[過去ﾛｸﾞ] 都心のタワマンは“過去の遺物”に……コロナショックで「不動産の価値」が激変する [首都圏の虎★] (1002ﾚｽ)
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1(20): 首都圏の虎 ★ [age] 2020/05/19(火)15:01 ID:Wvp6VosI9(1) AAS
コロナ禍による緊急事態宣言が延長され、営業自粛を余儀なくされる飲食店や物販店などが家賃負担に耐え切れず、倒産や廃業に追い込まれるところが出始めた。こうした動きを防ごうと国は家賃補助に乗り出している。
具体的には特別家賃支援給付金を創設し、「単月の売上が前年同月比で50％以上落ち込んだなどの条件に該当する中堅中小企業に対しては家賃の3分の2、上限50万円を負担する」「個人事業主に対しては同25万円を上限に負担する」とした案で、自民党、公明党が発表している。この案では対象を飲食などに限定せず全業種とするなど相当思い切った内容のものだ。
国の家賃補助も“雀の涙”に過ぎない
あまり言及されないが、給付金によって一息つけるのはテナントである飲食店だけではない。家賃をもらっている大家も同様である。街の商店街などで自身の不動産を店舗などにしてテナントに貸し出している大家は多い。今回のコロナ禍でテナントが家賃を滞納する事例が出始めていた中、給付金が出ることは大家側からも歓迎されることだろう。
大家というと世間では賃料だけもらっていて裕福な層だと思われがちだが、土地や建物には固定資産税などの税金がかかるし、建物自体のメンテナンスなどの管理コストが思いのほかかかるものである。この給付金はテナントのためというよりも大家のためとも解釈できる理由がここにある。
だが、この施策だけで問題が解決するわけでは当然ない。お店というと一般の人は街中にある居酒屋や定食屋のようなところをイメージしやすいが、今回のコロナ禍では個人事業主や中堅中小企業だけでなく、大手企業までを含めて全業種に大きな影響が出ているからだ。
省10
34(1): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:11 ID:dQIYZ75c0(1/2) AAS
>>1
タワマンはどこに書いてるの？
書いてるとこ載せないでスレタイに使うなよ
105: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:35 ID:pITU1cQC0(1) AAS
>>1
一方クワマンは
106(1): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)15:35 ID:LMspe3Hl0(1/2) AAS
>>1にはタワマンのことが出てこない
元記事読んだら、要するリモートワークが定着すれば高い家賃やローン組んで
都心のタワマンに住む必要がなくなるかもしれないってことか
労働生産性よりやってる感大好きな日本人にリモートワークなんか定着するかよ
コロナが落ち着けばどうまた都心回帰で満員電車に揺られる生活に戻るにきまってる
219: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:03 ID:s+JWJ2J50(1) AAS
>>1
ランナウェイ
246: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:09 ID:nynBvUhC0(1) AAS
>>1
テレワークで東京市部の魅力激増
338: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:29 ID:OMEBP4SE0(1/2) AAS
>>1そもそもメンテナンスの費用を
365: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:36 ID:GEqgY+q70(1) AAS
>>1
っていうか、コロナ無くても区分所有で買ってるならタワマンは最初から終わってる。
武蔵小杉みたいに、何かあれば賃貸なら逃げられるけど買った部屋だと逃げるに逃げられない人が多い。
421(1): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:55 ID:1S8dPUEz0(1) AAS
>>1
財源どうすんだよ
子供たちの肩には載せるなよ
老人たちに払わせろよな
481: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)17:11 ID:hDqu6sdC0(5/5) AAS
>>477
中止にならなくても延期だけでホテル業界は大損害
ってのが>>1の記事の主張。
535: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)17:53 ID:O0nqEqUG0(1) AAS
>>1
武蔵小杉のウンコ問題は片付いたの？
576(1): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)18:31 ID:z6VIbAwN0(1) AAS
>>1
あんな超三密エレベーター地獄だろ
599: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)18:43 ID:zVKZAFLz0(1) AAS
>>1
武蔵💩大杉
660: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)19:29 ID:D9y1VXnz0(1) AAS
>>1
タワマンはもう流行らない
コロナが消え去っても感染症予防の観点から新規建築は許可が下りなくなるだろうな
746: 撮り鉄の決まりです。不要不急の鉄道写真の撮影は自粛願います。 2020/05/19(火)20:23 ID:tcm9Q1Ek0(1) AAS
>>1
タワマンシティ・武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
省32
747: 撮り鉄の決まりです。不要不急の鉄道写真の撮影は自粛願います。 2020/05/19(火)20:23 ID:xRd4SdMP0(1) AAS
>>1
タワマンシティ・武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
省25
823: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)21:25 ID:IQR2fFX80(4/6) AAS
>>1はテナントの資金繰りの話なのに
何故か個人の住宅のレスをしてるアホが多いねｗ
つか、タワマンって低層階はテナントが多いの？
845: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)21:39 ID:IQR2fFX80(5/6) AAS
だからさー>>1のネタは
テナントの家賃の話でしょ
それを読んで受け入れる事はしないで
個人の住宅の話をしてる奴って日本語を読めない文盲？
勝ち組憎くいで狂っちゃった奴？ｗｗ
852(1): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)21:42 ID:RgRWxhWu0(1) AAS
>>1
ソース元はどこ？
タワマンとかどこにも書いて無いが
949: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)22:48 ID:Jb8LO1nn0(2/2) AAS
タワマン関係ないけど
>>1の元記事の内容は珍しくまともだわ
＞テレワークは一時的な措置としてやむを得ずスタートした働き方だったのかもしれないが、
＞結果として全国で“テレワークお試しキャンペーン”を行ったことにより、
＞意外にもかなりの企業で、今後も採用していくことになりそうなのである。
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