[過去ﾛｸﾞ] 【不動産】都内マンション価格上昇「あの時買っていれば…」「もう買えない」悔しさ爆発「無責任に下がると情報流さないで！」★3 (1002ﾚｽ)
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465: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:14 ID:44FYGxjw0(1) AAS
株が下がって証券マンに文句言うバカ
馬券が外れて予想会社に文句言うバカ
マンションの値が上がって文句言バカ
すべては自己責任です！！
466: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:14 ID:aRczLeKX0(2/3) AAS
>>425
金融緩和終われば大暴落するよ
467: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:15 ID:7YyakahG0(7/13) AAS
競馬の予想屋って
何で刺されないの？
468: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:16 ID:8Hm20LSg0(3/3) AAS
ババ抜きで、ババであることを悟られてはいけないゲーム！
469(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:16 ID:GMAT1V6F0(9/10) AAS
>>462
世間知らない奴w
470: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:17 ID:ssEPKnnC0(1/2) AAS
都内の有料物件はそれほど暴落しない（損しないとは言ってない）
人口が減っても一等地については人が集まって需要がそれなりにあるからだ
一等地の周辺で連鎖上昇したり地方の一等地の物件については
引き際をちゃんと考えたほうがいいぞ
471(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:18 ID:1evoLYCc0(2/3) AAS
再開発やらオリンピックの建設需要で、建築費が高騰しててマンションは利幅が
薄いから建設会社も受けたがらなくて需要に対して供給が絞られてるみたいな事を
言ってた。だから五輪後からマンション建設ラッシュになるんじゃないかと
472(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:18 ID:aRczLeKX0(3/3) AAS
>>469
世間知らないやつ？世間の人間が言ってるから正しいかバカか オリンピックに伴う公共事業などすずめの涙
それに第一好景気だからマンションが売れてるわけでもない
473: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:20 ID:HYjsw9M80(1) AAS
昭和〜平成にかけてのバブルみたいなバブルは来ないだろうけど
価値のある物はそれなりに高くそうでないものは下がるみたいなのはあると思うよ
住宅価格だって人気のところは高いけど昔はよくても今はどうよ？みたいなところは
手ごろな値段で買えるはず ただ想像してる住環境ではないかもしれないけど
474(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:20 ID:L+pSODCO0(1) AAS
タワマンに限れば、高層階で相続ウマーができなくなったり修繕コストだったりで今の価値維持は難しいと思うが…。
他は海外情勢や金融政策次第、五輪なんて材料は些末なもんやと思うがどうなんやろね。個人の感想やけど。
475(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:21 ID:lUR+p4390(1/5) AAS
>>315
建設の人手不足ヤバイ
週休２日で７パーセント人件費アップ
仕入れの土地はホテルとの競合で値上がり
下がらんし
下がっても２００６年には戻らない
476: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:22 ID:D6ewh6Tq0(2/4) AAS
>>474
君は相続関係ないんだろ？
477(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:22 ID:ssEPKnnC0(2/2) AAS
>>471
それうまく騙されてる
その理屈の「需要」は建設需要であって、末端の需要じゃないんだよ
そのマンションに見合う人が増えてないのにとっくに過剰な供給している
そしてその部分も騙すしくみが海外からの投機需要が加えられてることな
478(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:23 ID:5tv2G11W0(1) AAS
定期的に叫んじゃう病気だから一戸建てがほしい
479: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:23 ID:lUR+p4390(2/5) AAS
>>375
ローン金利の低下
共働きの増加よ
480: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:24 ID:1evoLYCc0(3/3) AAS
>>477
都心マンションが買える金持ちは増えてるよ、おまえと住む世界が違うｗ
481: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:25 ID:EOZmkrvE0(16/20) AAS
>>478
都市圏で一戸建てだと、
あの量産型の細長い3回建てプレハブになるぞ。
482: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:26 ID:lUR+p4390(3/5) AAS
>>425
台湾の不動産とか
１０年で５倍 地下鉄開通で２倍とか
金投資で３倍とか景気のいい話ばっかり
これで余った金が日本に入ってきてる
円安で日本円のかちは
数年前の３ぶんの２
そりゃかうわ
483: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:27 ID:ywX9h4TT0(1/13) AAS
>>1
世界的に金融緩和の縮小が始まった。その背景は…
画像ﾘﾝｸ[jpg]:imgur.com
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金利を引き下げたり
国債を買い入れたりして
市場に出回るお金の量を増やすことで景気をよくしようとしてきた
ところが…（FRBイエレン議長）
アメリカはすでに国債などの大量買い入れをやめ、異例の金融緩和を通常に戻そうと見直しをはじめた
そして…（ECBドラギ総裁）
省36
484: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)14:28 ID:5S496NsH0(2/2) AAS
直近では五輪バブルの後に下落する2020年前後がピーク
それから海外投資家の売りが始まり首都圏は供給過多になる
それから首都圏の不動産は下落傾向が続く
今、高値の東京の不動産を買った人は
将来売る時は大赤字で売る覚悟が必要
さらに今値上がりした中古物件買うより、将来値下がりした新築の方が安い
逆転現象が起こる
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