[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
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607: 12/05(木)07:59 ID:??? AAS
>>596
誤魔化し嘘つきだらけの人生なんだろ
608: 12/05(木)08:22 ID:??? AAS
今なら控除の旨みも少ないしなあ
10年後上がるの確定なら変動でいいんじゃねってなる
609(1): 12/05(木)09:00 ID:??? AAS
・契約期間は同時期
・ダンシン込み
・35年ローン
比較するならこの辺は条件合わせないと話にならない
610(2): 12/05(木)09:15 ID:??? AAS
>>609
残債以上の資産あるのにわざわざ低金利の20年固定選ばず35年変動にする理由は？
611: 12/05(木)09:20 ID:??? AAS
>>610
20年固定って見方変えると頭金入れてるようなもんだよね
住宅ローン控除とも相性悪いし
10年あるいは13年で一括で返す前提だとしても変動の方が得なんじゃないか？
612: 12/05(木)09:21 ID:??? AAS
>>610
別にいいけど条件揃えないと比較にならないよ？
その20年ローンと同時期の35年ローンを使えば比較はできるじゃん
613: 12/05(木)09:46 ID:??? AAS
同じ20年ローンで変動と固定比べればいいんじゃないの
614: 12/05(木)12:23 ID:??? AAS
ローンなんて手元のお金なるべく残して増やしつつ細かく返すためのものなのに月々20万近く払ってたら意味なくないか
615: 12/05(木)12:29 ID:??? AAS
次回半年の金利連絡通知が間違いでマイナスになっていたから正しい金利さっきネットで確認したら
+0.15で0.57に上がってた；；
ネット銀行の低金利変動このまま上がり続けるんかねえ
このまま貯金続けたらローン控除終わるまでにはローン額貯まるから
控除よりも金利が大きくなったら繰り上げ返済しよ
616: 12/05(木)12:46 ID:??? AAS
>>598
そうしたらこのスレにいる意味なくなっちゃうじゃん
居場所が欲しいんでしょ、彼らも
617: 12/05(木)12:48 ID:??? AAS
>>524
これ実質利回りは何パーセントなんだろ
それが変動との比較の基準になるんじゃない？
相当低いと思うが
618: 12/05(木)14:32 ID:??? AAS
ngアピール君は今日も必死に固定が勝てるネタを探してますw
619: 12/05(木)18:57 ID:??? AAS
昨日コテンパンにされて血眼で探してると思うと笑えるなww
620: 12/05(木)19:56 ID:??? AAS
今月は政策金利上がっても0.25%しか上げないよ笑
1%？
ナイナイｗ
621: 12/05(木)20:07 ID:??? AAS
3連投
622(1): 12/05(木)21:00 ID:??? AAS
>>524
そんな金利出てこないけどアホなんか
623: 12/05(木)21:02 ID:??? AAS
今これで普通なら0.87で11年後は1.86やぞ
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:i.imgur.com
624(2): 12/05(木)21:14 ID:??? AAS
>>622
ちょっと前の記事だがこれが分かりやすい
最低0.18%という脅威の低金利住宅ローンになる、「フラット35子育てプラス」活用方法
外部ﾘﾝｸ:diamond-fudosan.jp
625: 12/05(木)21:20 ID:??? AAS
>>624
条件が厳しいけど9ポイントだと悪くはないね
626: 12/05(木)22:20 ID:??? AAS
向こう五年の動向をAIに聞いた
具体的な数値予測は難しいですが、現在のトレンドが続く場合、5年後には変動金利が1～2%程度上昇する可能性が高いと考えられます。
上がっても2%なら余裕だな
変動が1%越えたら固定に鞍替えするわｗ
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