[過去ﾛｸﾞ] 【住宅】日本人はなぜ「新築」大好きなのか 中古住宅「不人気」の背景★5 (1002ﾚｽ)
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120: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)11:57 ID:nncmIqKc0(1/9) AAS
不動産業者から見たらコイツらちょろいんだろうな
もう少し疑ってかかれ
149(2): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)12:01 ID:nncmIqKc0(2/9) AAS
マジレスすると中古を買ってしばらく住んでそれを壊して住むのが一番お得
153(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)12:02 ID:nncmIqKc0(3/9) AAS
>>143
俺もお前も年食えばそうなる
155: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)12:02 ID:nncmIqKc0(4/9) AAS
>>149
壊してから新築してが抜けてた
184(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)12:06 ID:nncmIqKc0(5/9) AAS
>>159
不動産屋の友人が同条件で比較してみせたんだが
だからいきなり新築を求めて分譲に住む客は馬鹿だと
諸費用や快適さを差し引いてもお得
201: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)12:08 ID:nncmIqKc0(6/9) AAS
住宅デベロッパーは分譲住宅を買う奴は面倒くさがりで夢だけ見て算数ができない馬鹿ということを知り抜いてる
294(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)12:22 ID:nncmIqKc0(7/9) AAS
>>208
俺は業者じゃなくて友人だから細かい説明は勘弁な
古民家とかは立地的に悪い場合が多いし調整区域に入ってたりで建て替えも無理だったりするので度外視してくれ
何とか数年住める程度でいいからとにかく上物付きで中古を手に入れる
更地だと逆に土地代が高く設定されてたりする
で、頭金ができる頃に建て替えれば、初めから新築で買うよりも土地代が安く済み、返済も楽なんだと
若い夫婦はアパート借りたり新築を建てないで、中古を買ってそこを好きに建て替えろってこったよ
よく中古と新築を単純比較してるが、中古を建て替えてこそ新築のメリットがあると言うのが長年変わらない結論だそうだ
335: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)12:27 ID:nncmIqKc0(8/9) AAS
>>314
物知らずも大概だな
478: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)12:50 ID:nncmIqKc0(9/9) AAS
>>366
更地や分譲よりも中古住宅として土地を手に入れ、10年ほど我慢するかわりに広々と好きな家を建て替えたほうが安上がりで支払いも楽
ただし中古を買うのも早ければ早いほどいいとのことだ
その友人は新築屋だから中古は売りたくないから安心していいし、少しの間の我慢で好きな間取りを無理なく建てられるメリットに思いが至らない馬鹿ばっかりと言ってた
専門家じゃなくても冷静に考えたらわかると
これからの住宅は建て替えの建て替えなんてしなくていいし
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