[過去ﾛｸﾞ] 借主の為の立退き交渉２ (1002ﾚｽ)
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983(1): 02/03(月)19:20 ID:??? AAS
ビットコイン暴落中でそろそろスレ主降臨っすぞ
お前等震えておけ
984: 02/03(月)21:10 ID:WOpXdr3Z(1) AAS
解体決定している物件は退去時に設備品をもらって行ってもよいのかね？
985: 02/04(火)07:52 ID:??? AAS
大家にその設備品が不用かどうか、貰ってもよいか確認できたらね
たとえ不用品であっても黙って持ち去ったら窃盗罪
986: 02/04(火)09:15 ID:??? AAS
それな
まあ大抵なら断られない筈だからきちんと許可だけは取ってからな
987(1): 02/04(火)21:21 ID:nZV5n+C5(1) AAS
基本的に，立ち退き交渉の最初から最後まで立ち退かなければならない「理由」を
ちゃんと説明しない(できない)不動産業者はアウトやね！
相手にしちゃいかん。
988: 02/04(火)22:40 ID:??? AAS
立退き料は鍵と交換
退去したら全て解決済と見なされる
989: 02/04(火)23:23 ID:??? AAS
>>983
やっぱりスレ主降臨してきたわ
分かりやすいよな
990: 02/04(火)23:37 ID:??? AAS
借主が立退きする理由なんて関係ないんだよ
本人が退去したくないと言えばそれまで
”理由がなければ借主は退去しなければならない”ｗ
また低能が妄想垂れ流してるな
991: 02/04(火)23:42 ID:??? AAS
他人からおまえの家は売らなくてはならないと言われて
ハイそうですと売る奴いるのか？ｗ
賃借権も同じで解除するかどうかは借主が決める事
所有権者であればなんでも意見が通ると妄想してるアホが多すぎだろｗ
992: 02/04(火)23:47 ID:??? AAS
普通借家の場合
賃借権>>>>>所有権
所有権者が主張できるのは賃料払えという１点だけ
契約期間などに口出しできない、借主が決める事
993: 02/05(水)02:18 ID:??? AAS
>>987
>立ち退かなければならない「理由」
これに当たるのは借主が家賃滞納したり
国や自治体の管理物件の場合だけ
たとえ大家の家が火事で消失したり、事業失敗で負債を背負ったとしても
それを理由に自己所有の賃貸物件を解約できない
994: 02/05(水)02:21 ID:??? AAS
立退きはあくまで借主のボランティア
だから大家は強要できないし
いくらで立ち退こうが借主の勝手
995: 02/05(水)02:31 ID:??? AAS
生活拠点になる物件は一度貸したら借主の事情が最優先になる
大家の事情で借主が”立ち退かなければならない”事態は起こらない
裁判の判例みればわかる事
996(1): 02/05(水)03:19 ID:??? AAS
まあ居住者が多い集合住宅の場合
大多数が立退きに合意した条件で、残りの住民も合意しろ的な判例もあるが
立退き条件がまとまらない案件で退去を強要される事は絶対にない
997: 02/05(水)03:24 ID:??? AAS
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998: 02/05(水)03:44 ID:??? AAS
>>996
URや公営住宅が老朽化を理由に強制退去させるから
バカ大家が勘違いしてるんだよ
民間物件は借主が立退きに合意しないと退去を強制できない
999: 02/05(水)03:57 ID:??? AAS
老朽化で解体するとか
やれるものならやってみろ！
1000: 02/05(水)03:58 ID:??? AAS
１０００なら建造物損壊罪で大家は死刑
1001(1): 1001 ID:Thread(1/2) AAS
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1002(1): 1002 ID:Thread(2/2) AAS
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