[過去ﾛｸﾞ] 【社会】 家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁 2022/12/12 [朝一から閉店までφ★] (1002ﾚｽ)
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133: 2022/12/12(月)18:11:30.56 ID:wKCPjGQh0(1) AAS
>>56
すごいめんどくさいな
168: 2022/12/12(月)18:20:08.56 ID:CkaxApA30(3/5) AAS
東京も人口減ったんだろ？
空室か滞納か2択の時代とか楽しいな
248: 2022/12/12(月)18:35:15.56 ID:TZxsB3vA0(6/6) AAS
貸すの止めればいいんだぞ何も難しくない
300(1): 2022/12/12(月)18:48:07.56 ID:K2OM8Dtv0(2/4) AAS
>>279
賃貸無効が認められるのは3か月滞納から
それで裁判起こすまで最短２か月
で、勝ったとして最低1か月は官報公示が必要
それから手数料払って執行官を連れてきてから
家財道具を処分
だいたい８か月から1年はかかるね
409: 2022/12/12(月)19:16:23.56 ID:GUqgdmOM0(2/3) AAS
>>396
カイジだったら地下行きな奴らと一緒にすんなよて
447: 2022/12/12(月)19:28:20.56 ID:Gh1ukWNH0(1) AAS
保証会社の追い込みはマジでヤクザと変わらんよ
あいつら研修とかでオラオラ巻き舌しながら汚ねぇ言葉を吐き散らかす練習とかすんのかな
497: 2022/12/12(月)19:57:08.56 ID:tRWJDq770(2/2) AAS
まあ家賃保証会社と言えば聞こえはいいが、実際はサラ金で食えなくなって社員そのままで業態変更したような会社がゴロゴロあるからな。
業界の中の人は認めたくないだろうが、不動産業界ってのは闇が深すぎるのよ。この際、外圧さまで一掃したいね。
508: 2022/12/12(月)20:05:48.56 ID:5fMS+wQA0(1) AAS
>>504
それ両方消費者じゃないしｗ
722: 2022/12/13(火)01:43:09.56 ID:ySjRWEsg0(1) AAS
賃貸の家賃が上がるだけ
865(1): 2022/12/13(火)10:07:15.56 ID:k03pNqUm0(5/5) AAS
そもそもどんな業種でも貸倒は起きるよ
ビジネスとはそういうもの
あと保証会社が追い出せる根拠は法的には裁判所通しても無いから保証会社が訴えても裁判所は門前払いする
裁判所が門前払いする以上要は保証会社に居住者に対する立ち退き請求自体の法的根拠が無いから違法
保証会社は債務不履行の家賃保証をやってその債権を保証人の求償権として貰うしか無い
で保証会社の手数料とはそうなると家賃保証の損失では無くて単なる手続きコストと言うこと
保証会社が貸倒をカバーしたいのなら再保険みたいな事やれば良いけれども貸倒と比較したら高くなるから無意味だろうがな
921(1): 2022/12/13(火)11:06:36.56 ID:XCWvewDe0(5/9) AAS
>>907
空室率を埋める為に塵人間を安易に入れても損しか出ないがな。家賃は途中から払わない、部屋は滅茶苦茶にする、
何かの事件を起こす、滞納をした挙句に失踪、自殺、
取り立て者に暴行をしたり殺したりと。
929: 2022/12/13(火)11:09:57.56 ID:zScAAD2X0(4/5) AAS
つまり弁護士利権ってことか
貸主も借り手も泣かして弁護士だけ儲かる
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