[過去ﾛｸﾞ] ■■ 住宅ローン　総合スレ 　60 ■■ (1001ﾚｽ)

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947: 名無し不動さん [sage] 2013/02/21(木) 22:56:25.63 ID:??? とりあえず少しでもが高く売れるようにいつ買った物か聞くのとレート推移監視してみます。 http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/947

948: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 00:15:37.83 ID:??? >>947 ネット証券でもなさそうだし、 債券の売却手数料とか、為替手数料とか割高と思われる 償還までの残存期間はもちろん確認して、 場合によっては償還まで保有というのもありかと （ＦＸで簡単にヘッジするようなメジャー通貨でもないし・・） あと、まとまった資金があるのに、嫁さんの積立保険ってのも （学資保険かな？）いまいちな気がする。 まとまったお金は無いけど積立して将来に備えたいが途中で万が一のときもお願いってやつでしょ。 普通預金から毎月、振り替えてることになるのかな？ たこが足食うようなものじゃないかい http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/948

949: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 06:55:22.22 ID:??? >>948 レアルは2年前で約50円の時の物みたいです。 去年は落ち込んだけど今はそれほど変わってないみたいなのでオリンピック前まで様子みて結構高くなれば売りって感じですね。 オリンピック終われば落ちるだけらしいです。 保険と定期は結婚前に自分で貯めた老後資金だから使う気無いって言ってるので、 しつこく聞くのも何だし10年物のなんとかかんとかぐらいしか知らなく詳しく聞いてないです。 自分も当てにはしてませんが万が一の時の最後の砦ぐらいの気持ちですが妻のきもちしだいなのでその時にも出さないって言われたら家売って借家に住みますが。 金利上がる＝土地も上がってある程度払ってればローン残ることは無いでしょうしと楽観視してます。 http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/949

950: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 08:35:29.96 ID:??? 2011年頃、流行ったね、多分2〜3年債で 金利10%〜12%のやつでしょ。 わたしも、買おうかなと思ってたけど マイナー通貨だったから迷ってたら たまたま、為替連動の円建仕組債があったから、 そちらにしたよ、金利はその分低い（6%〜9%）けど うちも、これからローン抱えるから 基本は、頭金や繰上だろうけど、ローン減税も あるから、 今後10年間、1000万ぐらいは何かで運用することになるから どうしようか、迷ってる。 といいつつ、ルーブル建社債6%を少し仕込んだ、 本当は、円建社債格付aランク1.6%ぐらいが あるといいんだけど、なかなか無いんだよね。 http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/950

951: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 11:45:57.16 ID:??? 1 名前:名無し不動さん [sage] :2013/01/22(火) 01:29:50.55 ID:??? >>950は次スレ立てること。 ↓質問テンプレ↓ 【年　　　齢】 【勤続年数】 【雇用形態】 【会社規模】 【年　　　収】 ※可能なら月収＋賞与と分けて記載 【家族構成】 【世帯収入】 【所有資産】 【現在債務】 【物件金額】 【自己資金(頭金・諸費用)】 【希望金額】 【種　　　類】 【物件概要】新築or中古（築年数）／戸建orマンション／地域 【そ　の 他】 参考 フラット35　　ttp://www.flat35.com/ ローン減税　ttp://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto303.htm 個人信用情報 　　全国銀行個人信用情報センター　ttp://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html 　　株式会社シーアイシー　ttp://www.cic.co.jp 　　株式会社日本信用情報機構　ttp://www.jicc.co.jp/ ※前スレ ■■ 住宅ローン　総合スレ 　59 ■■ http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1355365536/ http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/951

952: 名無し不動さん [] 2013/02/22(金) 15:25:05.97 ID:XJxJl43+ 携帯のローンを3回滞納すると通らないらしいな http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/952

953: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 16:27:20.27 ID:??? まあ携帯すら滞納する奴に金貸したくないよな http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/953

