[過去ﾛｸﾞ] 欠陥住宅の欠陥シャワートイレ3林田力 (982ﾚｽ)
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8(1): 2014/03/15(土)10:18 ID:svZ4Sqmx(3/3) AAS
>>7
東急ハンズ新卒社員、パワハラマネージャーから罵倒＆サビ残の日々で30歳過労死 遺族が一審全面勝訴
◇「残業予算」オーバーでサビ残の嵐
時間外労働については、まず、心斎橋店では、始業時間前に個人の判断で出勤してタイムカードを打刻しても、時間外手当はつかないことになっていた。
早出は、上長の指示・承認がなければ、認められなかったためだ。
終業時間から退勤の打刻までの時間は、残業時間としてカウントしてはいた。
しかし、心斎橋店では、半期（４～９月、１０～３月）ごとに、あらかじめ、「総残業時間」を設定し、各フロアごとに、管理職に管理させていた。
東氏の２Ｆフロアでは、残業時間目標のことを「残業予算」と呼び、Ｋ主任が管理した。Ｋ氏は、毎日のように、朝礼、夕礼のいずれかで「残業は計画的に」と繰り返し訓示。
毎月月末には、各人に就業月報を渡すことになっていて、月報には残業時間数が印字されている。
Ｋ氏は、一定の残業時間を超えていると、月報を手渡す際、「あと何時間ですよ！」と指導していた。
省1
9(1): 2014/03/15(土)14:56 ID:4Ff+bCCZ(1) AAS
東急不動産だまし売り裁判
10(1): 2014/03/16(日)23:57 ID:jpzVM0fr(1) AAS
東急ハンズ新卒社員、パワハラマネージャーから罵倒＆サビ残の日々で30歳過労死 遺族が一審全面勝訴
しかし、実際は２Ｆの正社員５人の月平均残業時間は２６～３４．２時間、アシスタントも１４人中１３人が月２０時間以上だった。
要するに、残業予算の範囲内でこなせない仕事量を課せられる中、毎日のように、執拗に、残業予算を順守するよう指導を受けることで、結果的に、賃金不払い残業が構造化していた。
サビ残の仕方は３つあった。
一つは、出勤日に、本来の出勤時間より早く行って仕事をする。
二つ目は、退勤打刻をした後に仕事をする。
三つ目は、休日の早朝に、会社に来て仕事をする。
東氏の過酷な労働環境を示すエピソードがある。東氏は９９年に結婚していたが、夫人の陳述書や証人尋問によると、東氏は、会社を出て、最寄りの心斎橋駅で地下鉄に乗るまでの間に、携帯に「今から帰る」との、「帰るコール」をしていた。
帰るコールは通常、２３時前後で、そこから自宅までに約１時間かかり、帰宅は午前０時前後が常態化していた。
そのため、東氏の就寝時間は、１時３０分～２時。起床は５時３０分～６時。睡眠時間は３時間半～４時間でしかなかったという。
省1
11: 2014/03/17(月)17:46 ID:5noTnw3l(1) AAS
ゼロゼロ物件業者・シンエイエステート（佐々木哲也、東京都知事(７)第４５０７２号、更新して東京都知事免許（8）第45072号）とグリーンウッド（吉野敏和）が宅地建物取引業法違反で東京都から業務停止処分を受けた。
重要事項説明義務違反や賃貸借契約書に記載なく退室立会費を徴収していた。
これは宅地建物取引業法第35条第1項（重要事項説明書の不記載）及び第37条第2項第3号（賃貸借契約書の不記載）違反になる。
※東京都都市整備局「宅地建物取引業者に対する行政処分について」2010年6月8日
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.metro.tokyo.jp
「住まいの貧困に取り組むネットワーク」はシンエイエステートへのデモを実施した。
外部ﾘﾝｸ[html]:housingpoor.blog53.fc2.com
シンエイエステートとNPO法人オアシスらんどの関係は？
明星大学はシンエイエステートのカモにされていると指摘された。
シンエイエステートのホームページはGoogleから「このサイトはコンピュータに損害を与える可能性があります」と警告された。
省7
12(1): 2014/03/17(月)21:34 ID:gQ0hJHcx(1) AAS
外部ﾘﾝｸ[html]:shonowaki.net
13: 2014/03/18(火)00:14 ID:WBw2/4dP(1) AAS
>>8 >>10
このような書き込みがありました。本当でしょうか。関連会社とは東急ハンズのことでしょうか。
297 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 15:39:10.93 ID:???
