[過去ﾛｸﾞ] 【住宅】日本人はなぜ「新築」大好きなのか 中古住宅「不人気」の背景★5 (1002ﾚｽ)
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1(8): ひぃぃ ★ 2019/01/05(土)11:24:45.78 ID:CAP_USER9(1/2) AAS
中古住宅を活用するさまざまな動きが見えつつある。買い手の不安解消などを目指し、2018年春に施行された改正宅地建物取引業法では、不動産仲介業者が建物状況調査のあっせんの可否を買い手に示すことなどを義務づけた。住宅をリノベーションする取り組みも広がっている。ただ、中古住宅の活用が欧米並みに広がるには課題も多い。
■米国など9割、日本は2割前後？
国土交通省の調べでは、日本で流通している中古住宅は2013年時点で全体の14.7％。平成が始まった1989年には8.0％だったのを見れば、市場は徐々に拡大しているのは間違いない。だが、米国や英国では約9割、フランスでも約7割と欧米の主要国に比べればかなりの低水準だ。
日本の場合、戦後から高度経済成長期にかけて住宅不足が深刻化し、数を造ることが最優先された。この結果、住宅の質は低下。地価が急騰する一方で、住宅は20年も建てば価値がなくなると評価され、「買うなら新築」という「新築志向」が生まれた。このため中古住宅はほぼ見向きもされないできたといえる。
だが、中古住宅を使おうという動きはだんだん盛り上がりつつあり、「実際には2割を軽く超えているのではないか」（不動産関係者）との見方もある。その背景の一つは、中古住宅が放置され、空き家問題が深刻化していることから、政府が中古住宅活用の環境を整えようとしていることがある。宅建業法の改正などがその現れだ。
省11
3: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)11:26:21.78 ID:EdQS41F00(1) AAS
中古でも自分の家を持ってるの羨ましいよ
68: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)11:46:18.78 ID:oiS5XoXS0(1) AAS
うちの親戚が中古物件買ってふと寝室に紫外線ライト当てたら床やら壁やらがあちこち青白く光ったそうな
81(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)11:49:06.78 ID:DvG06MWM0(2/19) AAS
>>60
日本人はそこを気にする人は多いからね。中古を気持ち悪がる人は多い
俺の友人家族は中古買って幸せに暮らしてはいるけど
113: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)11:56:32.78 ID:ckNFH0ne0(1) AAS
千三つの不動産業者を、そのまま信じるとは
200: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)12:08:03.78 ID:H7wqYpXy0(1/2) AAS
倉庫とかその辺が充実してる家なら中古でもまぁ許す
子供部屋みたいな6畳ぐらいの部屋が3部屋とかの家はいらない
255(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)12:16:27.78 ID:s3cq5VVw0(1) AAS
高温多湿だからしゃーない。
普通の家なんか数十年でポシャる。
お伊勢さんの家かて20年で建て替えやぞ。
346: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)12:29:52.78 ID:V0Go6Qj90(4/6) AAS
>>337
あほ
それを全部自分の判断で自分のさじ加減でできる
それが戸建最大のメリット
マンションは自分の判断でどうにもならない
組合が決めること
そしてそれがモメる
362(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)12:31:51.78 ID:CXXEcdWO0(2/2) AAS
>>326
こう言うのって猥褻物陳列罪の対象だろ
外を裸で歩く変態と何が違うのか
本人は良いかもしれないが周りは迷惑すぎ
578: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)13:03:55.78 ID:swiT1bJv0(2/3) AAS
>>560
おおらかなアメリカ
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
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842: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:05:56.78 ID:X3/f/mvr0(5/7) AAS
>>828
欧米と日本のガス電気代比べたら泣けるぞ
特にガス
999: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:42:33.78 ID:prCzvyk00(1) AAS
メリケンはビンテージ家を移築とかすんだっけ(´･ω･`)
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