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【底無し】J-REIT236【地獄】 (1002ﾚｽ)
【底無し】J-REIT236【地獄】 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/
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766: 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2018/04/14(土) 18:30:39.24 ID:eJ3ReUds0 星野リゾートがJHRと合併協議 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/766
767: 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2018/04/14(土) 18:33:31.09 ID:fvs+aSU20 電波オークションと憲法改正が成立すれば安倍政権は続くよ 月曜は昼飯食って糞してから注文入れて丁度いいぞ ジジイどもはのんびり昼寝してから注文入れろよｗ http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/767
768: 名無しさん＠お金いっぱい。 [] 2018/04/14(土) 18:33:46.62 ID:kJ16Iges0 >>762 全体的に、1.6-3.5% くらいに収まる。 思いの外、低い感じ。 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/768
769: 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2018/04/14(土) 18:45:36.29 ID:2t/ztXz50 >>762 分母はレバレッジをかけないと仮定してるんだろうが、利回りの分子はレバレッジの影響うけてるやん。 何の意味があるのかわからんわ。 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/769
770: 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2018/04/14(土) 19:39:35.39 ID:6vBPfGIN0 >>762 自分でLTV標準化後のEPSを作る。 LTVなしを計算したければ、最終利益から有利子負債×（ROA−負債金利）を引けばレバなしの最終利益がわかる。 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/770
771: 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2018/04/14(土) 19:45:06.16 ID:nkMbCPwX0 普通に物件ごとの収益率を所有%考えて合計すればいいんじゃないの http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/771
772: 名無しさん＠お金いっぱい。 [] 2018/04/14(土) 20:29:57.04 ID:xdeo4tnC0 最近の中程度の暴騰、暴落がすべて シナリオに見えてきた 来週は平常通りかな http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/772
773: 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2018/04/14(土) 20:46:18.97 ID:kJ16Iges0 みんな、レスありがとう。 数値に意味はないか。 簡便でいいかなぁと思ったんだが。残念。 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/773
774: 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2018/04/14(土) 20:51:28.40 ID:CnKjFjma0 リートはどういう方針で運営してるかが最重要だよなぁ その前提で、数字はどのポジションか測るものさしというか http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/774
775: 名無しさん＠お金いっぱい。 [] 2018/04/14(土) 22:25:04.07 ID:pxCqlSVo0 あべゲリゾー君が退陣に追い込まれることを期待する http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/775
776: 名無しさん＠お金いっぱい。 [] 2018/04/14(土) 23:24:05.53 ID:IUQCqT7c0 大久保のボロビルを300億超で個人に買わせる。怖いわブス子 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/776
777: 名無しさん＠お金いっぱい。 [] 2018/04/14(土) 23:27:02.00 ID:IUQCqT7c0 売主が親ベスコなら外資の手口 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/777
778: 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2018/04/15(日) 00:15:10.40 ID:7LKQQf/P0 シンゾー君元気？左翼に転向したの？ http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/778
779: 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2018/04/15(日) 00:31:20.04 ID:fJ9TaOGE0 >>776 そんなビル野取引あったっけ？ http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/779
780: 名無しさん＠お金いっぱい。 [] 2018/04/15(日) 00:48:28.90 ID:oJwBM8P40 安倍総理は我ら国民の希望の光 圧倒的なリーダーシップを誇りながらも 謙虚かつ温厚な姿勢で日々我々国民のために汗を流していらっしゃる 私生活は質素かつ倹約に努め 困っている人を見つければ名も明かさずに 手を差し伸べ温かく見守ってくださる 志しは天よりも高く国民への愛は海よりも深い それが我らが誇る歴代最高の内閣総理大臣安倍晋三様である http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/780
781: 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2018/04/15(日) 01:02:03.02 ID:vTfKRj3C0 >>779 3月に親ブスが買ってたし、不動産ニュースになってた。ブスは準一流か二流な地区の大物件ばかりなので、貴重な都心ど真ん中物件。約款変更してまでビル以外も買えるようにしてたのに、結局買うのはビルのみというのが謎だ。 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/781
782: 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2018/04/15(日) 01:28:10.77 ID:zqQewClg0 ベス子はリーシング能力あるからまたうまいことやってくれると信じている http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/782
783: 名無しさん＠お金いっぱい。 [] 2018/04/15(日) 09:30:48.00 ID:PoSr1et+0 783 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/783
784: 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2018/04/15(日) 09:55:56.43 ID:MYL5oolV0 今や新宿の物件は超貴重だよ 日本リートも初めはボロ物件と馬鹿にされたが新宿に多数持ってたんで評価されてる 新宿にあるというだけで稼働率に困ることはまずない 新宿の物件手に入れるためには古いとか言ってられない状況だよ http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/784
785: るーぷ [] 2018/04/15(日) 10:57:13.97 ID:kIN0y3wR0 けっこう勉強になるわ。 色付け以前に割安割高、利回りが重要でしょ？ 割安いの買ってれば、逃げは効きやすいよ。 って感じの感想。 潜在利回り、確かに改善して利回り伸びる可能性ってのもばかにならない気がした。 ハナシ聞いてて。 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1522211420/785
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