[過去ﾛｸﾞ] 都心のタワマンは“過去の遺物”に……コロナショックで「不動産の価値」が激変する [首都圏の虎★] (1002ﾚｽ)
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1(20): 首都圏の虎 ★ [age] 2020/05/19(火)15:01 ID:Wvp6VosI9(1) AAS
コロナ禍による緊急事態宣言が延長され、営業自粛を余儀なくされる飲食店や物販店などが家賃負担に耐え切れず、倒産や廃業に追い込まれるところが出始めた。こうした動きを防ごうと国は家賃補助に乗り出している。
具体的には特別家賃支援給付金を創設し、「単月の売上が前年同月比で50％以上落ち込んだなどの条件に該当する中堅中小企業に対しては家賃の3分の2、上限50万円を負担する」「個人事業主に対しては同25万円を上限に負担する」とした案で、自民党、公明党が発表している。この案では対象を飲食などに限定せず全業種とするなど相当思い切った内容のものだ。
国の家賃補助も“雀の涙”に過ぎない
あまり言及されないが、給付金によって一息つけるのはテナントである飲食店だけではない。家賃をもらっている大家も同様である。街の商店街などで自身の不動産を店舗などにしてテナントに貸し出している大家は多い。今回のコロナ禍でテナントが家賃を滞納する事例が出始めていた中、給付金が出ることは大家側からも歓迎されることだろう。
大家というと世間では賃料だけもらっていて裕福な層だと思われがちだが、土地や建物には固定資産税などの税金がかかるし、建物自体のメンテナンスなどの管理コストが思いのほかかかるものである。この給付金はテナントのためというよりも大家のためとも解釈できる理由がここにある。
だが、この施策だけで問題が解決するわけでは当然ない。お店というと一般の人は街中にある居酒屋や定食屋のようなところをイメージしやすいが、今回のコロナ禍では個人事業主や中堅中小企業だけでなく、大手企業までを含めて全業種に大きな影響が出ているからだ。
省10
2: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:02 ID:lM46NjHZ0(1) AAS
位牌となりますた
3: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:02 ID:CZxRWcMv0(1) AAS
タワマン巣篭もり快適
4: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:03 ID:6TNpeMt10(1) AAS
なーむ
5(3): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:03 ID:CHUg0RLE0(1) AAS
楽しみだね。
金と権力の構造が変わる時が来た！！
6(1): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:03 ID:m8rCQw3N0(1) AAS
ジャンプの見栄はりｵﾜﾀ
7: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:03 ID:eEMM0d2H0(1/2) AAS
タワマンなんて大も小も漏らしそうで怖いわ
8(4): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:03 ID:uAcQbk2q0(1) AAS
タワマンに限らず不動産価格の下落は避けられないと思う
9(1): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:04 ID:2guARiVG0(1) AAS
ラブホにすればよくね
10: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:04 ID:bjVjGWGr0(1) AAS
短期間で値上がり、値下がりの記事何回も繰り返しているね。複数の人が別な思惑で書いているんだろうね
11: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:04 ID:KP5ZpFwr0(1) AAS
出さないと文句
出しても文句
潰れてしまえ
12: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:04 ID:l/Ainykm0(1) AAS
こりゃあ痛快！
他人の不幸で飯が美味い！
13: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:04 ID:/DtwFptO0(1) AAS
不動産
ああ負動産
腐動産
14(1): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:04 ID:IDnPMjcS0(1/2) AAS
>>5
どー読むとそーゆー解釈になるの？
15: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:05 ID:AQ6cGmJD0(1) AAS
>>6
集英社になんの関係が…
16(8): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:06 ID:1C0xcSFX0(1/2) AAS
タワマンで、他人とEVで一緒にならない確率ってどのくらいあるんだろう？
最上階なら降りる時は最初に乗り込むから、途中階からの乗車を断るんだろうか？
駅までの時間より、通常時ですらEVの待ち時間の方が長いと言われるのに大変だぁね
17(1): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:07 ID:AXV+kDqF0(1/4) AAS
>>8
タワマンから逃げ出すものの、本拠地を都内から移すつもりがない層は戸建てや低層マンションへ流れるだろうな
もしその都合のいい読み通りに上がったら今の住まいは売りに出すわww
18: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:07 ID:niTx+9qO0(1) AAS
飲食アパレルの弱体化
リモートワークの推進
インバウンド客壊滅
アテにしてたオリンピック特需の消滅
タワマンというより不動産全体で下がるのでは？
19: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:07 ID:X966VN/S0(1) AAS
卒塔婆にしか見えんもんな、タワマン。
20(3): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:08 ID:yxyQrfky0(1/2) AAS
この手の記事のタイトル見ると
タワマンディスり得意の榊さんかなと思ってしまう
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