[過去ログ] 【不動産】人気のタワマンが全然売れない…膨れ上がった「不動産バブル」も日銀黒田総裁の辞任で崩壊寸前 [田杉山脈★] (1002レス)
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677(1): 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで 2023/01/16(月)11:33 ID:NbNwqA0b(1/4) AAS
戸建→去年秋口位にピーク、高値になりすぎて売れてない
賃貸オフィス→損益分岐点を割っている、未だに多数の賃貸オフィス向けビルが建設されていて供給過剰が解消されるみこみない、完全な時限爆弾
賃貸住宅→23区ですら損益分岐点を割っている、既に空室率10%を超えており、改善の兆しが全くない
分譲マンション→去年8~9月位がピーク、壮絶な高値で本来の価格の3~4倍で取引されていた。ここ2年内で購入した人は壮絶な高掴み
インフレ率と金利が乖離していて金貸した方が貸した瞬間に大損する現在の日本
直接どころか間接金融も機能不全に陥っているから早々にバブルはじけるよ
一番の痛手を受けるのが不動産、次いで株式
今の1/3くらいまで価値下がるから
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