[過去ﾛｸﾞ] ■■住宅ローン総合スレ 195■■ (1002ﾚｽ)
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535: (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd1f-c805) 10/05(土)20:39 ID:IbBoF98Zd(1) AAS
>>532
いくら借りて何年なのか言わなきゃ
536(1): (ﾜｯﾁｮｲ 83c8-1PWd) 10/05(土)21:06 ID:KEYkw1KM0(1/2) AAS
>>505
ローン支払えなくなった土地建物が競売に掛けられ買い叩かれて、その売れた金が残高に充てられる理解だけど、銀行って儲かるんだっけ？
普通に利息払い続けてくれるのが一番銀行側は儲かるじゃ？
537(1): (ﾜｯﾁｮｲ 0f86-JxXq) 10/05(土)21:18 ID:UUwKd1Ez0(3/3) AAS
>>536
そりゃまあ残債9割で競売は利益にならんだろうし残債3割とかなら儲かるんじゃない？
538(1): (ﾜｯﾁｮｲ 232e-MuLA) 10/05(土)21:21 ID:CDal/a7f0(4/4) AAS
銀行は残債以上に回収できるわけじゃないから儲かりはしないっしょ
539: (ﾜｯﾁｮｲ 83c8-1PWd) 10/05(土)22:40 ID:KEYkw1KM0(2/2) AAS
>>537
>>538
俺もこの認識
元所有者に差額が渡ったはず
540: (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-JxXq) 10/05(土)23:00 ID:B/lGRROFr(1) AAS
そっか先に差し押さえられるのかと
541: (ﾜｯﾁｮｲ 9eac-EOga) 10/06(日)04:12 ID:Qwmnpq8a0(1) AAS
ん？全部妄想で書き込んでた感じか？
一昔前なら脳内が異常が10年ロムって勉強しろって感じだな
542(2): (ﾜｯﾁｮｲ 0bee-O0jt) 10/06(日)11:32 ID:sniPoN7L0(1/2) AAS
変動で0.15％ではなく0.25％上がったの住信SBIだけ？
543: (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sdea-5FWu) 10/06(日)14:22 ID:HrvhO0iGd(1) AAS
上げすぎ
544: (ﾜｯﾁｮｲ 43f5-Fa6T) 10/06(日)14:48 ID:BhKgrk6C0(1) AAS
10月1日以降にログインして確認しても表示金利が当初（0.61%）と同じまま
三井住友信託は上がらなかったってことだろうか？
545: (ﾜｯﾁｮｲ e745-gWHf) 10/06(日)16:55 ID:Zl8bG1nV0(1) AAS
>>542
auもじゃない？
というか今回0.15のところは春に0.1上がってたと思ってたけど違うの？
546: (ﾜｯﾁｮｲ 67b8-PAt9) 10/06(日)17:22 ID:IlsF2jqw0(1) AAS
0.1と0.15と2段階と0.25で1回上がったところあるけど
既存の契約者から見ると来年1月から0.25上がることには変わらない
547(1): (ﾜｯﾁｮｲ dfdd-SWST) 10/06(日)19:36 ID:xthkLf0/0(1) AAS
>>542
今年の4月以降の契約者は最初から単プラ分0.1が織り込まれてて+0.15
それ以前の契約者は+0.25
だったみたいね
548: (ﾜｯﾁｮｲ 0bee-O0jt) 10/06(日)20:21 ID:sniPoN7L0(2/2) AAS
銀行別の短プラ推移一覧って検索してもなかなか出てこないね
調べた限りでは、銀行によって今年に入ってからの短プラの上げ幅（＝住宅ローン変動金利の上げ幅）に差が出ている
+0.25％：住信SBI、AUじぶん、イオン
+0.20％：ソニー
+0.15％：MUFG、その他のメガと地銀の殆ど
変わらず：新生SBI
＊変動幅は昨年以前からローン借りてた場合
ここ数年、変動で最安を提示していた住信SBIやAU自分の上げ幅がやはり大きいように思う
549: (ｵｯﾍﾟｹ Sr03-0/+L) 10/06(日)22:36 ID:+9QgKzDLr(1) AAS
>>547
10年前からsbiで変動だけど0.15UPってお知らせきた
550: (ﾜｯﾁｮｲ 8aac-O6Zk) 10/06(日)22:44 ID:/uCNpxT/0(1) AAS
全期間固定0.93%ガン100にして良かったよ～
もっと金利上げても良いよ～
551(1): (ﾜｯﾁｮｲ 5ab7-SWST) 10/06(日)22:45 ID:YdT9Tosm0(1) AAS
中央労金が上がってないようだね
10月以降も変わらず0.475
552: (ﾜｯﾁｮｲ aa78-oLgd) 10/06(日)23:14 ID:Sv3ixB5X0(1) AAS
2029年まで5年ルールで額面上の支払額は変わらないけどそれ以降が怖いな
1%とか上がったらマジでだるいわ
553: (ﾜｯﾁｮｲ 8b5f-EOga) 10/06(日)23:29 ID:Podnd3Dy0(1) AAS
今の変動新規ランキング
外部ﾘﾝｸ:s.kakaku.com
メガバンクとネット銀行が同じぐらい
ただメガバンクは団信を手厚くすると一気に年利が上がるのは変わらん
554: (ﾜｯﾁｮｲ aa4c-PAt9) 10/07(月)19:41 ID:S4ywVauG0(1) AAS
>>551
ろうきんは21日だと思う
九州ろうきんは最優遇0.4%ですか、なかなか悪くない
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