[過去ﾛｸﾞ] 【社会】 家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁 2022/12/12 [朝一から閉店までφ★] (1002ﾚｽ)
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890(1): 2022/12/13(火)10:55 ID:o63OxX2E0(1/9) AAS
>>888
裁判所でやればいいでしょ
901(1): 2022/12/13(火)11:00 ID:o63OxX2E0(2/9) AAS
>>894
それだけ住所住宅は大事だってことでしょ
住宅の賃貸は消費税かからない（1月超の場合）とかメリットも享受してるわけだし
907(3): 2022/12/13(火)11:02 ID:o63OxX2E0(3/9) AAS
>>898
そこまで変わらないでしょ
嫌ならかさなきゃいいだけなのは変わらないし。リスク評価慎重にしすぎて空室率増えるだけだろうけど。
920(1): 2022/12/13(火)11:06 ID:o63OxX2E0(4/9) AAS
>>914
自力救済の禁止は民法の重要な規定だし仕方ないね
925(1): 2022/12/13(火)11:08 ID:o63OxX2E0(5/9) AAS
>>921
そんなのごくわずかでしょ
入居させる前に気づいたら拒否すればいいけど、あいつ怪しいかもだから拒否ね。なんてやってたら空室率やばくなるだけ。
怪しいかも、って思った人でさえそのほとんどはきちんと払うわけだし。
932(1): 2022/12/13(火)11:11 ID:o63OxX2E0(6/9) AAS
>>926
どうしたって書類出したり確認したり相手方に送ったり、ある程度時間かかるのは当然だからなぁ
936: 2022/12/13(火)11:12 ID:o63OxX2E0(7/9) AAS
>>931
これは自力救済禁止に抵触するって話で裁判所で別途追い出しの訴訟すれば勝てるケースも多いだろうから君の言うようにはならないよ。
2か月滞納だけじゃ短すぎてたぶん通らないかもしれんが。
945(1): 2022/12/13(火)11:15 ID:o63OxX2E0(8/9) AAS
>>940
相手がヤクザまがいだからといって保証会社は何してもいいですよ。なんて決まりがあるわけないでしょーが
相手が犯罪者だったら殺人だろうがレイプだろうがぼったくりだろうが何してもいいとでも思ってんの？
947(1): 2022/12/13(火)11:16 ID:o63OxX2E0(9/9) AAS
>>942
それは大家の自由でしょ。
空室率上がって機会損失だしまくるのも大家の選択の結果
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