首都圏マンション、10月平均価格は9239万円 前年比で40％上昇 [首都圏の虎★] (905ﾚｽ)
首都圏マンション、10月平均価格は9239万円 前年比で40％上昇 [首都圏の虎★] http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/
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719: 名無しどんぶらこ [] 2024/11/21(木) 16:08:00.48 ID:s3Kirqdl0 2000年頃が1番安かったよな http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/719
720: 警備員[Lv.6][新芽] [sage] 2024/11/21(木) 16:08:32.75 ID:eUJ6rDey0 >>711 それは地方の発展次第 韓国みたいに人口の6割が首都周辺に住むと都会にも田舎にも仕事なくなる http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/720
721: 名無しどんぶらこ [] 2024/11/21(木) 16:09:49.86 ID:hTC/sfSo0 >>712 逆 人口減はインフレ要因だし、都心集中は逆に進む http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/721
722: 警備員[Lv.6][新芽] [sage] 2024/11/21(木) 16:14:28.80 ID:eUJ6rDey0 東京はファミリー物件が不足してるだけで単身向け住居、オフィス、店舗は過剰なんだよね つまり将来的には単身向け住居を潰してファミリー物件建てないと採算取れないのよ 俺は日本は将来韓国みたいになると思う 女の公務員少ないとこそっくりだし http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/722
723: 名無しどんぶらこ [sage] 2024/11/21(木) 16:14:53.78 ID:8TQrKzwc0 新築ならまじでありえる それほどまでに建築費が高騰してるからな うちもマンション建てたが2022年契約と2024年契約なら1.5倍以上違うと言われている なお2021年に契約してたらもっと大幅に安かったわ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/723
724: 名無しどんぶらこ [sage] 2024/11/21(木) 16:15:48.44 ID:oxzL31tL0 亀戸に戸建持ってる ローンはあと1000万 http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/724
725: 名無しどんぶらこ [] 2024/11/21(木) 16:16:50.65 ID:Fe0/OuEE0 2022年に6800万で買った豊洲のタワマンが今の価格でギリ1億だな 2年で約50%のリターンだからすごい投資。 自己資金1500万しか入れてないので 自己資金比だと2年で113%のリターンw http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/725
726: 名無しどんぶらこ [] 2024/11/21(木) 16:19:12.64 ID:s3Kirqdl0 >>725 でもローン組んでるんよな？ローンの金利って最初の方が高いよな？ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/726
727: 名無しどんぶらこ [] 2024/11/21(木) 16:20:45.44 ID:l/nv3L8k0 去年中古で7600マンで買ったのが今年買った部屋より小さい部屋がリノベ込みで1億超えてるからな なかなかイカれた相場 http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/727
728: 名無しどんぶらこ [sage] 2024/11/21(木) 16:21:35.13 ID:UajjtE500 今の世代は稼ぐね9000万かよ ワイの時代はその半分だったからな やはり、日本は成長しているんだな http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/728
729: 名無しどんぶらこ [] 2024/11/21(木) 16:23:13.57 ID:NU8SqaM60 >>726 単純計算しかしてない。 住宅ローン減税で戻ってきてる分もあるからややこしい。 売ったらかかる税金も何年目で売るかによって違うし その時にいくらで売れるかもわからないから 含み益は幻だと思ってるよ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/729
730: 警備員[Lv.3][新芽] [] 2024/11/21(木) 16:24:38.83 ID:PfBrh1zm0 賃貸も一緒に上がってるから若者は都内住めなくなるな、今でも笹塚3畳7万とかなのに http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/730
731: 名無しどんぶらこ [sage] 2024/11/21(木) 16:28:22.99 ID:sDYT1Z+g0 >>557 車で買い物に行って自宅に庭がある田舎のが断然便利だよ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/731
732: 名無しどんぶらこ [] 2024/11/21(木) 16:28:55.16 ID:JWihpR0q0 外国人とパワーカップルと不動産投資家で吊り上がってる、昔は旦那一人で買えたのにな http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/732
733: 名無しどんぶらこ [sage] 2024/11/21(木) 16:31:44.31 ID:fb4OksiT0 すっげ～ 1億のマンションとか世帯年収2000万ってところ？ それぐらいの世帯なら教育費や交際費もかなりかかりそうだけど、東京はそういう人がバンバンいるんだなぁ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/733
734: 名無しどんぶらこ [] 2024/11/21(木) 16:32:13.27 ID:U0WA+wpd0 >>731 都内でも車で買い物に行くよ 庭もマンションでも作れるよ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/734
735: 警備員[Lv.17] [sage] 2024/11/21(木) 16:37:03.81 ID:AjiuGmEo0 タワマンは居住環境としては最悪 気軽に外出できて、服装もラフが通用する田舎が気楽でいい http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/735
736: 名無しどんぶらこ [] 2024/11/21(木) 16:41:25.76 ID:v6GQO+rL0 6年前に6500万で変動金利フルローンで買ったタワマンが今時価13000万、住宅ローン残り5500万 年50万のローン控除5回受け管理費修繕費と固定資産税でチャラとして 今売ったら13000万−5500万−売却益約7500万×20.315%＝6000万 1000万投資して5年で6000万の手取りが得られる計算になる その期間の住居費用はタダだし、3000万控除使ったら更に600万手取りが増える こりゃ田舎者や貧乏人が嫉妬でタワマン嫌うわけだ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/736
737: 名無しどんぶらこ [] 2024/11/21(木) 16:41:27.80 ID:OlcdfoSD0 >>557 うち茗荷谷の播磨坂 子どもだらけで少子化って嘘なんじゃないかと思う これからの日本は限界化する地方と都心で二極化するんだろうな で、地方に金取られてる都民が反旗を翻す http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/737
738: 名無しどんぶらこ [] 2024/11/21(木) 16:52:13.63 ID:FUH3sDqY0 地方なら1500万前後のマンションが 東京だと4000〜4500万円(´･ω･`) http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732149973/738
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