[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
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797(1): 12/08(日)20:46 ID:??? AAS
>>764
6年かけてようやく固定に少し金利が近づく程度なら意味ないわ
798: 12/08(日)20:51 ID:??? AAS
違う内容なんだから両方存在するんだろww
何言ってんのこいつ？
固定に新手の無能まーた現れた？w
799(1): 12/08(日)20:54 ID:??? AAS
>>797
何で6年前にこだわってんのか知らんけどその頃だとじきに適用金利逆転するやろ
800: 12/08(日)21:01 ID:??? AAS
変動と固定って損か得かは、35年後、支払が終わってみないと判断できないんだよね
当たり前だけど、借りる時点で損か得かわかってたら、片一方は誰一人選ばないから商品として成立せず、存在しえない
ということが、髪変はわからないのね・・・
801(1): 12/08(日)21:03 ID:??? AAS
>>799
このスレできたのそのくらいでは？
802: 12/08(日)21:05 ID:??? AAS
それがわからないから無能だっって言ってんのw
803: 12/08(日)21:06 ID:??? AAS
固定の人は総額でいくら返済しなければいけないか
計算すれば出るよね
その額に納得して契約してるんだよね
じゃあ、人生設計が狂うことないんだから、ドーンと構えとけばいいじゃない？
804(1): 12/08(日)21:11 ID:??? AAS
>>801
そのくらい頃の人なら金利は逆転するだろうから上がる上がると言ってたことは意味なくないのでは？ということ
805: 12/08(日)21:13 ID:??? AAS
>>787
ずっと固定は負け続けてるぞ
806: 12/08(日)21:13 ID:??? AAS
>>804
え、いつ逆転するの？
807(2): 12/08(日)21:15 ID:??? AAS
来夏0.25上がるからその次は逆転すると思うよ
そんなことは有り得ないという意見かね？
808(2): 12/08(日)21:17 ID:??? AAS
5年前変動0.5固定1.2くらいで固定を選んだんだけど、金利逆転するのいつになる？
少なくとも総支払額が逆転する見込みは0に近い気がする
809(1): 12/08(日)21:17 ID:??? AAS
>>807
その次はいつ来るの？
810(3): 12/08(日)21:18 ID:??? AAS
>>808
当時1%切ってる固定なんていくらでもあったのになんでそんな暴利で組んだんだw
811: 12/08(日)21:19 ID:??? AAS
>>809
向こう1年かそこらの話じゃない？
あなたは有り得ないって意見？
812: 12/08(日)21:20 ID:??? AAS
「損得の有利さ」を「期待値」と表現するけど、固定と変動の期待値は互角じゃないぞ
期待値では不利だけど底堅いのが固定で、
逆に期待値では有利だけどリスクも高いのが変動だ
投資にせよ住宅ローンにせよ、期待値とリスクがトレードオフになるのはあらゆる金融商品の法則と言うか原則みたいなもんだ
813(1): 12/08(日)21:27 ID:??? AAS
>>807
逆転したらもう勝ちという意見かね？
814: 12/08(日)21:28 ID:??? AAS
>>810
同じネット銀行で比較してそこにした
815: 12/08(日)21:28 ID:??? AAS
変動は短期国債金利に、固定は長期国債金利に連動する
別に短期国債、長期国債どちらを買った方が得なんて決まってはいないので、変動と固定、どちらが得か決まってるわけではない
816(1): 12/08(日)21:29 ID:??? AAS
>>813
そんなことないよ
あくまで総支払い額が大事
ただ近づく程度じゃ意味ないと書いてたから逆転しないと信じてるんだなぁと思っただけ
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