[過去ﾛｸﾞ] 【不動産】都内マンション価格上昇「あの時買っていれば…」「もう買えない」悔しさ爆発「無責任に下がると情報流さないで！」★3 (1002ﾚｽ)
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142: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:34 ID:lK0KReFB0(2/7) AAS
団塊世代の親が建てた都心外の二足三文の一戸建ての処理が分岐点なんだよな
放ったらかしても固定資産税がかかるし、家屋を壊して土地を売却するにしても解体費用と贈与税や相続税で赤字
自分が住むか、固定資産税対策で多少リフォームして賃貸にするかって選択になる
143: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:34 ID:EOZmkrvE0(3/20) AAS
つーか、こんなんで報道のせいだっていってたら、
マスコミの中国死ぬ死ぬ詐欺とかどうなんの？
20年くらいまえから、中国は崩壊崩壊っていってて、
言われるがままに、空売りしてたら破産してるぞ。
144: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:34 ID:7vxNtI050(3/15) AAS
>127
千葉県戸建ては築35年で6,500万ぐらい
145(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:35 ID:bD2fkm3A0(2/5) AAS
>>131
大東建託は上がってる
つまり普通のサラリーマンや爺さんが投資マンション買わされてる投機バブル状態ということ
住むマンションではないので供給過剰になって価格だけ上がってる異様な状態
146(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:35 ID:PywFYYe90(11/26) AAS
>>132
その様子だと親からの相続財産がかなりあるんじゃね
親が死にそうになる前に
相続税対策勉強しといた方が良くね。
うちは死にそうだからwマンション買ってあえての借金。
147: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:35 ID:BoH4whJR0(1) AAS
>>124
家賃もだんだん値上げしていくんじゃね？
148: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:36 ID:5EkfZ67U0(1) AAS
>>99
中古は場所によるな。
山手線の駅に歩いていけるとこや、内側はまだ上がってるみたい。
ここ数年は六本木が美味しかったらしい。
149(3): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:36 ID:7vxNtI050(4/15) AAS
>>140
賃貸なら自由に引っ越せる
150: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:37 ID:k2ig4swQ0(1) AAS
タワマンに住んでる連中って物好きだな
何千人も入ってきたら町の様子とか全く変わるだろうに
151: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:37 ID:eyvFRZhK0(1/3) AAS
港区マンション相場は
2012年 7218万
2018年 1億3422万
一応値上がりはしてる
152: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:37 ID:JjARPmwP0(1) AAS
まーた「まだまだ上がりますよ！今買わないと損ですよ！あなただけにこの情報を！」て売り抜け法始めたのかw
秘密にして自分で買って儲けろよ
なんで買わそうとすんだよ
153(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:37 ID:NJZ0E0au0(4/8) AAS
>>127
その値段だと奥地になると思うよ
千葉も埼玉も高い
154: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:37 ID:7vxNtI050(5/15) AAS
>>127
千葉県戸建ては築35年で6,500万ぐらい
155: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:38 ID:eyvFRZhK0(2/3) AAS
都内以外はそんなに上がってないんじゃないか？
156: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:38 ID:UL5Y8C6w0(1/2) AAS
投資は別で
ライフステージが変わった場合、わかりやすいのは子供が出来た増えた的なケースとかに
それなりの広さが必要な場合に賃貸で住むって割高じゃね？
将来安くなるとしてもそれまで安っぽい設備の賃貸とか厳しくね？
住む家は必要な時に最善の選択が良いと思うけどね。
157: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:38 ID:f0zHhnhM0(2/12) AAS
>>127
千葉市の郊外とか余裕だな。
158(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:39 ID:dSkKE1+T0(1) AAS
マンションてのは基本的には価値としては下がる一方なんだろう？
土地とは違うよ
159: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:39 ID:eyvFRZhK0(3/3) AAS
まあ相場は見れるけど
やっぱり人口減少の影響は受けるでしょ
160: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:39 ID:ZvLHkFb60(1/10) AAS
全国で見れば住宅の三分の一が空き家なんだろ？五分の一？
そして海外の資金や人材が日本を目指すわけないし。
161: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)12:39 ID:afIbzoul0(1/15) AAS
バブル期と違うのは
地方はどんどん値下がりや放棄されている点だな
二極化している
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