954: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 16:35:31.51 ID:??? 家どころか車のオートローンもダメになるね http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/954

955: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 16:45:26.07 ID:??? ちょっと軽く信じられないんだけど 携帯を　ローンで　買う？まじすか http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/955

956: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 16:59:05.24 ID:??? 数年前に解約したカードで、当時ゲームの月額課金してましたが 解約月の次までは払ったんですが2月後まで課金されていて油断してて請求書見逃してました。 額は1000円ほどで現在は振込済み。 予審で滞納があると跳ねられて心当たりが無かったのでCICで調べたら上記が判明。 この場合、住宅ローンに深刻な影響出そうですか？ http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/956

957: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 17:34:03.24 ID:??? 携帯のローンじゃなくて電話代の延滞だろう。 三回即アウトじゃなくてマイナス要因になると考えられる、経験談。 http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/957

958: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 17:52:20.66 ID:??? >>955 今は携帯端末を一括購入しない人って多いみたいよ で、ちょっと電話代の滞納って感覚で毎月督促のコンビニ支払いなんかしてた日には信用情報真っ黒ってわけ >>957 通信料の滞納は信用情報には関係ない 端末機の分割購入は信用情報扱いになる 体験者ならきちんと把握してないといつまで経ってもクリーンにならんぞｗ http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/958

959: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 17:59:58.03 ID:??? 昔は20代で100万以下のオートローンなんて超安牌だったのに・・・ 今は携帯代の滞納トラップでただの1円も借りられなくなった馬鹿が多くて困る http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/959

960: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 18:57:44.09 ID:??? トラップっつーか 借りた金を返さない奴が住宅ローンなんて片腹痛いわｗ http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/960

961: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 19:46:24.52 ID:??? 返済日を忘れる奴に金貸す奴がどこにいるんだよｗ http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/961

962: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 19:48:28.85 ID:??? docomoだけど、dcmxで毎月カード払いで 口座から引き落とし、当座借越もあるから 普通、滞納なんてありえないと思う。 昨年末、嫁さんとセットで2台IGZOに変えたけど 金利無いから普通に24分割払いにしたよ。 サクサクなのに、電池の持ちが、素晴らしい。 http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/962

963: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 20:15:06.44 ID:??? てめーの携帯機種なんてどうでもいい http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/963

964: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 20:34:46.23 ID:??? 携帯端末代での信用事故は多いけど車のローンでも稀にいるよね 一月分支払いが滞ってそれをすぐに払えばいいのにそこから毎月一月分ずつずらして支払う奴 で、完済したと思って次の車もローンで買おうとしたら即答で審査を落とされる間抜けぶり 督促案内はきちんとされていたはずなのに何故気がつかなかったのか謎だった あと過去にあった話だけどキャッシング機能付きのカードを複数持ってて いつの間にかどのカードも限度額が100万円以上になってて住宅ローン審査で引っかかったとか もっとひどいのになると奥さんがたまにコッソリそのカードでつまんでて審査全部落っこちたとか その家はその後離婚問題にまでなったみたい・・・ http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/964

965: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 21:08:36.92 ID:??? > いつの間にかどのカードも限度額が100万円以上に > なってて住宅ローン審査で引っかかった これは都市伝説じゃねーのか http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/965

966: 名無し不動さん [sage] 2013/02/22(金) 21:30:42.03 ID:??? >>965 カード持ったことない？ 今は知らないけどちょっと前までは放っておいたら限度額が年々上がってたよ カードの一括払い利用が多かったんで利用実績に応じての措置だったのかもしれんが 利用限度額なんて特に気にしてなかったけどある日ちょっと高額の買い物する時に一時的に限度額上げようとしたら 当初クレジット50万・キャッシング0円だったはずのカードがいつの間にか110万・60万に上がってたのでびっくりした 慌てて各カードの限度額確認して全部のカードのキャッシング枠をゼロ固定にしたことある http://maguro.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358785790/966

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