[過去ﾛｸﾞ] ■■住宅ローン総合スレ 195■■ (1002ﾚｽ)
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629(1): (ﾜｯﾁｮｲ 513b-XK4f) 2024/10/21(月)15:30 ID:gjj5qnZm0(1/3) AAS
家の購入で失敗した気がしてきました
3LDK4000万の家を購入
一生住むつもりは無く、子供の人数とか、子供が中学生になって部屋を欲しがるタイミングまで、大体13〜15年ほど住む想定でした
15年後に6000万4LDKの家に引っ越すという計画です
もし最初から6000万の家を購入していたら、15年後の残債は3500万程
一方、15年後に今の家を売って6000万の家に買い替えた場合
15年後の残債2300万程
良い条件で考えて3300万で売れたとすると
残債5000万
ここに更に手数料や引越し代など300万程かかってくる
15年間のローンの支払いの差額を貯金していたとして月5万程なので15年で900万
最初から背伸びしてでかい家を買っていれば3500万
下手に小さい家買った事で15年後残債4400万
ざっくり計算で900万以上も差が出てしまいます…
こんなに差が出るとは想定外でショック…計算漏れとかも無いですよね…
どこでこんなに差が出てるのか、いまいち理解できないので誰か解説貰えると助かりますm(__)m
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