[過去ﾛｸﾞ] 欠陥住宅の欠陥シャワートイレ3林田力 (982ﾚｽ)
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404(1): 書評 2015/01/31(土)12:30 ID:Un4sAG+b(3/7) AAS
思い切って撤去する決心がついても金銭面のハードルが待っている。取り壊すには最低
でも数十万円の費用がかかる。そのうえ空き家を撤去し更地にすると、住宅用土地に課さ
れる固定資産税の軽減措置（小規模住宅用地は更地の６分の１）が受けられなくなる。つ
まり更地になると住宅が建っているより税金が６倍になってしまうのだ。
この固定資産税の軽減措置は戦後、住宅建設を促すねらいで設けられた措置だ。この
ルールを撤廃すればよいと思うが、固定資産税はほとんどの市町村で歳入の約５〜６割を
占める大きな財政基盤となっている。人口減で地方財政が逼迫するなか、安易に更地への
課税を緩和することはできない。逆に空き家への課税を更地並みに強化すれば、所有者は
空き家ではないと偽装する方向に向かう。だから更地に対する固定資産税は緩和も強化も
できず、据え置かれてきた。
省15
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