちこち試せるしね
129: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:29 ID:VerR65/+0(1) AAS
供給過多の次は価格上昇かよ
この記事を書いているやつも観測という名のガセを流しているのと同じ
130: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:29 ID:SWDlObkK0(3/3) AAS
如何に安く仕入れて高く売るか
貸し出すかってな
131(2): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:29 ID:EOZmkrvE0(2/20) AAS
日経平均がキチガイみたいに上がってる中、
三井不と菱地所の両巨頭の株価が全くダメだから、
それが、この業界の先行きの全てじゃないの？
132(2): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:30 ID:lz0UqSMc0(3/5) AAS
>>105
とっくに借家処分して自宅2軒だけにしてるよ 親が介護必要になったら同居して1軒だけにする
賃貸収入が減ったのはまぁあれだけど10年前の時点で借り手が付きにくくなって来てたんで
まぁ他に収入がないならいざしらず困る事は無いわな
リノベーション費用やら維持費掛かるしどんどん人減ってるし
思った以上に少子化の影響早く出てるよ 不動産なんて必要最小限でいい
投機の対象として見てるなら極少数の超優良物件だけ見てりゃいい
一般市民レベルで資産として価値を見出すような時代は終わるというか既にｵﾜｯﾄﾙw
133: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:31 ID:WAyJZNjj0(1) AAS
ここでお前らが下がるっていったから
134: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:31 ID:OGl+M5cF0(1) AAS
>>43
転売で富を築いて裕福になって、死に際には何を思うんだろうね
135: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:32 ID:PywFYYe90(10/26) AAS
>>120
まぁ、不動産だからな。
流動性なんかはないに等しい。
真にスピード感を求めるのなら動産持たなあかん
不動産はその代わり値動きが読みやすく
税制の優遇を受けやすく、節税もしやすいのが利点
136: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:32 ID:kdEDD3GS0(6/21) AAS
>>120
その間どこに住むの？実家？
駅近の立地は賃貸だと土地買うとき分譲並みの価格出ないから賃貸選択するときは分譲よりリッチもスペックも劣るから暮らしのレベルは下がると思うけど
137: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:32 ID:nGnZt/C80(1) AAS
上がる上がる言って下がったらこんなもんじゃすまんだろ
だから下がるって言うのが安牌なんだよ
138: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:33 ID:+zOnMyjv0(1) AAS
変態ステマ記事。
139: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:34 ID:NJZ0E0au0(3/8) AAS
俺が買うと下がる売れば上がる
きっとそんなもん
140(2): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:34 ID:kdEDD3GS0(7/21) AAS
>>124
や、賃貸もある意味ローンと変わらんよ。固定費払ってるという点に関しては。
141: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:34 ID:Zk35Uq6N0(2/2) AAS
地方かぁ… 関東でどこが住み易いか考えて、小田原辺りはどうだろう。って思ったことがあるなぁ。
海も山も近くて遊ぶのに良いし、食い物豊富で温泉があって東京へも出やすくて。
142: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:34 ID:lK0KReFB0(2/7) AAS
団塊世代の親が建てた都心外の二足三文の一戸建ての処理が分岐点なんだよな
放ったらかしても固定資産税がかかるし、家屋を壊して土地を売却するにしても解体費用と贈与税や相続税で赤字
自分が住むか、固定資産税対策で多少リフォームして賃貸にするかって選択になる
143: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:34 ID:EOZmkrvE0(3/20) AAS
つーか、こんなんで報道のせいだっていってたら、
マスコミの中国死ぬ死ぬ詐欺とかどうなんの？
20年くらいまえから、中国は崩壊崩壊っていってて、
言われるがままに、空売りしてたら破産してるぞ。
144: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:34 ID:7vxNtI050(3/15) AAS
>127
千葉県戸建ては築35年で6,500万ぐらい
145(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:35 ID:bD2fkm3A0(2/5) AAS
>>131
大東建託は上がってる
つまり普通のサラリーマンや爺さんが投資マンション買わされてる投機バブル状態ということ
住むマンションではないので供給過剰になって価格だけ上がってる異様な状態
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