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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/
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688: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 16:18:01.64 ID:??? >>687 これから高金利になるの前提の話なんだから、固定は低金利で固定できてよかったってだけで、別に罠でもなんでもない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/688
689: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 16:18:34.21 ID:??? 若いうちからきれいな自分の家に住んで 賃貸の苦しみも味あわず、 暮らせるんだから多少のことはガマンしなきゃ と思える人がローン組んでるんだよな、きっと http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/689
690: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 16:22:56.14 ID:??? >>688 ハマりきってて草 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/690
691: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 16:24:34.40 ID:??? >>689 賃貸の苦しみってなんだ？賃貸に苦しみなんてあるか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/691
692: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 16:25:07.84 ID:??? フラットマンもあと5年ぐらいは同じこと繰り返し言ってそうだな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/692
693: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 16:35:43.93 ID:??? 人生最大の買い物で自分が選んだ選択が間違ってたって認められるか？そんな中で固定は苦しんでるって事でしょ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/693
694: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 16:54:59.68 ID:??? >>683 そうなると思ってるよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/694
695: フラットマン（団信無固定0.68％） ◆lhpC0zfcks [] 2024/12/06(金) 17:56:17.33 ID:lq8ADV9d 長期の住宅ローンをここ一～二ヶ月の短期の金利の上げについて一喜一憂している変動金利組に告げたい。 君たちは包囲されている！ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/695
696: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 18:01:02.46 ID:??? 変動震えてるか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/696
697: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 18:19:35.36 ID:??? >>695 すみません6年喜んでますw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/697
698: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 18:24:33.19 ID:??? >>697 たった六年かよ 何千万借りたの？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/698
699: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 18:53:39.63 ID:??? 1.25倍ルールが狂ってる 元金を徐々に返せてると思ったらほぼ毎月利息だけ払ってたという意味不明な状況になる 例えば元利均等方式で変動型住宅ローンを7000万借りたとして六年目に0.25%増えて、五年間連続で0.15%だけ上昇 それでも月の返済額は少し増えただけで余裕 そして35 年後の最終月 銀行「1900万円元金残ってるので一括返済よろ(^^)/」 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/699
700: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 18:59:00.10 ID:??? 計算すればわかると思うが金利0.3%設定ね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/700
701: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 19:00:03.78 ID:??? >>698 3000万ぐらいですw あと4年で完済なのでほぼ勝ち確ですw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/701
702: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 19:11:04.04 ID:??? 変動金利でも元金均等返済なら初期の金利上昇もそこまで痛手ではないけど、元利均等返済だと0.2%とか上がるだけで最終月の元金が泣けるほど残る http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/702
703: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 19:13:53.77 ID:??? >>701 なんで控除も続くのにこのタイミングで完済するの？おかしくね？ 臭いな～ｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/703
704: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 19:40:01.43 ID:??? >>703 控除は10年目までなので終わり次第繰り上げ返済予定なのですw 1％ぐらいなら繰り上げ返済せずに投資に回し続けますがw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/704
705: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 19:40:45.76 ID:??? 変動金利で元利均等で借りてる奴なんてギリ変くらいだろ 金利上昇なんて視野に入れて当然 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/705
706: 名無し不動さん [sage] 2024/12/06(金) 20:00:01.67 ID:??? 包囲してると思ったらすでに逃げられてて草 フラマン相変わらずボケが上手いw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/706
707: フラットマン（団信無固定0.68％） ◆lhpC0zfcks [] 2024/12/06(金) 20:07:44.59 ID:lq8ADV9d 125％ルールはまさに住宅版リボ払い。最後の残債で住宅を召し上げられるおまけつき。ただこれで競売が増えると今後の不動産価格は下がるかも。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728525977/707
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