客に嫌がらせ電話１００回かけて大阪府迷惑行為防止条例違反で
警察に捕まった罰金刑の東急の犯罪者の従業員って
解雇されてないって本当なんですか？本当に関連会社に在職中？
信じられない企業モラル！
地震で一儲けしている会社です。
備蓄してる物資を被災地に贈らず現金化したからな。
とはいうものの関東店は売上減らしてるんじゃ？
省7
14: 2014/03/18(火)00:38 ID:f6UBckNR(1/3) AAS
【宅建業法違反】シンエイエステート【貧困】4
2chｽﾚ:estate
15: 2014/03/18(火)09:48 ID:2x9xRrvI(1) AAS
樋口昭彦 北田哲生 大久保雄路 森山博人 長谷川正宏 上原宏之 松原潤 栗山龍 松本誠 村元隆俊 増田和春 館山祐子 松葉さとし・酒出ひろまさ
金田拓也・田中一成・林竜也・鯨豊明・稲垣銀次郎・伊達恵・ 新井浩志・松本知子・栗田隆史・森山慎一・高柳政男・高橋新一・廣瀬勝海
新倉弘章・高森泰亘・西野智強・上利友一・石原外喜男・鏑木敬・立花亮太・本忠雄・小俣純雄・シミズカズタカ・長島隆・田中善行・豊永哲郎・増田昇
秋山康博・初芝徳幸・堂地唯・土田博行・高見明美・加藤哲啓・野田誠・石井典子・舟串恵子
子猫を踏み殺した中学３年男子生徒（１４）子猫を踏み殺した警備員男（５９）
16: 2014/03/18(火)19:43 ID:f6UBckNR(2/3) AAS
株式会社アトラス（東京都知事（1）第93815号、中西 真琴）になったグリーンウッド新宿店（吉野敏和、東京都知事(９)第４０３５２号）やシンエイエステートが徴収していた退室立会費は「おかしすぎる費用」です。
消費者機構日本は退室立会費が消費者契約法第１０条に違反し、無効であるとして是正をシンエイエステートに申し入れました
（消費者機構日本「シンエイ・シンエイエステート（不動産事業者）＞ 貸室賃貸借契約書・短期一時使用契約書に対して是正申入れを行いました！」）。
これによって「賃借人はシャワーカーテン交換代等を負担する」「賃借人は退出立会費を負担する」旨の条項は削除されました。
しかし、賃借人は契約時にルームクリーニング代を支払う」旨の条項が新設されました。
宅建業法違反のグリーンウッド新宿店が免許番号を変えてアトラスとしてゼロゼロ物件の営業を続けることと同じように卑怯卑劣です
17: 2014/03/18(火)22:27 ID:f6UBckNR(3/3) AAS
ゼロゼロ物件詐欺は許せませんな
18: 2014/03/19(水)17:47 ID:u0MiN6jm(1) AAS
問題ですな
19: 2014/03/20(木)00:38 ID:LT9Fz5f6(1/2) AAS
問題だ
20: 2014/03/20(木)14:25 ID:WSsfyBJV(1) AAS
●●●プロ野球のドラフトは、持ち点制による競り落とし方式とすべし●●●
外部ﾘﾝｸ:jbbs.livedoor.jp08696.html#39
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21: 二子玉川 2014/03/20(木)17:51 ID:LT9Fz5f6(2/2) AAS
438:03/20(木) 01:17 ??? [sage]
二子玉川の惨状を見て、沿線の駅に住んでるものとしては、
東急の開発の悪魔の手が伸びないように願う
牧歌的で世田谷の田舎雰囲気が残っているので、それを守りたいわ
もう区内でタワーマンションは作れないってことでホッとしてるが
22(1): 2014/03/20(木)20:51 ID:docvWR/L(1/2) AAS
東急不動産で買ってはいけない 被害者が語る「騙し売り」の手口
外部ﾘﾝｸ:www.mynewsjapan.com
林田力さん。「アルス東陽町」のエントランスで０９年８月に撮影。
林田力さん（33）は2003年6月、東急不動産の新築マンション3階の一室を2,870万円で購
入した。物件のセールスポイントは採光・通風・眺望の良さだった。だが入居から１年も
経たない翌年夏、隣地を3階建てに建て替える工事にともない採光・通風・眺望はすべて
失われ価値が凋落。東急はその計画を知っていたが、影響を受ける林田さんらに説明しな
かった。騙し売りに気付き提訴した林田さんは、日本初となる消費者契約法によるマンシ
ョン購入の解約と代金全額を取り戻すことに成功。東急グループを「悪質リフォーム業者
