[過去ﾛｸﾞ] 【社会】 家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁 2022/12/12 [朝一から閉店までφ★] (1002ﾚｽ)
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579: 2022/12/12(月)20:47 ID:YUptcBxh0(1/4) AAS
>>4
まあ、払えません。そうですか。では仕事にならんので、なんとか払ってもらうためのプレッシャーのつもりだろう。
善良なシミンに何かしらの不幸があって一時的に払えないなら待とうとも思うけど、長期滞納者については回収の目処も立たないし、新しい人にも貸せないからさっさと出ていってほしいね。
592(1): 2022/12/12(月)21:00 ID:YUptcBxh0(2/4) AAS
>>584
ハトでもウサギでもない協会ってあるの？
それくらいの事では取り上げにならないで指示処分くらいじゃないかな。
もし強制退去させるときに怪我をさせて傷害や暴行で捕まってしまうとそのほうが深刻で、その人が社長なら別に社長を立てて、宅地建物取引士の免許を持っている人を専任にしないと宅建業の免許がなくなっちゃうよ。
597: 2022/12/12(月)21:03 ID:YUptcBxh0(3/4) AAS
>>589
募集見てると敷1礼0が増えたよね。
その代わり連帯保証人いらないから保証会社入れみたいな風潮がある。
連帯保証人の扱いも民法改正で変わったから、仕方がないといえばそうだけど、保証会社ありきの契約っていうのはどうも気に食わないや。
600: 2022/12/12(月)21:08 ID:YUptcBxh0(4/4) AAS
>>594通告してから半年待って、それから裁判やって判決、立ち退き交渉までやって1年で収まるもんかね。
現状だと借家人が本当に悪意だと更新月に家賃の滞納が続いているので、お互いの信用を築けないという事を理由に契約を大家から打ち切るくらいしか安心して契約解除できないもんねぇ。
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