[過去ﾛｸﾞ] NHK連続テレビ小説「カムカムエヴリバディ」part42 (1002ﾚｽ)
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821: 2022/01/01(土)19:08 ID:Ugj5iqwZ(3/3) AAS
>>820
この古本ボケ爺さんは遂に自分は司法書士だと言い出したｗ俺の長い実務経験上こんな馬鹿で不遜な態度を取る司法書士など会ったことが無い皆尊敬できる先生方ばかりだ現代では土地取引の多くが不動産屋仲介だから登記上の所有者と実際の占有者が一致していないと取引できない業界のルールがある。だが仲介を通さず当事者同士の相対取引ではその縛りは無い。ドラマ当時の戦後の混乱期でもそんなルールは確立していない。それに登記簿を確認したところで何代も前から名義書き換えしておらずどういった遺産分割協議が行われどういう物権変動があったかなんてそんなもの調査したって判らないだから国で大きな問題になっているのにボケ爺さんの世間知らずも大したもんだｗおまえが言う一般的に必要とされる手続を踏まずに取引すれば過失になろうが、それをやったとしても判らない場合過失を問うことなどできない。地検特捜部の捜査じゃあるまいし、通常人が払うべき平均的な注意を払っていれば免責されるのよ。だから10年の短期取得時効が成立する
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