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【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと [haru★] (1002レス)
【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと [haru★] http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/
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637: ニューノーマルの名無しさん [] 2021/06/03(木) 23:28:25.69 ID:1HzB5kCl0 >>633 陸屋根は必ず漏るからおすすめできないって設計士に言われた イヒ!のヘーベルなら伝統あるから違うのかもだが http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/637
638: ニューノーマルの名無しさん [] 2021/06/03(木) 23:28:27.29 ID:pu0PSABZ0 >>620 政令指定都市で地下鉄がない? となると静岡あたり? 平米と階数、あとマンションの戸数とか治安とか分からないとなんとも http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/638
639: ニューノーマルの名無しさん [] 2021/06/03(木) 23:28:32.90 ID:OUGzJCrz0 家を数千万円で買う必要もないだろう、 そこらで投げ売りされているのを安く買って安く手直しすりゃいい。 どうせメンテしないんだから、 新築だろうが15年も経てばぼろぼろだ。 http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/639
640: ニューノーマルの名無しさん [] 2021/06/03(木) 23:29:03.40 ID:Lt9Qkf0p0 >>612 うち東京都だけど庭あるぜ ちょっと田舎なんだがww イメージする東京とは違うだろうな 昨日くらい世間を賑わせた立川にもまあまあ近い http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/640
641: ニューノーマルの名無しさん [] 2021/06/03(木) 23:29:07.62 ID:HZBQLaax0 >>633 内装はもっとだよ。 給排水管の交換なら数百万ぐらい行くんじゃないのかな? まあ木造とかなら建て直した方が良い場合もあるよね。 http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/641
642: ニューノーマルの名無しさん [sage] 2021/06/03(木) 23:29:19.70 ID:vgEeyFYL0 620ね。 35歳年収600万。 妻専業。子ども5歳。 小学生になったら妻パート予定。 3LDK。 90m2 130戸の15階 http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/642
643: ニューノーマルの名無しさん [sage] 2021/06/03(木) 23:29:27.55 ID:F/wJMuyQ0 いまの過渡期では、都心の中古低層マンションが最も良い。 上物より地価頼みの価格維持はほぼもう無理で戸建て有利説はなくなるだろ。 新築は次に売る時相当下落するけど価値変動の少ない都心の中古は横ばい。 そしてそのうち空き家問題など土地余りになってきて土地も戸建ても 安価に買えるようになる。 http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/643
644: ニューノーマルの名無しさん [] 2021/06/03(木) 23:29:44.58 ID:3G+IOaDA0 >>139 洗浄できない家庭用ミキサーをずっと使ってる と思えばいいよ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/644
645: ニューノーマルの名無しさん [] 2021/06/03(木) 23:31:25.13 ID:HZBQLaax0 >>637 ちゃんと補修コンクリートを被せたら大丈夫だよ。 ウレタン系は持たないから駄目 http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/645
646: ニューノーマルの名無しさん [] 2021/06/03(木) 23:31:45.28 ID:Lt9Qkf0p0 うちの近くも東京だけど地下鉄がないな 武蔵野線って奴が地下走ってるくらいだな http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/646
647: ニューノーマルの名無しさん [sage] 2021/06/03(木) 23:32:38.32 ID:3i4QIf0R0 >>602 売る、って言ったら不動産屋さんが勝手に値段つけてくれた 2100万円で、いや、2200万円、いや、2300万円で って感じで たまたま町内限定で家探してた人が居て、売れた それだけ 何かおかしい? http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/647
648: ニューノーマルの名無しさん [] 2021/06/03(木) 23:33:12.54 ID:HZBQLaax0 >>642 良いんじゃないの、お買い得かと。 http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/648
649: ニューノーマルの名無しさん [] 2021/06/03(木) 23:33:15.39 ID:1HzB5kCl0 >>642 岡山ではなさそうだ いいんじゃないのかなと思った ローン9万弱に管理費修繕積立金で11万ってところ? 駐車場の値段次第だが、車持ったら贅沢できない気もするが ただはじめてないパート収入は当てにしないほうがいい http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/649
650: ニューノーマルの名無しさん [] 2021/06/03(木) 23:33:49.61 ID:JfL85thN0 >>113 マンションって言ってしまえば不動産の共同所有だから 戸建ては正真正銘の不動産売買やけど マンションは売買してるのは一部だけだから管理組合が大変なことになる 単純に買う買わないの話なら一個人一家庭の都合がすぐに通る分だけ圧倒的に戸建てだよ マンションは不動産の所有目的で買うもんじゃない 運用するなり立地その他生活条件で必要とか、 不動産以外に別の目的がなきゃ買わないに越したことは無い http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/650
651: ニューノーマルの名無しさん [sage] 2021/06/03(木) 23:34:51.34 ID:BjZZV+Be0 狛江育ちの俺にはタワマンとか外国の話みたいだわ 近所にはランニングシャツとステテコの爺さんがうろうろしてる http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/651
652: ニューノーマルの名無しさん [] 2021/06/03(木) 23:35:03.49 ID:pu0PSABZ0 >>631 ネットもセキュリティも共益費修繕積立費込みだしそんなに高いとは思わないけどなー 戸建てでもネットやセコムとか頼むとそれなりにするでしょ うちの立地だと駐車場近辺では2万だけど立体駐車場の一番安いとこだと9千円だし 全部で3万ぐらいだから http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/652
653: ニューノーマルの名無しさん [] 2021/06/03(木) 23:35:57.81 ID:zyg4448+0 檜原村なら古民家。 それでも都民。 http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/653
654: ニューノーマルの名無しさん [sage] 2021/06/03(木) 23:36:51.49 ID:c6x8B1CY0 >>642 サンクス。 しかし物件が安いね。 その年収なら子供あと二人くらい作って戸建てに住み替えてそう。 4000万も払えば土地130平米の5LDK買えるんじゃないの? かなりの地方都市だろうから、なおさらそれを推奨。 なにより子育てに15階はお勧めできない。 あと子供は小学生に上がったあとのほうが手が掛かるからご注意を。 今時パートってなかなか都合のいいの見つからないし。 http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/654
655: ニューノーマルの名無しさん [] 2021/06/03(木) 23:36:53.48 ID:k1ptm+Q30 元マンションデベ企画開発担当・業務管理主任者の俺が一言物申す 実家近くのスープの冷めない距離に中古の戸建てを買え マンションなんぞは買うなw http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/655
656: ニューノーマルの名無しさん [sage] 2021/06/03(木) 23:37:23.26 ID:h6/VKtOX0 >>620 ちょうど修繕積立金の見直しで地獄が始まるくらいで売りに出されるの多いんだよな 修繕の大幅値上げの話が簡単にまとまるなら当たり 金もったいないから修繕なんか必要ないって騒ぎ出す奴が出てきたらハズレ まあマンション買う人は住むために買うんじゃなくて資産価値が目当てなんだろうから関係ないか http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/656
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