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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/
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664: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 12:39:02.63 ID:??? >>662 ローン減税3年分もそうだしローン残高が早く減ってしまうと控除額も下がる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/664
665: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 12:43:36.26 ID:??? >>655 モゲ澤も金利が上がったらその分繰り上げした方が良いって言ってるな 固定との差額分を運用して繰り上げ返済費に当てるって言ってるけど足りるのか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/665
666: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 12:45:14.96 ID:??? >>661 なんで今後返済額が上がるのに今競売に至るケースが増加してるんだ？ 現状だと単純に収入減での破綻が増えてるだけだぞ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/666
667: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 12:47:01.92 ID:??? >>666 AIはたまに変な事言うからな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/667
668: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 12:48:52.73 ID:??? 論理破綻してるのは固定と一緒だね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/668
669: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 12:57:55.33 ID:??? >>668 そうね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/669
670: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 12:59:04.29 ID:??? >>666 つまり平均年収が低く返済負担率の高い固定金利契約者の破綻が増えてるってことだよw ほんと固定って頭悪いよなw必死になって探した攻撃手段が自分らに突き刺さっちゃってww 元金つつくも基本的に高金利な固定にクリティカルヒッツwww アホすぎw 競売増えた15％はここにいる固定の家なんだろうなw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/670
671: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 12:59:27.41 ID:??? ケースバイケースなのに いろんな立場の人が、１つの結論を出そうとするから このスレがいつまでも水掛け論になるんじゃね？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/671
672: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 13:02:34.75 ID:??? みんなわかってるよ 暇つぶしなんだから http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/672
673: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 13:03:54.99 ID:??? 返済負担率が高い人から破綻ってのは間違いないだろうな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/673
674: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 13:07:03.39 ID:??? うちの会社は５２才ぐらいが給料のピークで、 ５５才からガクンと下がるんだが、 そんな会社って少ないのかな？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/674
675: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 13:12:21.99 ID:??? 返済負担率が手取りの30%とかの人、結構やばい 試算してみたら変動金利が1%上がったら返済負担率が35%になる 2%上がったら41% 3%上がったら48%になる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/675
676: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 13:20:58.56 ID:??? 家のローンがあって、 子供２人大学にやって、 妻が専業主婦だと破綻しそうだね 高給取りがうらやましい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/676
677: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 13:29:49.89 ID:??? >>650 だから嫌なら繰り上げ返済すりゃいいって言ってんじゃん 少しでも子供の教育や生活費に充てたいとかあれば利息払って借りときゃいいし余裕あるなら繰り上げ返済するなり運用するなり好きにすればいい それを選択できるのはメリット以外の何者でもない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/677
678: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 13:37:33.91 ID:??? >>674 MOBならそんなもんだろ 大企業だとMOBは40前半がピークで50手前からリストラ価格とかだぞ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/678
679: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 13:43:46.01 ID:??? 債権者が用意したルールを債務者が無効にできる手段がある以上、債権者に有利なルールとは言えない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/679
680: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 13:44:46.59 ID:??? >>677 だからリボ払いみたいなもんって言ってんじゃん http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/680
681: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 14:23:59.83 ID:??? >>657 おまえのせいで何回も雄叫びあげる準備させられてるんだが信じていいんか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/681
682: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 14:35:01.00 ID:??? このフラマンはngアピールくんだぞw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/682
683: フラットマン（団信無固定0.68％） ◆lhpC0zfcks [] 2024/12/06(金) 15:14:22.13 ID:PNjDbst7 株価や為替の動きは金利が上がる雰囲気なんだけどね。 どうなることやら。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/683
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