[過去ﾛｸﾞ] 【不動産】都内マンション価格上昇「あの時買っていれば…」「もう買えない」悔しさ爆発「無責任に下がると情報流さないで！」★3 (1002ﾚｽ)
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678(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)18:41 ID:yboKFtVU0(1/8) AAS
業界関係者ならわかると思うが高額物件で都内を買ってるのは中国人であり日本人は添え物に過ぎない
中国人の購買パワーのすごさでマンションが値上がりしてるという当たり前の現象に過ぎない
このトレンドが今後続くかは判らないけど日本人が歯ぎしりしてもそもそも販売業者は日本人なんかメインに考えてないからな
689(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)19:07 ID:yboKFtVU0(2/8) AAS
中国人は有休資産や老後の移住先に考えて採算考えないで買うから値上がりするけど
日本人は高すぎるし危険を考えるから買わない・買えない
似たような話はロンドン五輪前のロンドンでも中国人がマンションを買いまくり
地元民が買えない現象がありました
こういう外部からの撹乱にはどのような策を考えるべきか
難しいとは思うが、本当にいま家族や就学で必要ならば多少遠くても買うぐらいしかないのではないか
あと東京五輪終わったら中国人の異様な購買意欲も下がるんじゃねーかと思ってる
698: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)19:32 ID:yboKFtVU0(3/8) AAS
>>694
たしかに円安でディスカウントされたから2013年頃から中国人の高額物件買いあさりが勃発したんだよなー
今は中国側で外貨持ち出し制限があるようでちょっとは減ったような気もするが
逆に中国元で組んで日本円で払えるローンなんかも中国の金持ち向けに既に出てきている。
まあいずれにしても都心中心部とか郊外でも人気路線だけの中国爆買いだから
これに無縁なごく普通の駅前マンションまで新規値上がりさせられてしまうのは不幸としか言いようがない
718: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)20:38 ID:yboKFtVU0(4/8) AAS
川崎は人気がありすぎる
思い切って埼玉で考えてはどうだろうか
740(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)22:40 ID:yboKFtVU0(5/8) AAS
中古でいいなら使い捨て感覚て超安いのを買うてもあるな
753: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)23:05 ID:yboKFtVU0(6/8) AAS
マイナス金利だからローンが気軽に組めて中流でもなんとか買えるからギリギリ買える高値まで値上がりする
そうとも言えるがその買ってくれる中流が死んでくればそうも言えない
いまは中国人による高値のかさあげの厚底価格なのである
中国人が退潮したら一気に冷え込むだろうな
757: 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)23:11 ID:yboKFtVU0(7/8) AAS
新築マンション販売の現場では中国人様様、とくに臨海部など高額エリアでは中国人抜きに販売計画は成立しない
こういうことは不動産業者しか知らないので一般人に言ってもまず理解してもらえないだろう
中国人が高値で気軽に買いまくるせいで多摩や川崎まで値上げが波及する構造があるのである
そこに低金利がさらに購買をあおるからこうなってるわけだが
それが日本経済の中流の購買力からみて高すぎるとなればどうなるのだろうか
案外値崩れしたらさらに中国人が爆買いしてそもそも日本人は貧乏で買えない時代になるかもだな
773(1): 名無しさん＠１周年 2017/12/02(土)23:38 ID:yboKFtVU0(8/8) AAS
中国は製造業が好調で、死んだ日本企業を買いまくるほど元気がある
この勢いで日本の不動産市場を中国人が席巻するわけだが果たしてこれでいいんだろうか
そのうち立地のいい都心マンションや人気沿線マンションは中国人だらけになるかもだな
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