と同種」と言い切る林田さんに、１消費者として東急グループの正体を見抜くまでの経緯
省13
23(1): 2014/03/20(木)22:01 ID:docvWR/L(2/2) AAS
>>22
林田力さん（１９７６年生まれ）は２００３年６月下旬、東急不動産が東京都江東区に建
てた新築マンション「アルス東陽町」の３０１号室を３５年ローンで買った。その購入価
格は、２，８７０万円。林田さんがそれまでに買った品でもっとも高価だったのは、ウィ
ンドウズ９８が搭載された２０３０万円のパソコンだった。
３０１号室の間取りは５７平米の２ＬＤＫで、日中は日差しが安定する北向きの角部屋。
８階建て２７戸の「アルス東陽町」はすべて角部屋で、採光、通風、眺望の良さがセール
スポイントだった。
販売のパンフレットやチラシでは「風通しや日差しに配慮した二面採光で心地よい空間を
演出します」「緑道に隣接するため、眺望・採光が良好！」と謳っていた。１階エントラ
省12
24(1): 2014/03/21(金)00:11 ID:t/3Q7J28(1/3) AAS
>>23
アルスに移る前は、同じ東西線の隣駅、門前仲町で一室を借りて住んでいたが、商店街
の一角で永代通りにも直面していたから騒音があった。しかも通風しは最悪で、「しまっ
ておいたコートにカビが生えたこともあった」ほどだという。この住環境の悪さを改善す
るため、林田さんはマンションの購入を検討することになる。
だからアルス３０１号室は、林田さんにとって、採光も通風も立地も周辺環境にも優れ、
買ったことに大きな喜びを感じられる物件だった。
マンションを検討していたときは、同じ木場駅近くのダイナシティの新築マンション
「デュオ・スカーラ東陽町」も気に入っていたが、東急というブランドがアルス購入の決
め手になった。販売担当者も、東急不動産と東急リバブルという大企業の信頼性を強調し
省5
25: 2014/03/21(金)08:38 ID:y8owoFYT(1) AAS
【宅建業法違反】シンエイエステート【貧困】4
2chｽﾚ:estate
26: 2014/03/21(金)15:42 ID:t/3Q7J28(2/3) AAS
>>24
◇入居１年もせず「屑物件」に
当時、アルスと洲崎川緑道公園のあいだには２階建ての小さな作業所があった。２階建
てといっても低い建物で、アルスの３階だけでなく２階の部屋でも、採光や眺望が損なわ
れることはなかった。
しかし、入居翌年の２００４年６月になると、この建物を３階建てにする建て替え工事
がはじまり、その年の夏には鉄筋が組まれ、工事用の白いシートで覆われるようになった
のだ。３０１号室の窓からシートまで、５０センチほどしかない。完成後には、外壁にな
る位置である。
このため、「日中でも、深夜のように一面が真っ暗になってしまった」（訴状より）。
省18
27: 2014/03/21(金)16:24 ID:t/3Q7J28(3/3) AAS
「東急ホテルズが偽装認める 伝票と違う牛肉仕入れ」サンケイスポーツ2013年11月11日
東急ホテルズの徳島東急インがメニューと異なる食材を使用していた問題で、東急ホテルズは１１日、徳島東急インの調理責任者が仕入れの段階で「阿波牛」と伝票に記載して注文しながら、業者に別の国産牛を納入させていたと発表し、食材偽装を認めた。
東急ホテルズはこれまで「知識不足や管理態勢の甘さが原因」として、意図的な偽装を否定していた。
徳島市で記者会見した行沢博史副社長は「再発防止に努め、関係者の処分を検討する」と謝罪した。
同社によると、調理責任者は２０１１年１月までに、納入業者に阿波牛の仕入れ価格の値引きを要求。業者が難色を示すと「（別の）国産牛でもいい」と提案した。
阿波牛と発注した牛肉のうち、今年１０月までに少なくとも２５回は別の国産牛が納入されていたという。
徳島東急インでは、阿波牛として提供していたメニュー２種類で、実際は別の国産牛を使用していた。（共同）
阪急阪神ホテルズに立ち入り検査 偽装問題で消費者庁
朝日新聞デジタル 11月12日(火)11時4分配信
ホテルや百貨店で食材偽装が相次いでいる問題で、消費者庁が景品表示法違反（優良誤認）の疑いで阪急阪神ホテルズ（大阪市）に立ち入り検査に入ったことがわかった。
省3
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